Vente maison 5 pièces 179 m² Anduze (30140)

449 000 €

MAS rénové 4 CHAMBRES

Sur la commune de saint-jean-du-pin, proche anduze et vallée de mialet, mas cévenol en pierre d'environ 180 m² habitables, entièrement rénové, érigé sur une parcelle d'environ 1400 m², avec vue sur les collines. Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, et cave. Au 1er étage, un palier avec cheminée pouvant faire office de coin lecture ou bureau / bibliothèque, une suite parentale avec sa salle d'eau wc et 2 chambres. Au 2ème étage un palier de nouveau qui peut être un endroit de détente, une grande chambre, salle d'eau avec wc, une salle de jeux, communicante avec la chambre d'en dessous par un escalier (un endroit idéal pour des enfants ou adolescents) des terrasses plein sud et jardin arboré agrémenté d'une piscine bois hors sol bien intégrée au paysage viennent compléter l'ensemble. Chauffage via pompe à chaleur air / eau taxe foncière 1187 euros dpe d 223 kwh / m2 par an ges d 18 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3470 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Cheminée
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
4 chambres
3 WC
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Etat: Etat general : Bon Etat