Vente maison 5 pièces 105 m² Allauch (13190)

Venez découvrir cette élégante maison de 105 m² sans vis-à-vis qui bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du charmant village provençal d'Allauch, offrant calme et sérénité. Son décor étonnant et son atmosphère empreinte de romantisme vous invitent à la déconnexion. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires et tous les commerces de proximité nécessaire. L'orientation sud assure une luminosité optimale. À l'extérieur, le jardin arboré de 503 m² accueille cette charmante maison avec deux vérandas dont une avec sauna, parfait pour des moments de détente et l'autre avec jacuzzi pour vous déconnectez de votre quotidien. La grande terrasse, dotée d'un espace salon confortable et d'une piscine enrichit encore cette expérience de bien-être et de connexion avec la nature. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement comprenant 4 places de parking, de deux abris de jardin et d'une réserve à bois. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation thermique et sonore de qualité. sur la toiture vous bénéficierez de 30 m² de panneaux solaires avec une rentabilité de 1500 € l'année. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une buanderie, deux toilettes, une douche et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine américaine équipée donne sur le séjour. Deux chambres sont pourvues de placards intégrés et un dressing dans le couloir. Le sol alterne entre parquet et carrelage, en harmonie avec le style chaleureux de cette demeure construite en 2000. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4 / 5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix : 520 000€ frais d'agence charges vendeurs.

Sous le village, villa T4 de 140 m² composée au rdc : d'une cuisine de 18 m² indépendante, d'un grand séjour donnant sur terrasse et d'un studio indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Expo sud. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Classe energ E Honoraires charges vendeurs.

LA DISCRÈTE - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : LA DISCRÈTE, une charmante villa de plain-pied nichée au bout d'une impasse verdoyante et idéalement située dans un quartier très recherché, au calme absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait accueillante : un hall spacieux vous conduit vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine équipée, légèrement en retrait, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où l'on imagine déjà les repas partagés et les moments de détente en famille. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains généreuse et de nombreux rangements, pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Attenant à la maison, un garage, une buanderie et un cellier / arrière-cuisine apportent des espaces supplémentaires à aménager à votre convenance. À l'extérieur, le charme continue : un jardin entretenu avec soin, plusieurs terrasses autour de la maison et suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. À deux pas des commodités, cette villa offre un cadre de vie rare et paisible, où sérénité et confort se rencontrent. Ne tardez pas à la découvrir ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 448euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1270euros et 1810euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH.

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 214 m², la maison offre une surface habitable d'environ 136 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale. La maison est organisée sur deux niveaux : À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de rejoindre facilement la piscine et le jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de rangement) ainsi que d'un garage attenant d'environ 21 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la piscine et d'envisager différents projets paysagers ou évolutifs selon vos envies. Le bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, de beaux volumes et un extérieur généreux, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir afin de permettre une mise au goût du jour et de valoriser pleinement la maison. Année de construction : 1970 Taxe Foncière : 3162 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Bruneau Human Immobilier Marseille 11e (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Au calme et à 700 mètres des écoles et des commerces du Logis-Neuf, cette villa de plain-pied a été construite dans les années 80 sur un terrain de 1000 m². Avec ses quatre chambres, deux salles de bains et ses pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin, elle est parfaite pour une grande famille. Une buanderie, de nombreux rangements et un garage complètent ce bien. Des travaux structurels et d'embellissement sont à prévoir.

Venez découvrir cette élégante maison de 105 m² sans vis-à-vis qui bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du charmant village provençal d'Allauch, offrant calme et sérénité. Son décor étonnant et son atmosphère empreinte de romantisme vous invitent à la déconnexion. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires et tous les commerces de proximité nécessaire. L'orientation sud assure une luminosité optimale. À l'extérieur, le jardin arboré de 503 m² accueille cette charmante maison avec deux vérandas dont une avec sauna, parfait pour des moments de détente et l'autre avec jacuzzi pour vous déconnectez de votre quotidien. La grande terrasse, dotée d'un espace salon confortable et d'une piscine enrichit encore cette expérience de bien-être et de connexion avec la nature. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement comprenant 4 places de parking, de deux abris de jardin et d'une réserve à bois. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation thermique et sonore de qualité. sur la toiture vous bénéficierez de 30 m² de panneaux solaires avec une rentabilité de 1500 € l'année. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une buanderie, deux toilettes, une douche et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine américaine équipée donne sur le séjour. Deux chambres sont pourvues de placards intégrés et un dressing dans le couloir. Le sol alterne entre parquet et carrelage, en harmonie avec le style chaleureux de cette demeure construite en 2000. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.