Vente maison 5 pièces 140 m² Aizier (27500)

Maison familiale de 133 m² avec sous-sol total, implantée sur un superbe terrain arboré de 2129 m² à Étréville. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, ainsi qu'à 5 minutes des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison parfaitement entretenue. La cuisine équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. La pièce de vie, composée d'une salle à manger de 35 m² prolongée par une véranda, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres à l'étage, chacune offrant confort et intimité. Un bureau situé au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments en plein air. Une terrasse permet de partager des repas tout en appréciant le calme et la verdure environnante. Construite en 1979, cette maison présente un excellent état général et ne nécessite aucun gros travaux. Un sous-sol total ainsi qu'un espace de stationnement complètent les prestations. Faible taxe foncière de 1064 euros, dépenses énergétiques moyennes 1600 euros à l'année. Diagnostic énergétique C Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 274 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38518) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 133 m² Prix de vente 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Maison 4 pièces ️ 3 chambres Environ 120 m² habitables Terrain de 1 628 m² Belle maison familiale située dans un environnement verdoyant et agréable. Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard, offrant un espace pratique dès l’arrivée. Elle se prolonge par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, agrémenté d’un insert à bois et ouvert sur l’extérieur et une agréable terrasse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Un cellier attenant vient apporter un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l’étage, une agréable pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien, avec à l’étage une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio, chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin d’une superficie de 1628 m², idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Située à Étréville, cette charmante maison individuelle de 133 m² sur un terrain de 2129 m² vous offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques kilomètres de Pont-Audemer. Construite en 1979, cette maison a été parfaitement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau (ou chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger spacieuse, une véranda avec jacuzzi, sauna et billard, une salle d'eau et toilettes séparé. L'étage quant à lui dispose d'un couloir muni de nombreux rangements, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés. Le jardin est entretenu avec soin offre un havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un sous sol complet. Les équipements tels qu'un robot de tonte, la fibre optique, l'interphone et le système de stockage ajoutent au confort de cette propriété. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride air / eau ainsi que d'une chaudière au fuel et d'une climatisation air / air. Située dans un quartier calme, cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette demeure soignée, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis à Étréville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison familiale pleine de charme avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison rénovée avec soin, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. D’une superficie d’environ 165 m²et sa dépendance de 38 m², offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Les pièces de vie lumineuses invitent à partager de bons moments en famille ou entre amis, avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, offrant un confort appréciable au quotidien. Les volumes sont harmonieux et permettent à chacun de profiter de son espace. À l’extérieur, le terrain de près de 3000 m² est un véritable atout. Arboré et bien exposé, il permet de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse plein sud et une piscine parfaite pour les journées d’été. Une dépendance de 38 m²avec une cuisine équipée, complète également l’ensemble et peut accueillir différents projets selon vos besoins. Ce que l’on aime : Le calme et l’environnement campagne Les beaux volumes et la luminosité Les 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Le grand jardin arboré La piscine et les espaces extérieurs La dépendance La maison, prête à vivre Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes, parfaite pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.