Vente maison 4 pièces 136 m² Viocourt (88170)

Un bien rare aux multiples possibilités : habitation, activité professionnelle et investissement locatif ! À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette spacieuse maison de ville offrant un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille un ancien magasin avec ses remises et dépendances, idéal pour créer un cabinet, des bureaux, un atelier, un commerce ou être transformé selon vos projets. Un appartement F2 indépendant, déjà aménagé, constitue un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle. L'habitation principale, développée en duplex, se compose d'un vaste double séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles abritent une troisième chambre, parfaite pour un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ensoleillée, agréable et sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. Un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Cave voutée située au sous sol. Les atouts qui feront la différence : Emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement F2 indépendant. Double séjour lumineux avec terrasse exposée ouest. Trois chambres. Garage deux véhicules. Cour ensoleillée. Grenier. Idéal pour une profession libérale, un artisan, un commerçant ou un entrepreneur. Excellent potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou créer plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Que vous recherchiez une résidence principale avec espace professionnel, un investissement rentable ou un projet immobilier ambitieux, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite. N'attendez plus CONTACTEZ ARTHURIMMO. COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03 29 06 31 02.

Iad france - sylvain michel vous propose : rainville - maison - 105 m² - garage - très bon état - en excellent état, cette maison située à rainville offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une surface habitable de 105 m², implantée sur un terrain de 872 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est bien pensé et l'agencement fluide. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste salle à manger de 29 m², lumineuse et conviviale, qui accueille naturellement les moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une circulation agréable entre les pièces. La maison dispose de 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent le niveau. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et par un insert de cheminée, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté extérieur, une terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - helene hureau vous propose : maison sur sous-sol des années 1970. Elle a été rénovée en 2024. Bénéficiant d'une surface d'environ 99 m², elle offre au rdc : une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une salle d'eau, un bureau et un wc.  l'étage offre 4 chambres dont 2 donnent accès à des petits greniers.  le sous-sol permet d'accéder à un garage avec espace buanderie, une cave et un espace atelier. Chaudière au gaz de ville, fenêtres double vitrage récentes avec volets électriques, vmc hygro a, isolation intérieure (murs, comble et plafond) de qualité de 2024.  terrain attenant à la maison, terrasse bois à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene hureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.