Vente maison 4 pièces 116 m² Villelongue (65260)

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux appartements T2 indépendants d’environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. Un T2 est actuellement loué. À l’étage, vous serez séduits par un grand appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une mezzanine, ainsi que trois chambres, alliant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, les prestations complètent idéalement l’ensemble : garage, jardin, quatre places de stationnement privatives, balcons pour chaque appartement et une vue exceptionnelle sur les montagnes et les environs, véritable atout de ce bien rare. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou activité de gîtes. Un bien unique dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Certains clichés retouchés par Ia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement en notre agence, venez visiter cette maison d'environ 160 m², garage et buanderie pour 60 m², terrasse et jardin au carrefour des vallées proche des stations de ski de luz, cauterets et hautacam. En rdc, un appartement d'neviron 58 m² donnant sur terrasse et jardin, garage et buanderie / chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement t2 d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau pmr. Au 2ème, un appartement t3 vue montagnes. Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage en partie et survitrage de l'autre, isolation sous-toiture refaite. Pour en savopir davantage, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 262 000eur incluant 5.22% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 249 000eur.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : ️ Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de Cauterets ! Laissez-vous séduire par cette belle maison T4 de 107 m² située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les sommets pyrénéens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel rare pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage et cheminée, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien. Un atout supplémentaire de taille : les façades seront entièrement rénovées en pierre apparente, conformément au visuel de présentation, apportant à la maison tout le charme et l’authenticité des belles demeures pyrénéennes. Vue exceptionnelle Cuisine neuve Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs Double vitrage Combles aménageables 2 places de parking privatives Façades en pierre apparente Un bien rare à Cauterets, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.