Vente maison 4 pièces 96 m² Villefranche-sur-Mer (06230)

Vente Urgente Copropriété de standing horizontale avec piscine, agréable maison mitoyenne de 126 m² en triplex, exposée sud ouest, au rez de jardin vaste séjour cheminée, cuisine indépendante, une salle d'eau complète, belle terrasse profonde et jardin, au 1er niveau 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé, et au 2ème niveau une grande chambre avec son solarium, coin buanderie et possibilité salle de douche, un emplacement de parking complète le bien.

Maison a vendre a beaulieu sur mer - proche du port et des plages - secteur calme belle maison située dans le centre ville de beaulieu sur mer d'une superficie d'environ 88 m² sur deux niveaux. À rénover, elle se compose : entrée, atelier, salon, 2 chambres, 2 salles de douche, cuisine ouverte, séjour, salle à manger. La maison est située proche d'un monument historique. Honoraires à la charge du vendeur.

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Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À proximité immédiate de Nice, sur le secteur de Rimiez à Saint-André-de-la-Roche, cette villa contemporaine de 145 m² offre un cadre paisible et verdoyant, tout en bénificiant d'une vue dégagée sur la ville et un bel horizon jusqu’à la mer. Organisée sur deux niveaux, la maison séduit dès l’entrée par son espace de vie aux volumes généreux. Développé sur plus de 40 m², le séjour bénéficie d’une triple exposition sud / est sud / ouest, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir. De larges baies vitrées rythment la pièce et effacent la frontière entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère lumineuse et une agréable sensation de continuité avec le jardin. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée, s’ouvre naturellement sur cet espace convivial. Une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau. En rez-de-jardin, un salon distribue deux chambres aux prestations confortables. L’une dispose de sa salle d’eau, d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse privative. L’autre bénéficie également de sa propre salle de bains et d’un dressing, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété offre de vastes extérieurs et un potentiel d’agrandissement intéressant. Une construction complémentaire d’environ 75 m² au sol sur deux niveaux peut être envisagée, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Côté équipements : double vitrage, climatisation et piscine viennent parfaire le confort de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l’intérieur de la propriété. Un bien rare, alliant luminosité, ouverture sur l’extérieur et situation privilégiée aux portes de Nice Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice- Hauts de Chambrun, Villa 8P 230 m², jardin et vue Mer Au cœur d’un quartier calme et recherché, maison niçoise datant du début du siècle dernier, offrant 190 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une dépendance T3 de 40 m². L’ensemble totalise 230 m² habitables sur un terrain paysager de 664 m². Le niveau principal accueille un duplex de 139 m² ouvert sur une terrasse plein sud. À l’étage, un appartement indépendant de 49 m² profite d’une belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée jusqu’à la mer. La dépendance de 40 m², située dans le jardin, offre différentes possibilités : logement indépendant, bureau ou location. Le terrain, structuré en terrasses ombragées garantit un cadre calme et verdoyant. Un double garage au niveau de la rue. L’accès se fait par un escalier extérieur de 41 marches, bien intégré au site. Ce dénivelé assure une belle tranquillité, de la lumière et des vues dégagées. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien à repenser selon vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou projet familial. 'La maison comprend deux logements ayant chacun leur propre DPE : le plus grand (139 m²) est classé C (163), le plus petit (49 m²) est classé F (349).' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Charmante villa rénovée au coeur du centre-ville exposition plein sud Exclusivité : Découvrez cette superbe villa rénovée en 2012 (reste double vitrage) sur une parcelle piscinable de 570 m², alliant confort moderne et emplacement idéal. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable jardin arboré avec bassin et cuisine d'été. Édifiée sur deux niveaux pour une surface d'environ 115 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda habitable faisant office de cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain / WC et deux chambres ouvrant sur une immense terrasse baignée de soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une grande terrasse, de multiples places de stationnement et d'un bassin décoratif apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Cette villa combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié - idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie de centre-ville.