Vente maison 4 pièces 70 m² Velaux (13880)

Clairimmo Rognac vous propose à la vente, située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Velaux, cette villa de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 8 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. Une véranda isolée et fermée de 19 m² complète l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau, WC, cuisine et jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour de la location saisonnière ou recevoir. Le jardin, propose une piscine hors sol en bois chauffée avec sièges balnéo, un sauna, une douche solaire, ainsi que plusieurs espaces repas offrant un cadre de vie extérieur particulièrement agréable. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 125 m² avec 4 Chambres et Bureau à Velaux Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle située dans la charmante commune de Velaux, un havre de paix à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Construite dans les année 90 et rénovée avec goût, cette propriété de 125 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres vous attendent. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 363 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère atypique alliant confort et modernité à Velaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², cette maison développe 102 m² de surface au sol, dont 82 m² habitables, complétés par un espace mansardé d'environ 20 m². Elle offre également un fort potentiel d'extension, idéal pour concrétiser tous vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine de 22 m² au sol offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une piscine hors sol ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Son emplacement au cœur du village constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Son important potentiel d'agrandissement vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et à vos envies. À noter : l'accès à la maison se fait par un stationnement en pente avec quelques marches. Ce bien n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Vous rêvez d'un bien plein de caractère, baigné de lumière et à l'abri des regards ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située à deux pas du vieux village de Velaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa atypique vous séduira dès les premiers instants. Développant environ 160 m² habitables (138 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d'environ 640 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, accessible par quelques marches, vous découvrez un espace accueillant desservant : Un salon exposé plein sud de 27 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin Une salle à manger indépendante pleine de charme avec ses superbes poutres en bois Une cuisine provençale conviviale, avec accès direct à une terrasse ensoleillée Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de : 2 chambres dont une avec mezzanine Une suite parentale avec salle d'eau récente Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes Au niveau inférieur, un véritable atout vient compléter ce bien : une grande dépendance accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante à l'extérieur Une grande chambre de 17 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour en faire une chambre d'amis, un bureau indépendant ou un jeune adolescent qui aura son espace dedié. Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies Une buanderie et une cave À l'extérieur, le charme opère tout autant : - Jardin paysager et arboré - Piscine récente au sel (encore sous garantie) - Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Une maison singulière, pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace indépendant. Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Découvrez cette belle maison de plain pied idéalement située à Velaux, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, avec un jardin qui regorge de belles surprises… Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui vous offrira de merveilleux moments entre amis ou en famille. Terrasse, piscine chauffée au solaire avec balnéo, le tout sans aucun vis-à-vis, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, d'une surface au sol d'environ 100 m², propose dès l'entrée un séjour salle à manger climatisé avec une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies. L'ensemble donne sur une véranda particulièrement agréable à vivre. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une chambrette de 8 m², ainsi que d'un studio attenant totalement équipé avec chambre, douche, cuisine, etc. La maison dispose également d'une salle de bain avec balnéo pour un confort assuré. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique avec un classement énergétique en C, la fibre est installée et le bien est édifié sur vide sanitaire. Du charme, un emplacement idéal et de belles prestations… ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Jérôme soyer propose : velaux (13880) dans les hauteurs, au calme d'un quartier résidentiel prisé, proche des commerces de proximité, une maison climatisée de plain-pied de 89 m² sur une parcelle de 535 m². À l'intérieur : un séjour donnant sur la terrasse, un cuisine séparée, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et de nombreux placards. À l'extérieur : un garage non attenant à la maison, une terrasse, un espace vert sur le devant et un autre en pente sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Clairimmo Rognac vous propose à la vente, située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Velaux, cette villa de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 8 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. Une véranda isolée et fermée de 19 m² complète l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau, WC, cuisine et jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour de la location saisonnière ou recevoir. Le jardin, propose une piscine hors sol en bois chauffée avec sièges balnéo, un sauna, une douche solaire, ainsi que plusieurs espaces repas offrant un cadre de vie extérieur particulièrement agréable. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Namory CISSE : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620.