Vente maison 4 pièces 89 m² Valensole (04210)
Vente Maison de village 4 pièces
Iad France - Claire Ladouari vous propose : Maison de village 89 m² – Centre ancien de Valensole Au cOEur du centre historique de Valensole, charmante maison de village de 89 m², pleine de caractère, située dans un environnement provençal recherché. Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée en mezzanine, ainsi qu’une grande cuisine ouverte sur la rue et la placette. • Au 1er étage : une chambre avec placard et cheminée. • Au 2e étage : une chambre et un espace bureau. Une cave en sous-sol et la jouissance d'un petit extérieur complètent ce bien. Les points forts : • De beaux volumes et une atmosphère authentique. • Toiture rénovée et double vitrage réalisés en 2021. • Un bel environnement, avec une agréable placette devant la maison. • Un fort potentiel en location saisonnière, dans un secteur touristique prisé. Environnement : Valensole séduit par son authenticité, ses paysages emblématiques et sa situation privilégiée entre les Alpes et la Méditerranée. À quelques minutes des gorges du Verdon, de Moustiers-Sainte-Marie et de Riez, et à environ 45 minutes d’Aix-en-Provence et de son aéroport, le village offre un cadre de vie recherché, aussi agréable à l’année qu’en séjour touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ladouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907451579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 89 m²
- Surface totale : 89 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 135 000 € (soit 1 517 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2056743Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 108 m²
Située au coeur du village authentique de valensole, réputé pour ses champs de lavande et son art de vivre provençal, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien se compose actuellement de deux logements t2 indépendants pour une superficie de plus de 100 m² permettant un projet d'investissement locatif, de résidence principale avec logement annexe, ou la réunion en une seule habitation familiale selon vos besoins. Chaque appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc et un dégagement avec placard. Vue dégagée et pièces lumineuses. La bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts rares en centre de village. Idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation, ce bien séduira par sa situation, son potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre, dans un environnement calme et recherché du pays de la lavande. Ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, conformément à la réglementation, en l'absence de tout système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Prix : 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence brézil, au 06 20 11 47 98 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence brézil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.