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exclusivité
Maison 4 Pièces 69 m² à vendre à Val-de-Virieu (38730)
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Vente maison 4 pièces 69 m² Val-de-Virieu (38730)

162 000 €

Maison Mitoyenne

Comptoir immobilier de france - vous présente en exclusivite - cette charmante maison de village d'environ 69 m² située sur le secteur recherché du val-de-virieu, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon, salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial pour les beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Un wc ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 136 m² avec jardin, terrasse, abri de jardin et une cave. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en pvc double vitrage ainsi que d'une bonne isolation, lui permettant d'obtenir un très bon classement énergétique. Un véritable atout pour réaliser des économies d'énergie au quotidien. La maison fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un environnement agréable, proche des commodités du village. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer une visite, contacter virginie dombes ei - o6 26 80 73 73 - rsac 490652708 de vienne - a votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par bouvier muriel - ei - norsac : 489 128 272, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Commerce, Pharmacie, Médecin, école, Tabac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 162 000 € (soit 2 348 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 98066
Comptoir Immobilier de France agence immobilière à Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France
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