Vente maison 4 pièces 90 m² Val-d'Izé (35450)

En exclusivité chez kermarrec - dans un lotissement calme et proche du bourg, a vendre maison traditionnelle de 124 m² habitables (138 m² au sol) construite en parpaings et ardoises naturelles comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains (baignoire + douche) et dressing), un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec un wc. Un sous-sol complet. Isolation extérieure, fenêtres, pompe à chaleur réalisés en 2022. Le tout sur un terrain d'environ 570 m² avec une terrasse. Classe énergie : b - prix : 236 100 € hai - réf. 3309. (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Elodie Le Chenadec vous propose : Maison de ville 122 m² habitable avec cour – Val-d’Izé Venez découvrir cette maison de caractère idéalement située au cOEur de Val-d’Izé. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée : un salon cosy avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale ainsi qu’un WC. Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au dernier étage : une quatrième chambre, un bureau et un grenier. Un sous-sol semi-enterré avec cave, ainsi qu’une agréable cour extérieure viennent compléter l’ensemble. Atout supplémentaire : une cheminée bouilleur reliée au chauffage central au fioul. La maison est en bon état général et n’attend plus que votre touche personnelle en décoration pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir pour qui recherche le charme de l’ancien allié à des espaces généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Le Chenadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Opportunité Rare à Livré-sur-Changeon * Vous rêvez de créer votre propre espace de vie, de laisser libre cours à votre imagination et de rénover une propriété selon vos goûts et besoins ? Cette maison située en impasse offre un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface de 297 m², cette maison offre des espaces généreux. Le rez-de-chaussée côté ouest se compose d'une grande cuisine menant à une pièce de réception avec cheminée d'antan et mezzanine. Le dégagement mène à une chambre, des WC puis à un très grand salon muni d'un poêle en terre. Depuis le côté est de la maison, nous accédons à l'atelier et au garage. Une mezzanine servant de salle de jeux complète cette partie. Le premier étage est constituée de trois grandes chambres dont deux rénovées, une salle de bains et un WC indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité. Des travaux ont été réalisés (menuiseries, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude). Livré-sur-Changeon bénéficie d’un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes de Rennes via l’A84, offrant écoles, commerces de proximité et associations locales, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Emplacement de choix pour cette maison située au calme, à quelques mètres du bourg de Champeaux, seulement 13 minutes de la gare de Vitré et 15 minutes de la Cantache en vélo pour de belles balades. Découvrez une maison de plain-pied de 88 m² habitable, à finir de rénover, avec un beau potentiel d'agrandissement d'environ 40 m² à l'étage, et un magnifique jardin arboré et clos de 900 m² environ ainsi qu'un sous-sol. Entrée par un couloir desservant la cuisine aménagée ainsi que la pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un espace salon vue sur la terrasse, exposition plein sud. Continuez votre visite du rez-de-chaussée avec les 3 chambres, dont une avec placard, la salle d'eau et les wcs séparés. Empruntez les escaliers pour atteindre l'étage qui restera entièrement à agencer à votre goût, comprenant déjà 1 grande fenêtre et 2 fenêtres de toit. Poursuivrez votre visite par le sous-sol représentant toute la surface de la maison et comprenant différentes parties : un espace buanderie, 2 grands espaces rangement et une partie garage permettant de garer 2 véhicules en enfilade. Et profitez de l'espace extérieur tout autour de la maison avec un jardin fruitier, un abri de jardin, un espace potager, une allée piétonne et une place pour garer un véhicule devant le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 90 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de 400 m². Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires à l’étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant confort, espace et agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, permettant d’aménager un salon et une salle à manger confortables. La cuisine, pratique et bien organisée, facilite le quotidien et permet une circulation fluide dans l’espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L’étage dessert deux autres chambres, spacieuses et agréables, offrant un espace nuit privatif pour les enfants, adolescents ou invités. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Extérieur Le terrain de 400 m² offre un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur, les jeux des enfants ou l’aménagement d’une terrasse. L’espace extérieur, facile à entretenir, constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle (selon configuration : entrée gravillonnée, aire dédiée ou possibilité d’y installer un carport). Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! (Projet terrain + maison Hors frais) Photos non contractuelle N'hésitez pas à venir nous rencontrer le 29 / 11 / 2025 à Servon sur Vilaine lors de notre journée découverte ! (plus de renseignement en contactant directement notre agence).

Iad france - aline blaisonneau vous propose : * plain pied de 2005 avec atelier * cette maison vous propose une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, elle dispose de trois chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant, une grande buanderie avec point d'eau et un garage avec porte motorisé. Un atelier de 250 m² idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet de stockage d'envergure. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.