Vente maison 4 pièces 81 m² Urrugne (64122)

Iad France - Carolina Martin (06 78 59 25 40) vous propose : À vendre, charmante maison mitoyenne sur deux niveaux située au sein d’une résidence agréable avec piscine et court de tennis, à seulement 5 minutes en voiture des plages et à deux minutes à pied du domaine d'Abadia. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine équipée, tous deux ouvrant sur de jolies terrasses couvertes et un grand jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et un espace modulable parfait pour un bureau ou un dressing, et une seconde salle de bain avec WC. Deux grands celliers, dont un aménagé en coin buanderie, viennent compléter les prestations de cette maison ainsi qu'une place de parking privé. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La résidence AIA s’inscrit dans le concept de Parc Habité : des logements intégrés dans un vaste écrin végétal. Ce choix d’aménagement offre un cadre de vie calme et apaisé, à seulement quelques centaines de mètres de la plage d’Hendaye. Les extérieurs sont conçus comme un véritable parc paysager, riche en plantations d’essences nobles – érables, bouleaux, ginkgo biloba… – et rythmés par des placettes et cheminements doux. Ces espaces, par leur diversité, invitent aussi bien au partage et aux échanges entre voisins qu’à des instants de repos et d’intimité. Trois quartiers en harmonie avec la nature Quartier MULTXOAN : 4 bâtiments collectifs à faible densité. Quartier GOXOAN : 3 bâtiments intimistes de type « grosses maisons », avec 7 logements chacun. Quartier ETXEAK : des maisons individuelles jumelées. Une architecture contemporaine et enracinée L’écriture architecturale allie modernité et tradition basque. La pierre, symbole de l’ancrage au Pays Basque, compose des soubassements solides et homogènes. Le bois, habituellement réservé aux menuiseries, habille ici les terrasses couvertes, protégées du soleil et des embruns. L’enduit blanc, véritable marqueur identitaire, apporte la touche finale à cet ensemble élégant et intemporel.

Au coeur du centre ville, au calme, belle maison mitoyenne située dans une petite copropriété et comprenant un grand salon-cuisine américaine donnant sur deux agréables et grandes terrasses, salle d'eau-wc, rangements. À l'étage, deux grandes chambres exposées Est avec de grands placards et moustiquaires, salle de bains-wc. Un bien exceptionnel avec de belles prestations (clim réversible, terrasses et rue calme) et une vie totalement à pied avec les commerces à quelques pas. Parking possible en option (location ou achat). Coup de coeur assuré!

Maison récente de 2001 entièrement rénovée depuis et composée d'une entrée, agréable cuisine équipée-salon ouvrant sur deux belle terrasses (Sud et Nord), wc, rangements, à l'étage, 3 chambres avec placards dont deux sur balcon avec très belle vue sur Hondarribia, salle d'eau-wc moderne et rénovée. Une place de parking privative complète ce bien avec transports en communs à quelques pas. Logement loué jusqu'en septembre 2026. Bien coup de coeur!

Vous rêvez d'une maison, tout en restant proche de tout ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 60 m², a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et un séjour lumineux s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif — parfaits pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage : Deux jolies chambres avec balcon privatif, dont une avec vue sur les Trois Couronnes, offrent un espace intime et agréable. Une salle de bain avec wc complète l'étage. En plus : Une place de parking privative, un vrai confort au quotidien. Les atouts : - Quartier recherché - Proche des commerces, écoles, bus et plage - Maison bien entretenue et fonctionnelle - Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : 07 44 86 00 32, E-mail : alicia.boulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 837748276.

Proche du centre et de la baie, terrain de 714 m² avec la possibilité de construire 2 maisons après démolition de l'ancienne (coût démolition 30.000 EUR). Rare sur le secteur.