Vente maison 4 pièces 97 m² Tréogan (22340)

75 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Celine Charmot vous propose : En campagne dans petit hameau, à 15 minutes de Carhaix-Plouguer et 10 minutes de Gourin, maison Mitoyenne à finir de rénover avec terrain Non Attenant. Au rez-de-chaussée grande cuisine dinatoire de 26 m² avec grand foyer de cheminée ouverte, un salon de 28 m² avec foyer pouvant accueillir un poêle et toujours à ce même niveau, un WC pouvant selon vos besoins devenir une salle d’eau. À l’étage, 2 chambres de 9 et 13 m² et une 3ème pièce de 12 m² comprenant un espace salle d’eau (douche et vasque) et assez d’espace pour créer un dressing, un bureau ou un coin nuit supplémentaire. Pour les espaces extérieurs, à environ 30 mètres de la maison, un terrain de 550 m² avec hangar de 100 m² et à environ 100 mètres de la maison, un terrain boisé de 4620 m². Fenêtre PVC double vitrage, à prévoir l’installation d’un chauffage (poêle à bois et radiateurs), deux fenêtres de toit et deux lucarnes à changer, isolation (possible par soufflage derrière les plaques de plâtre, petits travaux d’électricité. Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.