Vente maison 4 pièces 97 m² Toury (28310)

. Cette bâtisse de 1900, d'une surface de 120 m², offre un cadre de vie chaleureux et bien entretenu, parfaite pour une famille ou pour accueillir une activité libérale. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux un guesthouse qui offre une belle flexibilité ( espace de travail ou chambre) une salle de bain avec douche et baignoire pratique et confortable. À l'étage : trois chambres spacieuses et dressing. Un extérieur agréable avec jardin pour profiter des beaux jours et parking privé — un luxe en centre-ville. Cette maison allie le cachet de la pierre à des volumes fonctionnels et une distribution intelligente des espaces. Une opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Référence agence : 15250.

28310. Toury. Maison de 5 pièces, 4 chambres, dépendance, cave. Prix : 138000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie abraham et nicolas prébay vous proposent une maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bains avec wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Au deuxième étage : grenier aménageable. Cave et dépendance servant de stockage. Maison reliée au tout à l'égout. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, gare sncf, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (40 min), chartres (45 min). Consommation énergétique : e 271 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310 euros et 3170 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 442598. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 m² – Beaux volumes, jardin, sous-sol total et garage à Toury Située dans un environnement calme et agréable à Toury, cette charmante maison traditionnelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant une circulation fluide et conviviale. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d’eau, ses 2 WC et sa buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille confortable. Balcon, terrasse et jardin arboré viennent compléter ce bien, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Ses véritables atouts : un garage, un sous-sol total et de nombreux rangements, offrant de multiples possibilités d’organisation et d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la mettre au goût du jour et de révéler tout son charme selon vos envies. Les + : 150 m² habitables 4 chambres Terrain de 430 m² Balcon + terrasse Jardin arboré Garage Sous-sol total Maison saine et bien entretenue Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Situé sur la commune de toury, ce pavillon individuel soigneusement entretenu saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de praticité, à proximité immédiate des commodités. Prix : 169000 euros, honoraires à la charge vendeur. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre une agréable qualité de vie avec la possibilité de faire le tour complet de la propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie quotidienne. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une chaufferie, une pièce de rangement, un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ? ), ainsi qu'un garage. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, ce pavillon est en bon état général. Il est équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, de fenêtres en double vitrage pvc et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'axe d2020 ainsi que de toutes les commodités sur place : commerces, écoles (maternelle, primaire et collège) et gare sncf desservant la ligne orléans - paris austerlitz. Consommation énergétique : e 304 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 11 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 euros et 2240 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 448221. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à votre confort de vie ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison n'attend que vous. Les points forts du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments en famille. Cuisine aménagée : Parfaite pour concocter de bons petits plats. Espace nuit : 2 belles chambres confortables et paisibles. Extérieur exceptionnel : Un grand jardin arboré, véritable havre de paix pour les enfants, les animaux ou les amateurs de potager. Dépendances : Idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un futur projet d'aménagement ! Un emplacement stratégique : Située dans une commune dynamique où tout se fait à pied ou presque : Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, etc.). Écoles pour vos enfants, de la maternelle au collège. Santé : Maison médicale à deux pas. Mobilité : Gare SNCF accessible rapidement pour vos trajets quotidiens. Un bien rare sur le secteur alliant le cachet de l'ancien, un terrain généreux et une proximité immédiate avec tous les services. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15346.

Située en plein coeur de toury, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, de la gare sncf, d'un centre de santé et d'un centre de radiologie, avec un accès rapide aux axes d2020 et a10, prix : 149900 euros, honoraires à la charge vendeur. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, un palier distribue une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi que deux autres chambres, dont une disposant d'une mezzanine créant un espace détente particulièrement appréciable. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou salle de billard pouvant aisément être aménagée en chambre selon les besoins, ainsi qu'un grenier dédié au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos idéal pour les moments en famille, d'une cave et d'une grande cour de stationnement en copropriété avec l'autre lot. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement central privilégié. Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours. * visite virtuelle disponible sur demande * consommation énergétique : d 245 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2790 et 3830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prebay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 440943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300 euros.