Vente maison 4 pièces 89 m² Toulon (83200)

Toulon, Les Routes, au calme, vue dégagée sur la rade pour cette maison de type T4 de 70 m² divisée en 2 appartements, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée, séjour donnant sur terrasse, 1 chambre donnant également sur terrasse et salle de bain avec WC; en rez-de-jardin : kitchenette, 2 chambres et salle d'eau avec WC; cave avec buanderie et chaufferie, sur une parcelle de 173 m² avec dépendance de 9 m².

L’office notarial bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 473 chemin de rigoumel 83000 toulon - toulon (83) vente interactive 1ere offre possible : 280 000 € 473 chemin de rigoumel quartier "notre dame des routes" sur une parcelle de terrain clos et arboré, de 325 m², maison individuelle sur 2 niveaux, divisée en 2 appartements libres. Maison comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour avec cheminée (décorative), 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, entrée, cuisine, séjour ouvert sur terrasse et jardin, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Cabanon en fond de jardin. Garage attenant. Maison à rénover dans sa totalité. (fosse septique). Chauffage gaz de ville. Dpe : conso energ : classe f. Emission gaz : classe : f. Visites libres et sans rendez-vous le 23 / 09 / 24 de 17h00 à 18h30 et le 25 / 09 / 24 de 10h00 à 11h30. Contacter : karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 09 / 24 de 17 : 00 à 18 : 30 le 25 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 09 / 2024 à 12 : 00 au 27 / 09 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp - notaires à toulon - n° siret : 30532022800011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien immobilier offre une surface totale privative de 88 m². La propriété se compose de deux appartements chacun offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le tout sur une parcelle de 235 m²comprenant aussi une cave et un garage. Un des deux appartement est loué le deuxième est libre de toute occupation ainsi que le garage. Compatible pour un premier achat ou investissement avec possibilité de profité d'un logement deux pièces avec combles aménagés et garage. Appartement 1 Séjour avec coin cuisine :  22,4 m² Chambre :  10,86 m² Dressing :  3,14 m² Salle de bain + WC :  4,96 m² Appartement 2 Séjour avec coin cuisine :  25,92 m² (27,37 m² au sol) Salle de bain + WC :  4,1 m² Chambre :  11,83 m² Mezzanine :  5,15 m² (17 m² au sol) Cave 14 m² et garage en rez de chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Roxane Boukari vous propose : - Maison à rénover de 53 m² avec dépendance de 17 m². Dans le recherché quartier de l’Aguillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 51 m² et jardin plus une dépendance de 17 m² offrant un beau potentiel après travaux. La maison principale se compose de : • Pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse. • Une grande chambre, • Une salle d’eau avec WC séparé. En complément : • Une dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, etc.), • Une buanderie de 16 m², • Un petit garage pouvant accueillir une petite voiture ou être utilisé en rangement, • Jardin enclavé mais agréable et arboré, parfait pour les moments de détente • Cave de 12,87 m² pour du rangement supplémentaire Travaux à prévoir, notamment la charpente. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Josselin vous propose : NOUVEAUTÉ – TOULON EST / LA PALASSE – Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré et garage – Fort potentiel de rénovation Située en fond d’impasse, à l’abri des regards, cette charmante maison de 67 m² implantée sur un terrain arboré de 360 m² environ, bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, et offre un intéressant potentiel de modernisation et réorganisation des espaces. * Disposition actuelle * La maison se compose d’un lumineux double séjour traversant Nord-Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie donnant accès à une cave fonctionnelle avec rangements. * Les extérieurs : un véritable cocon de verdure * Le jardin agrémenté d’un puit, offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen la majeure partie de l'année. Vous y trouverez également un barbecue en dur, une pergola ainsi qu’un cabanon de jardin apportant confort et praticité au quotidien. Ces espaces extérieurs invitent naturellement à la détente et aux moments de convivialité. * Un fort potentiel d’évolution et de rénovation * - Réorganisation des volumes permettant la création d’une troisième chambre, - Ouverture de la cuisine sur le séjour permettant d’optimiser l’espace de vie et de rendre l’espace jour plus actuel et convivial, - Modernisation complète des prestations (plafonds, murs, sols, chauffage central au gaz, volets roulants électriques), - Amélioration du confort avec la possibilité d’intégrer la climatisation ou des ventilateurs de plafond, entre autres. * Facilité de stationnement * - Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété, - Garage actuellement utilisé en espace de stockage, - Stationnement aisé dans la rue. * Emplacement recherché et pratique * - Commerces et écoles accessibles à pied, - Transports en commun à proximité, - Accès rapide à pied à la piste cyclable (Hyères / littoral), - Plages du Mourillon à 10 minutes en voiture. * Travaux de rénovation à prévoir * Un bien idéal pour créer une maison à votre image, que ce soit en résidence principale ou pour de l'investissement. * À visiter sans tarder * Cette charmante maisonnette rare sur le secteur et en-dessous de la barre des 300 000€ vous intéresse ? Contactez-moi afin d'organiser rapidement une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa monticelli vous propose : nouveaute - toulon – secteur la serinette / pont-du-suve vous recherchez une petite maison au calme avec un joli terrain arboré pour profiter des belles journées d’été ? Située dans une impasse paisible et ensoleillée d'un secteur recherché, cette charmante maison d’environ 50 m² offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 250 m², la maison comprend : - au rez-de-chaussée : •une pièce de vie avec cuisine, •une salle d’eau avec wc, •une véranda - a l'étage : •une suite parentale avec sa salle de bain, - à l’extérieur : •une dépendance aménagée de 13 m². Les + : •calme absolu en fond d’impasse, •stationnement facile pour plusieurs véhicules, •proximité des commerces, écoles, transports et plages. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. À très bientôt ! Vanessa honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.