Maison 4 pièces à vendre à Surzur (56450)

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison familiale à Surzur – Calme, jardin et vie à pied vers le centre À seulement quelques minutes à pied du centre de Surzur, découvrez cette maison familiale de 1990 offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 662 m², cette maison d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau – idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant – ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain de 662 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin paysager ou créer un espace de détente selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un cadre de vie recherché Située à environ 500 mètres du centre-bourg de Surzur, la maison permet de rejoindre facilement commerces de proximité, écoles et services du quotidien. La commune de Surzur, appréciée pour sa qualité de vie, se trouve à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des plages de la Presqu'île de Rhuys, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et environnement naturel. Pour quel projet ? Cette maison conviendra particulièrement : à un jeune couple avec enfant à des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune dynamique du Golfe du Morbihan à ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement calme Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose cette superbe exclusivité située dans le centre de SURZUR. Venez découvrir cette maison individuelle contemporaine de 114 m² construite en 2006. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 52 m², 3 chambres (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, juste à recloisonner), et un jardin plein Sud idéal pour profiter des extérieurs. Stationnement extérieur + garage et raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement calme, proche de Vannes et de la presqu'île de Rhuys, toutes commodités à pied. Contactez-nous pour visiter cette opportunité Référence agence : 13.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Plain-pied idéalement situé – Calme et centre à pied à La Trinité-Surzur Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied exposée au Sud, idéalement située au fond d’une impasse au calme, tout en bénéficiant d’un accès à pied au bourg de La Trinité-Surzur. Dès l’entrée de 8 m², vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison s’articule autour d’un vaste séjour de 40 m² au Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, trois chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. L’intérieur a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Un garage fermé vient parfaire ce bien, le tout sur un terrain de 856 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le confort du plain-pied, la proximité immédiate des commodités et le calme d’un environnement privilégié font de cette maison une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, 18 minutes de la gare de vannes, 15 minutes des plages, 10 minutes de surzur, bourg à pied, maison traditionnelle construite en 1981, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse couverte exposée sud, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre, d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau. Le tout avec un carport, un abri de jardin et un beau jardin. Prévoir des travaux de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 205 860 € honoraires charge acquéreur : 13 140 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : françoise hullaert, tél. : 06 07 86 31 99, e-mail : francoise.hullaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788 952 299.

Iad france - stéphane julien vous propose : * agréable maison traditionnelle - 103 m² - 4 chambres - cabanon - garage * bienvenue dans cette agréable maison située à le hézo à 400 mètres du gr34 et du golfe du morbihan et 15 minutes du centre ville de vannes. Au calme, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. * description des pièces : * - * rez-de-chaussée : * vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux avec son poêle à bois orientable, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, dégagement, wc indépendant, chambre avec placard (actuellement bureau),une salle d'eau. - * étage : * vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage avec espace buanderie et avec un espace grenier accessible complètent ce bien. * avantages : * - * 4 chambres * avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 690 m² - * lumineuse * les expositions est et ouest procurent une belle luminosité à toute la maison. - * garage & parking * - * dpe en d * - * abri et cabanon de jardin * - * possibilité d'extension * - * terrain agréable et arboré * - * arrêt de bus vannes / sarzeau à 900 mètres * cette maison traditionnelle à le hézo est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : à proximité du centre et du bord de mer, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain arboré d'environ 981 m² avec dépendances et piscine. Celle-ci comprend, une cuisine aménagée / équipée séparée, un salon-séjour agrémenté de son poêle à bois, un wc, une salle de bains et deux chambres. L'étage, à ré-aménager, comprend, une mezzanine desservant une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Garage attenant. Grenier. Prévoir budget travaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous offre * - saint armel - a proximité à pied du bourg de saint armel, dans un environnement calme, découvrez cette maison de pays à rénover offrant environ 107 m² habitable sur un terrain de 334 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, pierres et poutres apparentes. Aussi, une cuisine aménagée avec accès directe à une terrasse, rangements fonctionnels. À l'étage : trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Un garage attenant avec espace de stockage et possibilité de stationnement supplémentaire sur la parcelle. Jardin avec puits. Chauffage électrique, assainissement collectif aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Iad France - Alan Carduner vous propose : Sarzeau – Maison de charme rénovée dans un environnement naturel et paisible À l’écart de l’agitation, au cOEur d’un hameau très tranquille de Sarzeau, cette maison rénovée d'environ 88 m² au sol séduira les amateurs de calme, de verdure et d’authenticité. Ici, la nature est omniprésente et le cadre invite à la déconnexion. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², clos, arboré et équipé d’un portail, la maison bénéficie d’un extérieur soigné avec abri de jardin et une extension extérieure non fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Possibilité d'extension. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison ainsi qu'un espace salon. Un coin rangement et un wc complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou une maison de vacances, à seulement quelques kilomètres du centre de Sarzeau et des plages. Un bien plein de caractère, rare par son environnement et son esprit. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi vous propose cette superbe opportunité en exclusivite. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, wc, sde et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au sud. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande référence agence : 47.

L’office notarial pezeron et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : theix-noyalo 56450 noyalo - 10 kms de vannes - venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 80 m² sur parcelle de 1120 m², entièrement rénovée proposant : cuisine, salon-salle à manger, véranda, chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie. 1er étage : palier desservant 3 chambres. Un beau jardin complète cette maison située à theix noyalo, commune disposant de commerces, commodités, écoles et activités sportives. Les belles plages du golfe du morbihan sont à proximité. C'est un coup de coeur assuré ! - visites : 8 et 9 mai 2026 14 au 17 mai 2026 contact : 07 61 45 57 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 à 14 : 00 au 28 / 05 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pezeron et associées, sas - notaires à montfort-l'amaury - n° siret : 44438771600038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence orpi vous propose cette superbe exclusivité : au sein d'un cadre calme et verdoyant à 2 min du gorvello et 10 min de theix et vannes, découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située. Rénovée en totalité en 2010, cette maison de 84 m² en parfait état se compose comme suit : rdc : salon séjour cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie-cellier à l'étage : palier, sde avec wc et 3 chambres. À l'extérieur : garage de 20 m², terrasse à l'abri des regards et jardin. Les +: aucun frais à prévoir, parfait état, fibre internet, tranquillité contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 22.

À seulement 2km des plages, ce bien a une localisation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! En centre bourg, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette charmante maison. Construite en 1999, elle offre un bel espace cuisine, salon séjour, une chambre de plain pied, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Le grenier a été isolé pour plus de confort et permet du rangement supplémentaire. L'actuel propriétaire a valorisé le bien via des travaux de sols, cuisine et aménagement sur mesure sous l'escalier. Vous avez également la jouissance d'un extérieur dont l'entretien est géré par la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5369.

Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. Cette construction de 1960 a été rénovée afin de proposer un grand salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau. Elle est saine et habitable mais nécessite des travaux de rafraichissement. Le rez-de-chaussée est composé un large espace de garage et cave. Les combles sont aménageables. Le beau jardin offre également des possibilités d'extension. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5219.

Découvrez cette maison de 100 m², construite en 2012, alliant modernité et confort, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature. Elle comprend au rez-de-chaussée une entré sur un salon-séjour-cuisine de 42 m², une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage une mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Installée sur une parcelle de 248 m², elle offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. En complément 2 places de stationnement et un abris couvert pour l'accès au jardin. Atouts majeurs : - Proximité immédiate des chemins côtiers et de la mer, pour des balades à pied ou à vélo. - Construction récente garantissant des performances énergétiques - Environnement recherché, à quelques minutes des commodités de Séné. Cette maison est un coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie alliant confort moderne et proximité avec la nature. Visitez-la sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5418.

Exclusivité, situé à Séné, dans un environnement privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue sur le golfe du Morbihan et d'une exposition plein sud. Accès à la plage et sentiers côtiers à 5 min à pied, et à 15 min du port de Vannes. Elle se compose d'un salon séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse offrant un panorama sur le golfe. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de 3 chambres idéales pour une famille. Un appartement T2 attenant complète le bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une location. Un garage vient compléter l'ensemble. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Séné- Presqu'île de Port Anna - A proximité immédiate de la mer et des chemins côtiers, venez découvrir cette maison de 1964. Implantée sur une parcelle de 261 m², elle comprend 3 niveaux. Coté rue, l'entrée permet d'accéder au salon séjour cuisine de plus de 35 m², une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend un palier, 2 chambres en enfilade et une salle de bain. Donnant sur le jardin, le sous-sol de la maison comprend une grand pièce d'environ 30 m² avec cuisine et coin salon, une cave et un wc. Emplacement de choix pour cette maison avec un aperçu mer, pour résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5461.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre idyllique à Séné. Construite en 1987, cette propriété de 147 m² plus une véranda de 30 m² utilisable les trois-quart de l'année, offrent un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par son jardin arboré et son aperçu mer qui invitent à la détente. Cette maison dispose de 3 chambres à l'étage dont une de 25 m² à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée une chambre et une avec salle d'eau, l'idéale pour un accès facile. Le séjour spacieux et la véranda de 30 m² exposée ouest vous offrent un très bel espace de vie. Les deux chambres à l'étage bénéficient d'un accès à une terrasse qui offre une vue dégagée sur les bateaux de Port-Anna. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. À l'étage vous disposez également d'un bureau, d'une salle de bain. Enfin un grand garage complète ce bien. Extension possible et piscinable. Située à proximité du port de pêche et de plaisance ainsi que des chemins côtiers, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5352.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied à Séné. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate des sentiers. Construite en 1983 et en bon état, cette propriété de 81 m² dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. La cuisine a été rénovée récemment. Profitez de son jardin verdoyant, Un garage, un grenier aménageable et une belle terrasse complètent ce bien. Grâce à son grenier aménageable et son reste constructible vous pourrez laisser libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5326.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Maison contemporaine de 2023, située sur la commune de Séné à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville de Vannes. Cette maison de plain-pied de 93,4 m² environ allie fonctionnalité, confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec accès terrasse et jardin. Un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec accès terrasse, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. En complément, un cellier / buanderie et un garage offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, un jardin orienté est et sud ainsi qu'une entrée permettant de stationner deux véhicules. Cette maison est également équipée d'un système de pompe à chaleur Air / Eau, d'un plancher chauffant avec thermostat programmable ainsi que d'une centralisation des volets roulants pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Questembert vous propose en exclusivité. Maison construite en 2007, sur une parcelle de plus de 600 m², sa superficie est de 98 m², avec une vie de plain-pied. Sa situation est idéale : en fond d'impasse vous profiterez du calme, d'une vue campagne sans nuisance, tout en étant à proximité à pieds des commodités du bourg. Pour rappel Berric se situe à 15 minutes en voitures des plages de Damgan et de l'entrée de Vannes. Répartie sur 2 niveaux la maison se compose comme suit : Au RDC : Une entrée avec placard, la pièce de vie et sa cuisine ouverte ont une superficie totale de 41 m². Une chambre de 12 m², un dressing de 2,5 m², une salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage un grand palier de 14 m² pouvant faire office de bureau, deux chambres de 11 et 12,7 m², une salle de bain avec WC de 7,6 m². Pour profiter de l'extérieur une terrasse en dur de 16 m². Un garage attenant avec son point d'eau et son espace cellier. L'assainissement se fait par tout à l'égout. La maison sera disponible à compter du mois d'Août 2026. Référence agence : 85.

À SARZEAU, station balnéaire réputée de la Presqu'île de Rhuys, je vous invite à découvrir cette charmante maison. Nichée au fond d'une petite résidence, vous serez séduits par la tranquillité du lieu avec un jardin paysagé clos, sans vis à vis, exposé plein sud, avec la plage et toute ses activités balnéaires à 300 mètres. À noter également la proximité des commerces, restaurants, bars, et autres services accessibles à pied. Particulièrement spacieuse et lumineuse, elle offre une surface habitable d'environ 100 m² sur deux niveaux. EN REZ DE JARDIN : - Entrée avec rangements - Une pièce conviviale avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, et le coin salon avec sa cheminée. - Une arrière cuisine / buanderie complète cet espace riche en rangements. - Une chambre type suite parentale avec une salle d'eau et sa douche hydro-massante - WC séparé. Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine le salon et la suite parentale. À L'ETAGE : - Deux chambres avec placards. - Au dessus de chaque chambre, une mezzanine permet un couchage supplémentaire. - Une salle de bains avec baignoire Balnéo et WC séparé. - La mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque offre la possibilité d'y mettre un canapé lit. En comptant le canapé-lit du salon, cette maison pernet d'accueillir jusqu'à 10 personnes. À L'extérieur, abris jardin, permet le rangement des vélos et du mobiliers de jardin. Une douchette rinçage pour le retour de plage complète cet aménagement. Coup de cœur assuré pour cette belle maison idéalement située à quelques pas de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 606118 ).

Dans un environnement calme et recherché, en impasse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 1000 m², idéale pour un projet de vie familiale. Son emplacement est un véritable atout : moins de 10 minutes du centre de Theix et moins de 20 minutes des plages et de Vannes, pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien. Un garage attenant complète le bien, ainsi que des combles aménageables, laissant de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. À noter : assainissement non conforme (travaux à prévoir). Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Exceptionnel, maison dans quartier résidentiel, proche du centre de sarzeau, composée de quatre pièces dont une chambre au rdc et deux à l'étage. Un séjour de 28 m² exposition sud-ouest conduit en attente de cheminé ou poêle cuisine à aménager garage avec mezzanine date de réalisation du diagnostic : 22 / 04 / 2025 consommation énergétique : 223 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 389 000 euros fai. Honoraires : 3,73 % inclus, charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436730gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad france - aurélie thébaud vous propose : dans un hameau paisible de noyal muzillac. Ensemble de bâtiment à rénover. Maison de 62 m² composée d'une cuisine, un salon (ou chambre), deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un grand grenier. Au sous-sol, deux caves. Une très belle dépendance en pierre orientée plein sud avec beaucoup de potentiel. Un hangar et un puits. Sur un beau terrain constructible de 1679 m² avec vue dégagée. Pour les amoureux de la nature. Idéal projet gîte ou résidence principale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à volumétrie simple, compacte, économe. Elle incarne le principe de la préfabrication industrialisée et d’un habitat soucieux de son impact environnemental. Elle est aussi évolutive et pourra se développer par l’ajout de nouveaux volumes au fil du temps, selon vos besoins. De larges baies coulissantes en alu, dotées de Brise-Soleil Orientables, captent la lumière naturelle au sud et à l’ouest et ouvrent sur une vaste terrasse. Avec sa structure bois, la pergola est aussi une option d’aménagement extérieur intéressante, proposant un espace de vie intermédiaire entre maison et jardin et invitant glycine, chèvrefeuille et clématite à l’ornementer. Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nous au 02 52 56 98 59 (My Lovely Nature - Pornichet My Lovely Nature). * Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.