Vente maison 4 pièces 108 m² Sourdeval (50150)
Maison à vendre 4 pièces SOURDEVAL (50) : 3 chambres, garage et extérieur privatif
Le compromis idéal entre maison et appartement. Vous recherchez un bien facile à vivre, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain ? Cette maison de ville pourrait bien correspondre à votre projet. Découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², avec un espace cuisine ouvert, offrant un lieu convivial et fonctionnel pour partager les moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Atout supplémentaire : Les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement, (après création de l'accès nécessaire) permettant d'envisager une surface complémentaire selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). À l'extérieur, un espace privatif à aménager selon vos envies vous permettra de créer une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il s'ouvre sur une cour commune desservant les garages des propriétaires adjacents. La maison dispose également de son propre garage, un véritable atout au quotidien. Implantée sur une parcelle cadastrale de 134 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à entretenir et évolutif. Une opportunité à découvrir rapidement. Sourdeval (50150) – Un cadre de vie pratique et dynamique Située au cœur du bocage normand, la commune de Sourdeval offre un environnement de vie agréable, entre campagne et services de proximité. La ville dispose de commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs et culturels, permettant une vie quotidienne autonome et confortable. En termes de localisation, Sourdeval permet de rejoindre facilement : Mortain : environ 10 min Vire Normandie : environ 15 min Saint-Hilaire-du-Harcouët : environ 25 min Avranches : environ 45 min Secteur du Mont-Saint-Michel, environ 1 h. Un emplacement qui combine calme, services et accessibilité. DPE : D – GES : D Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 959026.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 108 m²
- Etat
- Etat general : Bon état généra
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 69 000 € (soit 639 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340933402315
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Maison 4 pièces 78 m²
Située à Truttemer-le-Grand (14500), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son exposition assure une belle luminosité, et les 6500 m² de terrain pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux. À l'extérieur, on retrouve une maison d'habitation à rénover totalement, une maison en pierre, un poulailler, une étable, une boulangerie, et deux hangars en tôle. La toiture en ardoise date de 2000, les murs en béton parpaing font de cette propriété un ensemble immobilier robuste et plein de caractère, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 78 m² propose 4 pièces dont 2 chambres à l'étage et des volumes à redistribue tels que les greniers. Le gros œuvre est en bon état. Les 3 hectares de terrain sont à acquérir en plus du prix de la maison, au prix de 24 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.