Vente maison 4 pièces 100 m² Simorre (32420)
maison rénovée dans un petit paradis naturel avec vue sur 8,
Un lieu exceptionnel dans la zone Natura 2000, maison rénovée avec matériau écologique chauffage principalement avec 2 poêles à bois. Un vrai refuge au calme avec ses bois et prairies. Vos projets peuvent commencer toute suite. Grand potentiel d'aménager par exemple des gîtes. Idéal d'avoir des chiens des poneys des alpacas et autres petits animaux. Le terrain attenant de 8,6 hectares, majoritairement pentu, constitué essentiellement de bois, taillis et landes ne nécessite pas d'entretien spécifique. Chemin de randonner pas loin. Accès facile par un chemin goudronné de plus de 600m. Commerces : à 5 min à Seissan ou 5 min de Simorre RDC : Hall d'entrée et couloir 8 m² Grande pièce à vivre cuisine / salon 27 m² avec poêle bois 2 chambres de 14 m² et 10 m² Salle d'eau de 3 m² WC indépendante 1.2 m² Buanderie de 25 m² que peut-être transforme en chambre attenante ou studio indépendant ETAGE : 1 chambre mansardée d'environ 25 m² au sol avec un pièce dressing d'environ 10 m² en plus 1 grenier d'environ 10 m² ETAT : Chauffage : 2 poêles à bois, convecteur électrique en cas de très grand froid, mais jamais utilisé, Double vitrage, menuiserie en très bonne qualité, Fosse septique neuve de 3000litre La rénovation a été réalisée dans le respect de l'ancien avec des matériaux naturels uniquement (chaux, chanvre, terre cuite et bois) privilégiant une maison saine, confortable et cohérente avec son environnement. DEPENDANCES : 2 hangars de 100 m² 1 très belle étable de 80 m² en pierre sur 2 niveaux, avec vue Pyrénées, pouvant être aménagée (gîte). Attenant 1 garage / atelier de 28 m², 1 remise de 10 m², 1 écurie de 100 m² pouvant accueillir des petits élevages ou autres animaux.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cheminée
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 100 m²
- Environnement
- Orientation : est
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 270 000 € (soit 2 700 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 898
À voir pour le même budget
Maison 7 pièces 160 m²
Agreable maison des années 60 avec son parc et piscine de 6x12m idéale pour profiter des journées chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée. Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement dans le style 60 et apportent du charme à la maison. RDC : Cuisine / Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33 m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85 m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois 20 m², garage de 9x3.5m =33 m², WC avec lavabo et douche ETAGE : suite parentale 20 m² plus salle d'eau et WC indépendant prolongée par un balcon de 9 m², chambre 2 de 4x3.5m =14 m², chambre 3 de 4x3.5m= 14 m², chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85 m², salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 3 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine de 12 m de longuer construite en 2011, bénéficie d'un nouvel local technique construit en 2024 JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.
Maison 5 pièces 120 m²
Cette maison récente de plain pied allie confort moderne et volume. Dès l'entrée vous serez séduit par son très grand séjour lumineux offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Elle dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale. Implantée sur un terrain de 9700 m², elle offre beaucoup de possibilité d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.