Vente maison 4 pièces 89 m² Sigottier (05700)

Audacieuse, atypique et pleine de charme, cette maison de ville ne laisse pas indifférent. Développant environ 122 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux. Le salon, chaleureux et authentique, est sublimé par une cheminée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et deux wc, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un vaste garage d'environ 50 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. En complément, un second grand garage composé de 4 box actuellement loués constitue un véritable atout, générant un revenu locatif d'environ 400 euros / mois. De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble, laissant libre cours à vos projets. Un bien rare, mêlant caractère, potentiel et rentabilité. Chauffage : poêle à granulés + convecteurs tf : 1500 euros prix : 260 000euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (237kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1500euros et 2060euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Serres - maison de village offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation avec revenu complémentaire. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette propriété se compose au rez-de-rue d'un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par une cave. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type t2, fonctionnel et lumineux d'environ 51 m² avec cave. Les deuxième et troisième étages accueillent un vaste duplex comprenant 3 chambres ainsi qu'une très grande pièce de vie au dernier étage. Cet espace, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable. Chauffage : pac installée en 2021 tf : 1755euros consommation électrique mensuelle : 175 euros prix : 200 000euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (224kwh / m² / an) / ges : b (9kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 4190euros et 5710euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Iad France - Emilie Vicente vous propose : LA PIARRE - MAISON - T7 202 m² - GARAGE ET CAVES Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne de La Piarre, datant de 1800 et soigneusement rénovée, qui offre une configuration peu courant alliant habitation principale et gîte indépendant sur un seul niveau. Avec ses 202 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien plain-pied séduit par son caractère authentique et sa double fonctionnalité. La partie principale comprend un séjour vaste de 27 m², une grande cuisine équipée et une chambre principale de 21,7 m² bien dimensionnée, complétée par une seconde chambre confortable et une salle de bain. Le gîte, entièrement indépendant, dispose de son propre accès, d'une cuisine avec entrée dédiée, de 2 chambres lumineuses, d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain — une configuration adaptée pour générer des revenus locatifs ou accueillir de la famille en toute autonomie. Un sous-sol complète l'ensemble et offre important espaces de rangement. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, un insert bois et un poêle à pellets, apportant chaleur et économies selon les saisons. Le jardin et le garage viennent améliorer ce tableau, tandis que le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison. Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et finaliser certains espaces selon vos souhaits. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Serres, aux portes de la Provence et à seulement 1h30 d'Aix-en-Provence, cette grande maison familiale d'environ 170 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant l'escalier menant à l'étage, un salon ainsi qu'une grande chambre. Une belle pièce d'environ 35 m², actuellement utilisée comme cave et espace de rangement, des toilettes, complètent ce niveau, ainsi qu'une chaufferie avec point d'eau pouvant facilement être transformée en cuisine. Cet espace permet d'envisager la création d'un appartement indépendant. À l'étage, un palier ouvre sur un grand couloir avec placards distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Des combles situés au-dessus viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 500 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un cabanon d'environ 6 m². Un véritable atout supplémentaire : une parcelle indépendante de 529 m² située en zone U4 (zone urbaine à vocation principale d'habitat), avec accès indépendant. Cette parcelle offre la possibilité d'une construction future ou d'une revente permettant de financer les travaux de rafraîchissement de la maison. La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux d'amélioration énergétique pour davantage de confort. Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services. Maison très ensoleillée dans un environnement agréable entre Alpes et Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 956600.