Vente maison 4 pièces 120 m² Sceaux (92330)

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux – Quartier des Musiciens Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sceaux, à seulement 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine et des commerces, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de confort contemporain. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 450 m², cette maison des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, avec une restructuration intelligente des espaces. Le résultat est un mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et des prestations résolument modernes. Baignée de lumière grâce à son exposition nord / sud, la maison se compose d’une entrée confortable, d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, et d’une magnifique cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit propose trois chambres confortables, équipées de dressings et placards, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Sectorisation scolaire recherchée avec l’école du Blagis, ainsi que le collège et lycée Lakanal. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux, à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : SCEAUX – Rue du Lycée Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Lycée Lakanal, cette élégante maison d’architecte développe 102 m² habitables sur un terrain arboré de 401 m², au sein d’une rue parmi les plus prestigieuses de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie remarquable, baignée de lumière, offrant de très beaux volumes avec un espace sous toit cathédral et une cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cet espace de plus de 30 m² s’ouvre de plain-pied sur le jardin invite à une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. La maison propose également une salle à manger lumineuse, et une spacieuse cuisine dînatoire. Un espace buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. En demi-niveau, un bureau avec terrasse offre un espace de travail calme et agréable. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une terrasse exposée sud et une grande salle de bains. La maison est de très bonne facture et a bénéficié d’améliorations récentes, notamment le remplacement d’une partie des huisseries sur les façades arrière. Sectorisation recherchée : école du Petit Chambord, collège et lycée Lakanal. Une propriété unique sur le marché, alliant emplacement premium, charme architectural et potentiel remarquable. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale en parfait état – secteur recherché Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de celui de Bourg-la-Reine, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. De plus, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et WC. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une buanderie avec espace de stockage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un potager selon vos envies. Une place de stationnement est également possible dans la cour. Cette jolie maison convient immédiatement à une famille. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Sectorisation scolaire : école des Blagis, collège et lycée Lakanal. Léna Jabourian- Conseillère référente immobilier – Sceaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de Paris située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison familiale sans vis à vis de 245 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie. L'entrée mène à un vaste espace de vie de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées. Ce grand espace comprend une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous apprécierez également les deux terrasses qui prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, WC et balcon. Deux autres chambres partagent une salle de bains. Un WC séparé complète cet étage. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'aménager un studio indépendant, tandis qu'un grand garage et une buanderie viennent compléter ce niveau.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux – Quartier des Musiciens Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sceaux, à seulement 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine et des commerces, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de confort contemporain. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 450 m², cette maison des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, avec une restructuration intelligente des espaces. Le résultat est un mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et des prestations résolument modernes. Baignée de lumière grâce à son exposition nord / sud, la maison se compose d’une entrée confortable, d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, et d’une magnifique cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit propose trois chambres confortables, équipées de dressings et placards, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Sectorisation scolaire recherchée avec l’école du Blagis, ainsi que le collège et lycée Lakanal. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux, à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située à Sceaux, au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate du RER B (stations Bourg-la-Reine et Sceaux) et des commerces, cette maison familiale de 168 m² (248 m² au total) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, potentiel et flexibilité d’usage. Tous les espaces de cette maison se distinguent par leurs volumes généreux, leurs belles hauteurs sous plafond et le charme remarquable d’un ancien de standing. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux et fonctionnel, comprenant une grande pièce pouvant faire office de bureau, un dégagement avec rangements, ainsi que des toilettes. Ce niveau constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale, avec la possibilité d’accueillir une clientèle ou des patients en toute indépendance. À l’étage, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur charme. Le salon exposé est et la salle à manger au volume confortable offrent un bel ensemble de réception d’environ 33 m², sublimé par un parquet ancien plein de caractère. Une cuisine indépendante d’environ 9 m², agréable et fonctionnelle parfait cet espace de vie. Côté nuit, la maison totalise quatre chambres avec deux salles d’eau et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Les combles, d’une surface de plus de 16 m² en supplément, offrent un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Deux caves, un grand garage (22 m²) ainsi qu’une buanderie complètent le bien. À l’extérieur, un agréable jardin exposé Ouest vous permettra de profiter d’un espace vert en toute tranquillité. Cette maison se distingue par sa modularité : organisée en plateaux, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour s’adapter à vos projets de vie, qu’ils soient familiaux ou professionnels. Sectorisation scolaire recherchée : école des Blagis et collège / lycée Lakanal. Un bien à visiter sans tarder. Votre conseillère Léna Jabourian votre référente à Sceaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1046400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 43600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : Maison – 200 m² environs- Quartier Parc de Sceaux Située au cOEur d’un quartier pavillonnaire recherché, cette maison récemment agrandie et rénovée de 200 m²environ, à seulement 9 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du Tramway. Édifiée sur une parcelle de 319 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie de 48 m² intégrant une cuisine ouverte, prolongée par un superbe salon d’hiver de 20 m². Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse en surplomb, permettant de rejoindre le jardin par un escalier latéral. Un bureau et un WC avec lave-mains complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, une extension réalisée en 2023 révèle un espace nuit d'exception, conçu avec des matériaux nobles et une isolation aux dernières normes. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau rez-de-jardin semi enterré surprend par sa modularité et son potentiel. Avec trois chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, une buanderie, une pièce rangement et un garage. une proximité immédiate des établissements scolaires : les écoles maternelle et élémentaire André Pasquier, ainsi que le collège La Fontaine. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.