Vente maison 4 pièces 120 m² Sauveterre-de-Béarn (64390)

Immeuble de 550 m² à rénover avec un fort potentiel à exploiter implanté sur une parcelle de 8 573 m² et sur un axe stratégique et passant secteur Saint-Palais (10 min), proximité immédiate de Sauveterre-de-Béarn aussi à 1 heure des Pyrénées et de l'océan, et à environ 10 minutes de l'A64. Ce bien peut permettre d'avoir une visibilité commerciale évidente ce qui était déjà le cas dans les années 1990 avec une activité d'hôtel-restaurant. Un bâti sain, gros oeuvre globalement en état, l'immeuble relativement lumineux se compose d'environ 14 pièces, 10 chambres disposant chacune d'un point d'eau, grenier aménageable. Le bien nécessite une rénovation intérieure complète, avec une configuration idéale pour création de plusieurs appartements avec revente à la découpe, projet locatif longue durée ou meublé, résidence partagée, activité professionnelle nécessitant visibilité et stationnement. La surface de terrain permet la création d'un vaste parking, élément différenciant pour tout projet commercial ou locatif. Présence d'une piscine à rénover également. Assainissement collectif conforme ! Ce bien s'adresse à des investisseurs capables de se projeter sur un projet structuré, avec une logique de création de valeur par rénovation et reconfiguration. Subventions pouvant être éligibles selon votre projet. Pour étudier ensemble le potentiel de développement et envisager votre stratégie d'exploitation, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison de plain-pied implantée sur un terrain entièrement clôturé, offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Un garage et un portail électrique complètent ce bien. Maison prête à vivre : aucun gros travaux à prévoir, elle n'attend plus que vos meubles ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie ou Laurence.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Tulipe, implanté sur ce beau terrain d'environ 2395 m², situé sur la commune de Athos Aspis, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, à moins de 20 minutes de Salies de Béarn, en plein coeur du bourg de Barraute-Camu, Human Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier avec de beaux volumes, parking et grand terrain. Très beau potentiel pour vos futurs projets d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Béarn et 10 minutes de Saint-Palais, découvrez cette maison de caractère des années 1900 offrant environ 240 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et location. Implantée sur un terrain de 1825 m² dont 930 m² de jardin, cette maison propose 10 pièces principales dont 6 chambres aux volumes confortables (environ 15 m² en moyenne). Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ 35 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le niveau inférieur, accessible également par une entrée indépendante, constitue un véritable atout : il comprend un salon d'environ 34 m² avec murs en pierre apparente et insert, une cuisine, et une seconde cuisine d'été d'environ 27 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir, créer un gîte ou envisager une location saisonnière. La maison est structurellement saine et habitable, équipée de menuiseries en double vitrage récent et d'un chauffage au gaz citerne. Le classement énergétique offre également l'opportunité de bénéficier d'aides pour améliorer la performance énergétique et valoriser ce bien dans le temps. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement calme, à proximité des commodités -Taxe foncière : 1 144 € - Assainissement individuel à mettre aux normes. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Vidéo du bien à la demande après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys, implanté sur ce beau terrain d'environ 2590 m², situé sur la commune de Osserain, entre Saint Palais et Salies de Béarn. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .