Vente maison 4 pièces 95 m² Saulnes (54650)

Marie-Élodie Mélard vous présente cette maison individuelle située à Saulnes, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement stratégique, recherché par les frontaliers, avec accès rapide aux axes principaux et aux commerces. Implantée sur 2,48 ares, cette maison développe environ 90 m² habitables et dispose d'un sous-sol complet offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une cuisine de 6,5 m² ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux de 25,50 m². Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,5 m² chacune. En rez-de-jardin, une grande pièce de 23,5 m², actuellement libre d'aménagement, offre de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale, d'une cuisine d'été, d'une salle de sport ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Toujours en rez-de-jardin, l'espace chaufferie et buanderie développe environ 42 m² et bénéficie d'un accès direct au jardin. La maison dispose de fenêtres en double vitrage récentes, de volets électriques récents et d'un chauffage au gaz avec chaudière d'environ 10 ans. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 250 € Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Saulnes - I Découvrez cette ravissante maison individuelle de 100 m², située dans la paisible ville de Saulnes. cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, toilettes avec lave mains un spacieux salon lumineux et une cuisine moderne équipée fonctionnelle, Au 1er étage un hall, deux chambres accueillantes, une salle de bain, une douche, meuble double vasques et un WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable. La maison bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, ou recevoir des amis autour d'un barbecue en été. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité sans vis à vis Côté pratique, la maison dispose de deux étages, idéal pour ceux qui souhaitent séparer les espaces jour et nuit. L'exposition au sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée au câble TV et au réseau d'assainissement collectif, assurant ainsi un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs garantit une chaleur douce et efficace dans toute la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison avec jardin à Saulnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923459.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : * Maison avec Jardin à Saulnes - Idéal pour les Amoureux du bricolage * Ne cherchez plus, cette charmante maison à Saulnes est l'endroit qu'il vous faut. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un beau jardin de 400 m² où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. D'une surface de 80 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux de 26 m², d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. La situation géographique de ce bien est idéale, proche de la frontière luxembourgeoise. De plus, Saulnes offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts et de créer votre propre cocon, celle-ci est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir dans le cadre d'une succession vacante, rue de maubeuge sur la commune d'herserange, maison jumelée de 85 m² répartie sur 2 niveaux offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que 2 terrasses - parcelle totale de 178 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle-à-manger de 25 m², une grande et lumineuse cuisine équipée de 15 m², et un wc séparé. L'étage se compose de 2 chambres avec vue dégagée sur les terrasses de la moulaine et d'une salle d'eau. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une chaufferie de 14 m² en rez-de-jardin et une parcelle à l'arrière viennent compléter ce bien. Double vitrage pvc; chaudière gaz saunier duval; tout-à-l'égout. Toutefois quelques travaux sont à prévoir (électricité et salle de bain à conforter). À dix minutes : gare (longwy), écoles, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, boulangerie et bureau de poste. Nationale n52 à 2 km. Belgique à 3 km et luxembourg à 3 km. Thionville à 29 km. Prix de vente : 150 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2390 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. À visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno silberschmidt, au 07 67 783 783 ou, par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Mandat réf : 433771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno silberschmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.