Vente maison 4 pièces 74 m² Salernes (83690)

 SOUS OFFRE    !     Jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170 m² avec 2 500 m² de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants. ).  Celle-ci se compose :   - En rez-de-villa, vous trouverez un atelier, un garage ainsi qu'une grande cave en pierres, et une buanderie. - 1er étage , appartement indépendant  de 61,40 m², avec une véranda d'environ 10 m² plus un balcon (très belle vue) un séjour d'environ 24 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur. Libre de toute occupation. - 2 éme étage maison de 109,30 m² où se trouve une  véranda de 32 m²,  deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20 m² et une cuisine d'environ 13 m², on peut faire un accès direct ( à créer) par le jardin pour être de plain pied !     Le plus  : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également  un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines. ATTENTION  : Des travaux sont à prévoir  Pour programmer une visite, veuillez contacter  directement notre équipe dédiée :   Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr   .

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa édifiée en octobre 2023, située dans un lotissement calme de 17 lots, à seulement 2 km du centre-ville de Salernes. Construite sur un terrain de 542 m² et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison moderne offre tout le confort recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout, et un petit garage pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est classée en A A, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois et la taxe foncière à 1 333 EUR par an. En ce qui concerne le térrain il faudra l'aménager a votre goût. Idéal primo accédant ou investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Retrouvez également la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux (TikTok, Facebook, instagram). Honoraires à la charge du vendeur.

Située à 1km du village de Salernes dans le Var, venez visiter cette villa et voir le cadre naturel sur lequel elle est implantée. Cette jolie maison fait 136 m² habitable avec un étage. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall par lequel vous avez accés à une magnifique salle à manger de 44 m², très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Dans cette pièce vous pourrez bouquiner au coin du feu devant un très bel insert qui chauffe toute la maison grâce à un système qui permet de diffuser la chaleur à l'étage, ( économie de chauffage).Ensuite, vous trouverez une grande cuisine refaite récemment, de 24 m², aménagée et équipée avec gout. Puis la dernière pièce du rez-de-chaussée : un wc avec une fenêtre. Allez, suivez moi. Nous allons monter ce bel escalier qui va nous conduire à l'étage. À notre gauche une belle salle de bain de 8 m² avec une fenêtre, à coté la première chambre de 13 m², puis les deux suivantes identiques à la première. Ces trois chambres sont également orientées vers le sud et ont toutes cette merveilleuse vue sur la nature. À coté de la dernière chambre une pièce de 6 m² pouvant servir : de buanderie, bureau ou pouvant permettre de faire avec la troisième chambre une suite parentale. Et pour finir le wc avec sa petite fenêtre. À l'extérieur, vous pourrez manger sur une belle terrasse couverte, et en ce qui concerne le terrain, il est entièrement plat et vous pourrez garer vos véhicules à l'ombre sous un magnifique acacia. Tout au bout de ce terrain de 3650 m² vous aurez une petite zone boisée ou vous pourrez y entendre l'eau de la rivière couler. Quoi de mieux pour se baigner et se détendre tranquillement chez soi ! Si vous aimez, la nature ou que vous avez des projets de cultures, ou d'avoir des animaux, vous aurez la possibilité d'acheter le terrain d'à coté de 2480 m² pour un prix raisonnable. Vous ne pourrez qu'être séduit par ce cadre idyllique. Au niveau des travaux, vous serez dans l'obligation de mettre aux normes en vous raccordant au tout à l'égout dans les 12 mois suivant l'achat du bien.( environ 10000€) Sinon aucun gros travaux à prévoir, juste une petite remise au gout du jour des murs de l'étage. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 586258 ).

Iad france - karin gabry vous propose : charmant et vaste appartement / maison de 4 / 5 pièces dans une ancienne bastide sur 9000 m² de terrain. Vendu loué. Loyer 990 € + charges 77 € ( fin de bail possible : octobre 2030) possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette maison représente le lot 1 d'une copropriété de 8 lots. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - AU CŒUR DU VILLAGE DE SILLANS-LA-CASCADE Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme, au CALME idéalement située au cœur de Sillans-la-Cascade. Développant environ 140 m², elle offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces, alliant authenticité et confort moderne. Parking gratuit à proximité immédiate, avec badge réservé aux résidents du village. La maison comprend un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², composé d’une salle à manger avec cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’étage principal, vous serez séduits par une superbe cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, équipée d’un poêle à granulés et d’un piano de cuisson 7 feux. Un salon chaleureux complète cet espace de réception. L’espace nuit propose deux belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil de vos invités. La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, moustiquaires, ainsi qu’un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Baignée de lumière, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un environnement calme et préservé. À seulement quelques minutes des célèbres cascades de Sillans et des magnifiques paysages provençaux, cette propriété constitue un véritable havre de paix au cœur de la Provence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne par l'arrière, idéalement située dans le cadre recherché et paisible de Villecroze. Offrant une intimité totale et aucun vis-à-vis, ce bien est un véritable havre de paix implanté sur une parcelle totale de 1 450 m² (divisée en 1 100 m² attenants pour vos moments de détente et 350 m² non attenants). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux et lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine dînatoire (cuisine / salle à manger), parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie pratique pour optimiser les rangements au quotidien. Et une grande chambre. À l'étage, une chambre mansardée pleine de charme, offrant un espace cosy et intimiste. Un garage de 45 m², un atout rare, offrant un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.