Vente maison 4 pièces 100 m² Sainte-Croix-sur-Mer (14480)

Banville - confort de plain-pied, clés en main ! Idéalement située au calme de banville (14480), cette maison de 1997 offre un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre la mer et les commodités urbaines. Localisation stratégique : idéalement placée à 5 minutes du port de courseulles sur mer. À seulement 20 minutes de bayeux. À environ 30 minutes de caen. Les atouts de ce bien : confort de plain-pied : une surface habitable de 111 m² pensée pour une vie facile. Parfait état : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Grand terrain : parcelle arborée de 1110 m². Descriptif détaillé : dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle et lumineuse pièce avec de grands placards de rangement. Le coeur de la maison est une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, formant un espace convivial et lumineux. Côté chauffage et luminosité : le système de chauffage principal est électrique, complété par un atout majeur pour l'économie d'énergie : un insert à bois performant équipé d'un récupérateur de chaleur permettant de chauffer efficacement la maison entière. Le véritable atout charme est sa magnifique véranda, qui est une réelle pièce de vie. Parfaitement isolée (chauffée et non surchauffée en été), elle offre une luminosité exceptionnelle et un accès privilégié au jardin. C'est l'espace idéal pour profiter de votre extérieur toute l'année ! Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables. Une salle de bain moderne avec sa douche à l'italienne. Extérieurs et dépendances : terrasse récente : une terrasse récente et parfaitement finie vous offre l'accès direct à ce joli jardin arboré. Double potentiel : deux cabanons de jardin sont aménagés avec une arrivée d'eau et d'électricité ! Parfait pour créer un petit atelier, un bureau, ou une terrasse d'été ombragée sous un magnifique pin. Coup de coeur assuré pour cette maison saine, entretenue et prête à vivre. Saisissez l'opportunité de vous installer sans attendre dans un secteur prisé de caen nord. Je vous propose cette propriété au prix de 322000 euros hai dont 3.87% d'honoraires à charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1695 et 2293 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

124 m² habitables pour cette maison comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée, un incroyable séjour avec mezzanine, salle d'eau, buanderie, wc. À l'étage : belle chambre avec salle d'eau et wc, mezzanine de 28 m² pouvant etre diviséé afin de donner une chambre. Au deuxième étage : chambre à parquetter. Courette en annexe. Quelques finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.

Iad france - dylan dallet vous propose : située à banville, à moins de 10 minutes de la plage ! Venez découvrir cette maison en pierre remplie de charme dans un superbe environnement et comprenant : au rdc : un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée et un wc. À l'étage : espace mezzanine (pouvant devenir une chambre), une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement. Le tout sur 350 m² de terrain entièrement clos avec son jardin exotique, des dépendances et une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min de Courseulles-sur-Mer – 20 min de Bayeux – Proche plages Dans un joli village normand en bord de mer, venez découvrir cette maison chaleureuse de 118 m² habitables, édifiée en 1995 sur un terrain arboré de 954 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Cadre de vie idéal : calme, verdure, trois terrasses exposées pour profiter du soleil toute la journée. Le centre de Ver-sur-Mer offre commerces de proximité, école, cabinet médical, musées et vie associative dynamique. Agencement intérieur (maison principale) : Rez-de-chaussée : entrée semi-ouverte, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et un local technique. Étage : deux belles chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire. Dépendance aménagée (50 m²) : Rez-de-chaussée : garage et buanderie Étage : mezzanine, chambre supplémentaire, salle d'eau Idéal pour hébergement indépendant, télétravail ou activité de chambre d'hôtes. Grande cour permettant le stationnement d'un camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. Atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur (2019) + poêle à granulés Très bonne isolation (DPE B), Assainissement collectif, Portail récent, Connexion ADSL Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique (chambres d'hôtes). Visite virtuelle Matterport sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf. 905507.

Vous aurez un coup de cœur pour cette charmante maison des années 80 d'environ 120 m² au sol, nichée sur les hauteurs d'un terrain paysagé de 1900 m², sans vis-à-vis, dont la vue est imprenable sur la campagne d'une jolie commune littorale. Son environnement privilégié, à quelques centaines de mètres de la mer, offre également une vraie vie de bourg avec commerces et services de proximité (cabinet médical, école primaire, transport…). Lorsque l'on entre dans la maison, on découvre une belle pièce de vie familiale de près de 65 m² organisée autour d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, de WC indépendants. Vous aurez tout le loisir de profiter de la terrasse située devant la maison, ou bien de celle de derrière, dans le calme absolu ! L'étage offre 3 chambres mansardées dont 1 suite parentale, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un espace de rangement. S'ajoute un sous-sol total dont une partie est aménagée. Et cette maison pourra désormais être agrandie à compter de janvier 2026, dans le cadre du nouveau PLUI ! Un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison, la chaudière gaz à condensation vient en appoint en cas de grand froid, ainsi que pour chauffer l'eau. Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 1248 €. Contact 7 / 7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À graye-sur-mer sur un terrain de 471 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.