Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Urcize (15110)

Coup de cœur sur l'Aubrac : Chalet de charme avec vue sur les plateaux – Saint-Urcize

Vous rêvez de grands espaces, de calme absolu et d'un retour aux sources sans faire de compromis sur le confort ? Ce magnifique chalet construit en 2006, niché dans un environnement privilégié à Saint-Urcize, est une opportunité rare. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse, ou en quête d'un havre de paix dynamique pour accueillir toute la famille, ce bien s'adapte à tous vos projets (résidence principale ou secondaire). Un intérieur chaleureux et prêt à vivre D'une surface habitable de 95 m², la maison se distingue par son atmosphère cocooning : Espace de vie : Un salon / séjour convivial prolongé par une superbe véranda et une terrasse. Espace nuit : 3 chambres confortables dont une en rez-de-chaussée. Commodités : 2 salles d'eau et 2 WC, une configuration idéale pour le quotidien ou pour recevoir. Le grand plus : Un sous-sol XXL et zéro travaux Sous-sol complet d'environ 90 m² : Un espace immense pour stationner vos véhicules (70 m²), une cave et une buanderie. Prestations : La maison est parfaitement entretenue, saine et raccordée à l'assainissement collectif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un extérieur préservé au cœur de la nature Le chalet est implanté sur un superbe terrain de 1 447 m² entièrement clôturé et arboré, idéal pour les animaux de compagnie ou les après-midis jardinage. Un abri de jardin pratique vient compléter l'extérieur pour stocker vos outils. Les avantages clés : Vue totalement dégagée sur l'Aubrac : un spectacle changeant au fil des saisons. Calme absolu pour déconnecter du stress quotidien. Le paradis face à la canicule : Situé sur les hauts plateaux de l'Aubrac, ce chalet bénéficie d'une altitude idéale. C'est le refuge climatique parfait : ici, même en plein été, l'altitude permet de conserver une vraie fraîcheur la nuit pour un sommeil réparateur, loin de l'étouffement des villes et des plaines. Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes de Laguiole et Nasbinals pour accéder rapidement à tous les commerces, scolarité, services, restaurants et professionnels de santé. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché, qui séduit par la qualité de sa construction (2006), son absence de travaux et son cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer ! Référence agence : 198.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr