Vente maison 4 pièces 147 m² Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

SOUS COMPROMIS - Aux portes d'Uzès, proche des commerces. SOUS COMPROMIS Idéalement située aux portes d’Uzès, dans un village avec l’ensemble des commerces et commodités, cette maison méridionale est implantée au cœur d’un parc de 4.700 m² arboré. Depuis quelques marches d’entrée, le hall distribue l’ensemble des pièces de vie, un large salon / salle à manger (Salon télévision, salon cheminée et salle à manger), une cuisine équipée et aménagée et un cellier / buanderie. Au premier étage, trois confortables chambres offrant des espaces de rangement se partagent une large salle de bains (baignoire, douche et vasque). En rez-de-jardin, un bureau, un atelier et un grand garage offre de nombreuses possibilités. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le parc de 4.700 m² offre de nombreux espaces, espace paysagé devant la maison, des espaces de stationnement, un espace salon d’été et atelier. Des dépendances pouvant être utiles en boxes, remise ou atelier de jardin. Et au fond de la parcelle, des chênes truffiers Le terrain est entièrement clos. Environnement idyllique en pleine nature et à proximité immédiate d’Uzès, mais également des différents commerces et commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village de St Quentin la Poterie, belle maison de village d'une surface habitable de 127 m² composée d'un hall d'entrée, cuisine à équiper, salon (Climatisation réversible), 3 chambres, salle d'eau / wc. 2 terrasses de 10 et 50 m². Un grenier aménageable en deux chambres, salle d'eau suplémentaire. Des dépendances en rez de chaussée pouvant offrir un bel espace pour activités artistiques ou commerce. Les + : un double garage de 48m ! une structure saine : isolation des combles et isolation par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade rénovées récemment également ! Maison traversante offrant une belle luminosité et un emplacement idéal à pieds des commerces !

Exclusivite sous offre d'achat acceptée. À 3 minutes d'uzes, st quentin la poterie, l'un des villages les plus dynamiques de l'uzège. L'agence gorecki immobilier uzès a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de village de 140 m² entièrement rénovée par laquelle vous serez immédiatement séduits. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : magnifique séjour salon cuisine équipée avec pierre apparente ouvrant sur une jolie cour pleine de charme, 3 vastes chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, dressing, combles pour le rangement, climatisation réversible etc. À voir absolument. Coup de coeur assuré.

COUP DE COEUR - Idéalement située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village de 120 m² a bénéficié d'une rénovation complète alliant caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce voûtée avec vitrine, un atelier ainsi qu'une buanderie. Cet espace, facilement indépendant, offre un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou artistique, ou peut simplement constituer un espace complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 33 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m² avec cuisine d'été, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée récemment : isolation complète, poêle à granulés, cuisine équipée, électricité refaite, climatisation réversible dans les chambres. Vous rêviez d'une maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, sans nuisances, offrant un extérieur et la possibilité d'un espace professionnel indépendant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Idéalement située en plein centre de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de cachet offre 127 m² habitables, et nombreux espaces annexes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine à aménager, d'un salon équipé d'une climatisation réversible, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de deux agréables terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l'espace vie. Un grenier aménageable, permet la création d'un espace de vie supplémentaires d'environ 60 m². En rez-de-chaussée, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel pour des activités artistiques, commerciales, ou locatives, avec une entrée indépendantes déjà existante. Enfin, un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. Une structure saine et bien entretenue : isolation des combles et par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade refaites Une belle opportunité à ne pas manquer !

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Au cOEur du centre historique de Saint-Quentin-la-Poterie, dans une ruelle vivante et recherchée, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et de la vie du village. Un cadre authentique, apprécié pour sa convivialité et son dynamisme, à quelques minutes d’Uzès. Elle se compose aujourd’hui d’un local commercial indépendant en rez-de-chaussée et d’une maison d’habitation aux étages. Le local commercial développe environ 45 m². Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue, il est aujourd’hui libre de toute occupation et peut accueillir une activité professionnelle, artisanale ou libérale, servir d’atelier / garage ou représenter une opportunité locative intéressante. Son indépendance totale permet une exploitation autonome, sans impacter la partie habitation. La maison, située au-dessus, offre environ 100 m² habitables répartie sur plusieurs niveaux. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, composée d’un double salon et d’une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Les étages supérieurs accueillent deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau sous combles pouvant aisément faire office de chambre d’appoint. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse d’environ 30 m², un véritable luxe en cOEur de village, permettant de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée en 2015, toiture comprise, la maison est parfaitement saine, bien entretenue, avec des volumes équilibrés. Son classement énergétique en DPE C avec une bonne isolation assure un confort appréciable au quotidien. Elle est également équipée d'une climatisation pour les périodes estivales plus chaudes. Cette maison s’adresse aussi bien à un projet de résidence secondaire, qu’à un investissement patrimonial, combinant habitation et activité ou rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.