Vente maison 4 pièces 126 m² Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Un havre de paix en pleine nature à Usson-en-Forez Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, boisé et calme. Construite en 1818 et entièrement rénovée en 2000, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne avec harmonie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition optimisée. L’entrée s’effectue par un hall central desservant un vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée de 20 m², dotée d’un four à pain traditionnel, d’un cellier et d’une cave attenante. La pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s’ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L’agencement modulable permet d’adapter facilement les espaces à vos besoins. À l’étage, trois chambres avec placards et dressings intégrés offrent un excellent confort de rangement. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC à chaque étage complètent l’ensemble. Équipements techniques : Menuiseries PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Assainissement individuel fosse septique (dégagement des regards a prévoir). Toiture traditionnelle en bon état, avec charpente saine. Système d’aspiration centralisé pour un entretien simplifié. Les atouts du bien : Terrain exceptionnel de 4 425 m² mêlant prairie et bois, parfait pour jardin, potager ou verger. Exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage performant : plancher chauffant électrique, poêle à granulés, insert bois et radiateurs. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Dépendance en bois et pierre : hangar avec mezzanine de plus de 25 m² (atelier ou stockage). Second atelier fermé en pierre de 18 m². Environnement privilégié : départ immédiat de sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de nature. Commodités à proximité : écoles et commerces à seulement 3 km. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Possibilité d’acquérir en sus un dépôt de 120 m² ossature bois sur un parcelle de 1300 m² avec box et 5 000 m² de terrain agricole situés à proximité immédiate. idéal Chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Havre de paix contemporain : villa d'exception sur un parc de 9 700 m² * l'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, espace et nature. * située à craponne-sur-arzon (43500), découvrez cette magnifique villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près d'un hectare. Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, pour une vie de famille en toute sérénité. Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduits par le volume spectaculaire du rez-de-jardin : pièce de vie xxl (80 m²) : un triple séjour avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Vie dedans-dehors : profitez d'un accès direct à une vaste terrasse couverte pour vos soirées d'été et au jardin pour vos moments de détente. Confort de plain-pied : deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'une buanderie spacieuse de 15 m² et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle d'eau moderne et wc indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Dépendances et prestations de qualité : les amateurs de véhicules et de bricolage seront comblés : garage double (63 m²) avec portes sectionnelles, accessible directement depuis la maison. Second garage de grande taille, idéal pour camping-cars, utilitaires ou atelier. Fiche technique et performance énergétique vivez dans une maison saine, économe et ultra-confortable : chauffage au sol par chaudière à granulés (écologique et performant). Confort thermique : ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques. Dpe classe c (143 kwh / m² / an) | ges classe a (4). Taxe et énergie : dépenses annuelles estimées entre 2 420 euros et 3 320 euros. Fosse septique. Le mot de l'expert : "rare sur le marché, cette propriété combine modernité, prestations de standing et un terrain d'exception. Un lieu unique où poser ses valises." prix de vente : 410 000 euros contactez nous pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. * marieke gord * 06 75 62 08 71 * m.gord@proprietes-privees.com * agent commercial indépendant (rsac 539 160 184 le puy en velay) - mandat 3854mag. Sas agence immobilière de saint genest malifaux, concession proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au plaisir de vous la faire découvrir. Dpe : 143 kmh / m2 / an : c; ges : 4 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2420 et 3320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3854mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à beauzac, bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours. Sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.