Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Ismier (38330)

Saint Ismier 38330 - Maison à vendre - Agence immobilière -

Exclusivité comptoir immobilier sur la commune de saint-ismier, au coeur du grésivaudan, découvrez cette maison individuelle à fort potentiel, située dans le quartier calme et résidentiel de la poulatière. À seulement 5 minutes de crolles, montbonnot et meylan, et 10 minutes de grenoble, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à 100 m, commerces et place du village à 500 m. Construite dans les années 1960 sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², cette maison offre une belle exposition sud-est et une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de belledonne et de la chartreuse. Développant 95 m² habitables (195 m² au sol) sur deux niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée (hauteur de 2m10) : un garage double de 50 m², deux pièces de 20 m² chacune et un cellier de 10 m². - à l'étage : un couloir de 13 m² avec placards, une cuisine indépendante de 18 m², un vaste séjour / salle à manger de 36 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la création possible d'une troisième chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un projet personnalisé dans un cadre privilégié. Informations complémentaires : taxe foncière : 930 eur / tout-à-l'égout + puits perdu / audit énergétique disponible / chaudière gaz de 2018 / honoraires à la charge du vendeur contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr