Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Florentin (89600)

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé dans un lotissement calme, ce joli pavillon sur sous sol vous attend pour une nouvelle vie ! Avec ses 89 m² habitables, il vous propose une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux avec accès direct à un balcon, puis trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier (isolation commencée), permet la création de nouvelles pièces selon vos besoins (salle de jeux, chambres. ). Le sous sol offre une partie garage avec sa porte motorisée, une cave, un wc, et une pièce pouvant servir de chambre agrémenté d'un point d'eau. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse bien à l'abri des regards et d'un terrain plat arboré. Double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. Chauffage fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-florentin, bourg tous commerces. Véritable plain-pied, habitable immédiatement, comprenant : une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, trois chambres avec parquet en chêne, deux salles d'eau et wc. Garage indépendant avec chaufferie au fioul. Le tout sur un terrain plat, clos et calme de 500 m².

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé dans un lotissement calme, ce joli pavillon sur sous sol vous attend pour une nouvelle vie ! Avec ses 89 m² habitables, il vous propose une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux avec accès direct à un balcon, puis trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier (isolation commencée), permet la création de nouvelles pièces selon vos besoins (salle de jeux, chambres. ). Le sous sol offre une partie garage avec sa porte motorisée, une cave, un wc, et une pièce pouvant servir de chambre agrémenté d'un point d'eau. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse bien à l'abri des regards et d'un terrain plat arboré. Double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. Chauffage fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carina bergery vous propose : magnifique maison traditionnelle avec potentiel - saint-florentin située aux buissons (saint-florentin), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1968, cette demeure de 166 m² sur un terrain de 2993 m² présente un potentiel d'aménagement remarquable pour créer la maison de vos rêves. Le terrain offre une grande partie encore constructible ce qui vous permettrez de récupérer un apport pour d'éventuels travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon de 41.22 m² idéal pour partager des moments en famille, une cuisine indépendante de 13.53 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que deux chambres (chambre 1 : 10.57 m², chambre 2 : 12.27 m²),une salle de bain et wc. La terrasse de 45 m² environ, orienté plein sud constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires (chambre 3 : 13 m², chambre 4 : 12.25 m², chambre 5 : 11.79 m², chambre 6 : 21.67 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain et un second wc. Chaque espace est pensé pour offrir confort à ses futurs occupants. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation (double vitrage, fosse septique, électricité. ), cette maison présente de nombreux atouts avec son sous sol total, son terrain arboré, sa cheminée pour des soirées chaleureuses et son chauffage au fuel. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carina bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur le hameaux des Buissons à 3km de St Florentin et ses commodités (école, collège, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique. ) Maison sur sous-sol intégralement de 160 m² sur un terrain de plus de 3000 m² comprenant une entrée desservant par des doubles portes à la françaises un séjour de plus de 40 m² ainsi qu'une cuisine attenante le tout très lumineux avec les quatre portes fenêtres donnant accès à la terrasse et la vue sur la vallée, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. À l'étage se trouve, quatre chambres une seconde salle de bain et toilettes séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 578221 ).

CHÉU, proche Saint-Florentin, à proximité des écoles et commerce, coquette maison ancienne comprenant une double entrée, une cuisine, un séjour-salon avec une cheminée équipée d'un insert, une chambre avec toilette. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains, un wc et une remise. En retour, une grange de 45 m² avec cave. Une cour fermée à l'abri des regards.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Idéalement situé dans la charmante commune de Vergigny, ce pavillon traditionnel de 1972 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Les trois chambres, dont une située au sous-sol, offrent des espaces chaleureux et lumineux, prêts à être décorés selon vos envies. Le sous-sol comprend également un très grand garage, un cellier et une chaufferie, ajoutant des espaces pratiques à la maison. Le grand terrain autour de la maison offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable, peut-être pour y installer une terrasse, un jardin ou un potager. Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, elle représente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation pour créer leur cocon idéal. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de potentiel à Vergigny ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.