Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Étienne-les-Orgues (04230)

En Haute-Provence, ensemble immobilier rénové d'environ 200 m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu'un local commercial. Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d'environ 70 m² dispose d'une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d'exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V… Les 3 appartements T2 disposent d'une surface quasi identique d'environ 44 m². Ils sont composés d'un salon cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d'une belle vue sur le village. Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d'un accès indépendant et surtout d'une belle terrasse. Rendement estimé de l'ensemble : 2200 euros / mois. 2 appartements sont actuellement loués en meublés (500 euros HC chacun). La notation énergétique devrait considérablement s'améliorer en installant une pompe à chaleur dans chaque appartement et une VMC. À noter qu'une pompe à chaleur vient d'être installée dans l'appartement du rdc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Magnifique opportunité à Saint-Étienne-les-Orgues - Maison à rénover avec grand terrain Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins, dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette propriété située à Saint-Étienne-les-Orgues est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Construite en 1960, cette maison individuelle de 60 m² sur 2 étages offre un potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée avec veranda et une salle à manger salon. L'espace de vie est à repenser pour créer votre cocon idéal. À l'étage, des travaux sont à prévoir pour aménager de nouveaux lieux de vie ou de rangement. Le point fort de cette propriété est son vaste terrain de 760 m² offrant un magnifique jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de création (potager, verger, espace détente, etc.). Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un parking, des terrasses avec jardin ce qui laisse une belle opportunité pour concevoir ces espaces selon vos envies. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète représente une occasion unique de réaliser votre projet d'habitation sur-mesure, dans un environnement calme et préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Haute Provence, dans le parc naturel du Luberon, à une dizaine de minutes de Forcalquier, maison de hameau pleine de charme disposant de très nombreuses annexes. À l'extérieur, vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la campagne et les collines environnantes grâce à 2 belles terrasses (nord-est et sud-ouest) et une courette. La bâtisse en pierres, recouverte d'un enduit, se compose de plusieurs éléments : - Une habitation de 93 m² a été en grande partie rénovée par les propriétaires actuels. Elle s'articule autour d'un salon chaleureux aux poutres apparentes disposant d'un bel insert bois, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Un hangar de 65 m² au sol (communiquant par la chaufferie mais disposant également de son accès indépendant) pourrait être transformé en atelier d'artiste ou en habitation. Cet espace pourrait même devenir un jardin en supprimant la toiture existante. - Un espace d'environ 30 m² pourrait être converti en seconde salle de bain et en dressing. - Un premier garage de 32 m² disposant d'une porte électrique pourrait aisément devenir un studio grâce à ses ouvertures existantes. - Un second garage d'environ 50 m² scindé en 2 parties. - Une cave à vin. - Une chaufferie. - Un appentis. De belles prestations grâce une rénovation de qualité : Double-vitrage, insert à bois dans le salon, chaudière à fuel De Dietrich en très bon état pouvant être remplacée par une pompe à chaleur si nécessaire, tout-à-l'égout… De nombreuses possibilités de créer de nouveaux espaces habitables et de stockage. À noter que l'électroménager n'est pas compris dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.