Maison 4 pièces à vendre à Saint-Étienne-à-Arnes (08310)

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce qu’une famille recherche : de l’espace, du confort, un grand jardin et le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain clos et plat de 1 450 mètres carrés, elle offre un cadre de vie paisible où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de près de 49 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace convivial pensé pour les moments de partage. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec parquet flottant. La vaste salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une buanderie / arrière-cuisine aménagée avec point d’eau et rangements, ainsi que d’une dépendance parfaite pour stocker vélos, matériel de jardinage, pellets ou mobilier extérieur. À l’extérieur, le terrain permet d’imaginer de nombreux projets : piscine, potager, aire de jeux ou espace détente. Son environnement calme et sa vue dégagée sur la campagne invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré par un poêle à granulés installé en 2023, encore sous garantie, complété par un chauffage électrique. La fibre optique est déjà en place pour le télétravail et les loisirs numériques. DPE C, assainissement individuel conforme, construction récente et aucun travaux à prévoir : autant d’atouts qui font de cette maison une opportunité rare pour une famille en quête de sérénité, d’espace et de qualité de vie. Une visite suffira pour vous projeter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Situé à proximité d'un bourg avec tous commerces, ce petit corps de ferme plein de charme séduira les amateurs de calme et d'espace. La maison, très bien isolée, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine récente, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc, un dressing, ainsi qu'un grenier et une cave. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une dépendance isolée pouvant accueillir un espace bien-être ou un spa, une grange de 80 m² au sol avec grenier de 25 m², et un beau terrain d'environ 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare alliant confort, authenticité et potentiel, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 952401.

Amoureux du calme et de la sérénité ! À 25 minutes de Reims. Venez découvrir cette charmante maison ancienne lumineuse et bien agencée, à rénover, d'une surface habitable d'environ 120 m², 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous découvrirez une grange de 300 m² pleine de potentiel, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, espace de rangement ou belle rénovation à imaginer. Une dépendance de 90 m² vient compléter l'ensemble, pouvant facilement devenir un logement indépendant, un bureau paisible ou un espace dédié à vos loisirs. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant calme et potentiel, parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en disposant de volumes supplémentaires rares et recherchés. À Juniville (7 KMS) on y trouve des écoles de la primaire jusqu'au collège ainsi que des commerces. À visiter sans tarder ! Référence agence : 138.

Situé à Bétheniville, dans une rue calme, cet agréable pavillon construit de plain pieds en 2010, vous offrira confort et calme. L'entrée se fait sur la pièce de vie composée d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un confortable séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, chacune disposant d'un dressing, un bureau avec dressing pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de douche récente avec WC attenants et des WC indépendants. Un garage accolé ainsi qu'un cabanon de 19 m² idéal pour du stockage ou en second garage complètent la description. Des extérieurs propre et entretenus, un jardin clos, une piscine hors sol qui sera laissée laissent présager d'agréables moments à la belle saison. Pas de travaux à prévoir simplement votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Demandez vite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À seulement 25 minutes de reims, secteur pontfaverger, découvrez cette maison de 91 m² implantée sur un terrain clos de plus 500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, wc, buanderie. Au premier étage : un palier desservant une agréable salle de bains, deux chambres et un wc. Au second étage : une troisième chambre de 18 m² avec rangements ainsi qu'un grenier. Les fenêtres en pvc et les murs blancs constituent une base idéale pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur et le personnaliser à votre goût. Un garage complète ce bien. Située dans un village disposant de toutes les commodités (boulangerie, médecins, pharmacie, banque, pizzéria…), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Idéale pour un premier achat, elle conviendra parfaitement à celles et ceux souhaitant devenir propriétaires et ne plus payer de loyer inutilement. Son prix, étudié au plus juste du marché actuel, saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 947152.

Situé à Cauroy 08, à 20,25 et 35 minutes respectivement de Vouziers, Rethel et Reims cet agréable pavillon posé sur une parcelle de 766 m², construit de plain pieds en 2015, vous offrira confort et calme. L'entrée se fait sur la pièce de vie composée d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un confortable séjour, agrémenté d'un poêle à pellets. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune disposant d'un placard, une salle de douche et des WC indépendants. Le plus de ce pavillon, une pièce de 40 m² habitables (ancien laboratoire de pâtisserie), non attenant à la maison mais facilement raccordable par le biais d'un couloir offre de nombreuses possibilités (local pour profession libéral, garage, suite parentale, studio. ) à vous d'imaginer son devenir. Les extérieurs proposent de belles prestations également, un jardin entièrement clos, un cabanon pour le stockage, une belle terrasse de 25 m² entièrement carrelée avec une pergola bioclimatique récente et un espace piscine très apprécié aux beaux jours. Pas de travaux à prévoir simplement votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Maison climatisée. Demandez vite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison 143 m²à rénover avec grenier aménageable 60 m² – Fort potentiel – Proche Vouziers À seulement 3 minutes de Vouziers, dans le paisible village de Blaise, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, une belle pièce de 8 m² apporte du cachet et donne accès aux différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un séjour lumineux de 30 m² - Une cuisine spacieuse de 20 m² - Une salle d’eau - Un WC indépendant À l’étage, vous trouverez trois chambres aux surfaces confortables allant de 9 à 18 m² La maison dispose également de nombreux placards, offrant un espace de rangement appréciable. Un atout majeur vient compléter ce bien : un grenier aménageable d’environ 60 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m² dans un environnement calme. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur installée en 2013 (entretien réalisé en 2025) - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants - Toiture en bon état Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager (électricité, isolation, rafraîchissement global) afin de valoriser pleinement ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement, à proximité immédiate de Vouziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village agréable disposant de toutes les commodités (collège, commerces de proximité et transports à seulement 1 minute à pied), cette maison de 109 m² sur un terrain clos de 440 m² représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs la maison est édifiée coté rue, avec un portail sur le côté non mitoyen qui permet d'accéder au terrain et d'y stationner facilement votre véhicule sur un espace bétonné privatif (cour à ciel ouvert). Le jardin offre un potentiel sympa pour ceux qui souhaitent optimiser leur extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace terrasse / piscine proche de la maison avant de profiter d'une seconde partie de jardin en retrait, idéale pour créer un coin de verdure au calme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour salon-salle à manger offrant un bel espace de vie particulièrement lumineux. Ce niveau comprend également une cave, une salle de bains, wc séparés, ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur à redistribuer et à refaire complètement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce de rangement fonctionnelle avec fenêtre. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble du bien, faisant de cette maison une occasion parfaite pour façonner une habitation entièrement à votre image dans un secteur dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442041. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

À aussonce, 10 minutes warmeriville, 25 minutes reims. Idéal famille, profession agricole, artisan, investisseur. Découvrez en toute discrétion ce corps de ferme sur une parcelle de 1658 m². Il comprend : - une maison d'habitation de 138 m² + 47 m² à terminer d'aménager. - un ensemble de 550 m² de dépendances caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume. - une parcelle attenante constructible de 412 m² environ. La maison vous ouvre ses portes par la véranda ou bien par une pièce annexe faisant office de sas d'entrée ou vestibule. Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée couloir, un vaste salon paré d'une cheminée en marbre, une salle à manger (bureau, pièce de jeux, chambre, etc), une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, une salle de bains, un wc, un coin rangement. Un escalier vous mène à l'étage. Le palier distribue deux chambres et une pièce de 47 m² à aménager rejoignant une remise couverte, puis le dessus des écuries / étables. Un débarras complète l'étage. La maison dispose d'une cave de 15 m². L'ensemble de la ferme qui regroupe bâtiments typiques et modernes compte : - un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133 m²), - une étonnante grange du 19ème à l'incroyable hauteur avec grande ouverture côté rue (297 m²), - un ensemble d'étables / écuries en parfait état de conservation avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115 m²) - des remises, greniers, clapiers, etc. Les + : les volumes des bâtiments, le bon état des charpentes et des planchers du corps de ferme, les belles dimensions des pièces de la maison, la structure en bon état de la maison, les multiples possibilités d'aménagement et de projets. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien ! Prix de vente : 260 000 euros / honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 850 euros et 3 900 euros. Consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Maison à Monthois avec travaux à prévoir Cette maison d’environ 113 m² habitables avec pièces lumineuses offrant un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 2 405 m² Comprenant : Au rez-de-chaussée une pièce d’entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour double avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un accès à une petite véranda donnant sur le jardin arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que deux pièces de moins de 9 m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, en dressing ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un spacieux garage et d’un appentis de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère rénovée avec grand terrain – Calme et volumes au rendez-vous Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet – Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison de type longère, pratiquement rénovée, offrant environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 198 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux, d'un salon chaleureux, d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint…), une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de double vitrage, et dispose d'un chauffage au fioul complété par une cheminée avec insert, idéale pour une ambiance conviviale et confortable. Un garage situé à proximité complète l'ensemble. Deux remises sont à disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, arboré, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Situation idéale : le village de Vrizy se trouve à proximité immédiate de Vouziers, offrant toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, services médicaux, cinéma, piscine, etc. Composition détaillée : Rez-de-chaussée : • Séjour : 30,18 m² • Cuisine : 16,18 m² • Salon : 14,49 m² Étage : • Chambre 1 : 11,19 m² • Chambre 2 : 21,90 m² • Pièce à exploiter : 12,18 m² • Salle d'eau : 4,26 m² Une maison pleine de potentiel, à saisir ! Contactez-moi sans tarder au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 934852.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Vrizy, à seulement quelques minutes de Vouziers et de l'ensemble de ses commodités, cette charmante longère d'environ 105 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², elle conviendra parfaitement aux personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à la campagne. Au rez-de-chaussée ? Séjour spacieux de 30,2 m² ? Salon de 14,5 m² ? Cuisine lumineuse de 16,2 m² ? WC indépendant À l'étage ? Chambre de 11,2 m² ? Grande chambre de 21,9 m² ? Grenier aménageable de 12,2 m² offrant une pièce supplémentaire ? Salle d'eau de 4,3 m² ? WC indépendant Les atouts du bien ? Double vitrage ? Chauffage central au fioul ? Insert bois pour un confort supplémentaire ? Garage ? Atelier et espaces de rangement ? Terrain clos et arboré À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, aux loisirs en famille ou à la réalisation de vos projets d'aménagement paysager. Le village de Vrizy bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de Vouziers où vous trouverez commerces, écoles, services médicaux et toutes les commodités du quotidien. Une maison offrant un beau potentiel après quelques travaux de finition, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 06 71 65 12 94, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994740389.