Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Iad france - christophe renault vous propose : situé proche de toute commodité, à 500 m du centre et 1,5 km de la plage, cette maison de 88 m², entièrement à rénover comprend au rez-de-chaussée : un salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau. À l’étage accessibles par un escalier extérieur, 2 chambres. Garage et une dépendance au fond du jardin. Vous pouvez également, vous projetez en abattant cette maison et réaliser une construction sur un terrain de 743 m² entièrement clos. Possibilité de diviser le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 395 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint Lunaire, commune verdoyante au littoral préservé sur la côte d'Émeraude, venez découvrir cette maison récente dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 10min en vélo de la grande plage et du centre ville, vous aurez accès facilement à tous les commerces et services sans oublier l'école se trouvant à moins de 20 min à pied. Des réseaux de bus urbains ou scolaires desservent notamment Dinard à 5Km et Saint Malo 10km. Construite en 2015 selon la norme RT2012, cette maison mitoyenne par le garage offre un agencement très fonctionnel et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 32 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin clos avec terrasse, orienté SUD / EST. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce principale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un dégagement dessert une chambre sur parquet, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le garage attenant de 19 m², avec coin buanderie, complète le niveau et permet également un accès au jardin. À l'étage, le couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles non isolés pourront être aménagés selon les envies en coin bureau, petit espace lecture, dressing ou même salle de jeux. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol programmable au rez-de-chaussée et de radiateurs basse température à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur performante associée à un ballon thermodynamique de 190 L, garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie appréciables. Pour votre projet de vie familiale ou pour vos échappées balnéaires en résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie ! Envie d'en savoir plus ? Il est temps de prévoir votre visite et de venir vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous propose cette maison indépendante sur 505 m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s'organise autour d'un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend : 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. L'escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable : coin lecture, salle de jeux, bureau secondaire… chacun pourra lui donner la fonction souhaitée. L'étage comprend également : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin, exposé au sud, principalement situé à l'arrière, offre un environnement agréable et intime. On y trouve : une dépendance permettant stockage, atelier ou aménagement de loisirs, un abri de jardin, un garage attenant à la maison. Vous allez aimer ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de peintures vous permettrons de renforcer la luminosité naturelle : contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

À 850 m de la plage, dans un quartier calme de la fourberie, maison traditionnelle de 135 m² à terminer selon vos envies. Implantée sur un terrain de 400 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Jardin et garage complètent ce bien. Une belle opportunité de personnalisation à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 396 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine dumoulin, tél. : 06 59 62 01 36, e-mail : karine.dumoulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 805239514.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de pleurtuit à proximité de dinard et saint malo, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et sans vis à vis, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec son insert bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un bureau et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages. Dpe d 243 ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 342 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 436175 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arthurimmo. com - Immobilier en Côte d'Emeraude vous présente cette charmante maison mitoyenne de 1976 située dans un quartier calme proche du centre de Dinard. Spacieuse et bien entretenue elle vous offrira un cadre de vie agréable à proximité des plages, des commerces et des écoles. Cette maison d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, et un garage. À l'étage avec un dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et une suite parentale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1835€ ~ 2484€.