Maison 4 pièces à vendre à Saint-Berthevin (53940)

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de charme avec jardin, garage et potentiel d’aménagement à Saint-Berthevin À vendre à Saint-Berthevin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, en sens unique et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse les pièces du matin jusqu’au soir. Le séjour chaleureux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée surélevé et une troisième chambre aménagée au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un bureau, ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain et un WC indépendant. Un extérieur agréable et préservé Le jardin clos et arboré d’environ 450 m² constitue un véritable espace de détente pour vos repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme ambiant. De belles possibilités d’aménagement et d’évolution Le sous-sol complet, déjà aménagé avec douche, WC, atelier, garage, buanderie, cave et une chambre peut facilement être réorganisé pour créer de nouvelles chambres, un espace de vie supplémentaire, un studio indépendant ou un espace dédié à son activité professionnelle. La porte du garage s'y apprête car elle permet de créer une entrée indépendante. Les atouts du bien : - Porte d’entrée sécurisée 3 points - Double vitrage sur l’ensemble des huisseries au rez-de-chaussée surélevé. - Toiture en ardoises naturelles et en très bon état - Stores bannes électriques - Porte de garage motorisée avec entrée indépendante - Cave - Localisation idéale dans Saint-Berthevin - Maison très bien entretenue Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel paisible et discret, cette maison bénéficie d’une situation idéale : proche des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes du centre-ville de Laval. Pourquoi visiter cette maison ? - Quartier recherché et résidentiel - Maison lumineuse avec balcon plein sud - Jardin clos et arboré - Trois chambres existantes et possibilité d’aménagement complémentaire (sous-sol et combles) - Garage, cave et sous-sol total Une opportunité à ne pas manquer Parfaite pour une famille, un jeune couple, un investisseur ou un entrepreneur, cette maison allie qualité de vie, potentiel d’évolution et localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Située dans un environnement agréable et verdoyant du quartier recherché du Bourny, cette maison de 82 m² habitables sur sous-sol semi-enterré saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un placard intégré, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et facilite le quotidien comme les moments de partage. Un couloir dessert l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol semi-enterré propose des espaces complémentaires appréciables : - un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, - un espace buanderie, - et un garage offrant stationnement et rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 414 m², avec un cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou les outils d’entretien. Vous bénéficierez d’un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, avec la proximité des commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement depuis le quartier. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - teug vang vous propose : laval – environnement calme – trois chambres – à proximité des commerces découvrez cette maison sur sous-sol de 138 m² située dans le quartier du bourny, idéal pour une vie de famille. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, offre un bel espace de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : un dégagement avec placards, une troisième chambre avec rangements, une arrière-cuisine avec placards de rangement, une buanderie équipée d’une douche et d’un wc, ainsi qu’une cave bénéficiant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 444 m², idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Un cabanon vient compléter l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teug vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien en campagne sur Changé ! Ce bien est fait pour vous ! Cette maison offre des beaux espaces et bien agencée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, WC, ainsi que d'une lingerie / buanderie et au-dessus un grenier. Une pièce indépendante, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire pouvant servir de pièce supplémentaire (pièce non attenante par la maison) Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² (bornage en cours), avec une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage,. ). Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Assainissement individuel à prévoir ! À visiter sans tarder ! Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Maison à rénover sur un vaste terrain de 3414 m² pouvant être divisé au coeur du village d'ahuillé ! Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Maison sur sous sol de 92 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes. Terrain constructible : possibilité de diviser et borner le terrain et le viabiliser le dpe est classé g-450 kwh / m2 par an ges f-88kg co2 / m2 / an l'estimation des coûts annuel d'énergie du logement : se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - années de référence des prix 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g le prix de vente est de 249 576 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 240 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandra bouglé vous propose une belle maison rénovée de 85 m² à laval sur sous sol et son terrain clos. Entrée, salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, très lumineux. Un dégagement, deux chambres, un bureau de 8 m² sur parquet. Une salle d'eau refaite entièrement et wc. Au sous sol, une chambre et un garage. Vous pourrez profitez d'un beau jardin l'été sans vis à vis. En 2020 la maison a été réalisés : les menuiseries, porte de garage et entrée, chaudière gaz à condensation, électricité, vmc, peintures, parquets poncés, éléctroménager neuf, isolation des combles. Vous souhaitez investir, c'est la maison qu'il vous faut ! Un locataire actuellement en place, bail aout 2024, un loyer de 725 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 945900.

Sandra bouglé vous propose une maison de 73 m² sur sous sol sur un terrain de 420 m², dans un quartier calme, proche de la gare sncf 10mn à pied. Une maison disponible ou des travaux ont été réalisés en 2020, les huisseries en pvc avec des volets éléctriques, vmc, peinture, tapisserie, éléctricité, salle d'eau. Une chaudière gaz récente. Vous découvrirez une entrée, cuisine meublée (plaque gaz, hotte et four), salon séjour sur parquet, trois chambres, une salle d 'eau et wc séparé. Vous pourrez profiter du balcon avec un accès au jardin clos pour vos soirées d'été. Un hangar situé au fond du jardin pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 947202.

EN EXCLUSIVITE Je vous propose à la vente une maison / appartement répartie sur deux niveaux et composé de 2 chambres potentielles en coeur de ville. Dans un petit immeuble appartenant à 3 propriétaires, ce bien possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès sur la terrasse et son jardin extérieur. L'étage lumineux et traversant se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bel espace aujourd'hui atelier qui pourrait facilement se transformer en seconde chambre au besoin. Une cave en sous-sol et son emplacement en coeur de ville permet un accès rapide à la gare et surtout de bénéficier de toutes les commodités urbaines. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 603136 ).

Iad france - faël soulé ali vous propose : laval __ 3 chambres __ maison saine ! Venez découvrir cette maison nantaise de 94 m² située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée avec un accès à un balcon, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une chaufferie avec un wc ainsi qu'un grand garage avec un coin buanderie. Le tout niché sur un terrain arboré et clos de 297 m² environ. Rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - plain-pied - 85 m² env. - montflours 53240 - 3 chambres - garage - terrain - terrasse - venez découvrir en exclusivité et déposer vos valises dans cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m², mitoyenne par le garage et situé sur la petite commune de montflours. Celle-ci, propose une entrée sur un spacieux et lumineux espace de vie intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, mais également un salon / séjour doté d’un poêle à pellet récent (2023) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Pour l’espace nuit, vous aurez à disposition trois belles chambres sur parquet avec ou non du rangement, une salle d’eau et un wc séparé. Mais également pour du stockage supplémentaire, un garage pour un véhicule équipé celui-ci d’une porte latérale motorisée et une partie buanderie. Pour les extérieurs et certaines prestations, un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé, un beau jardin, une terrasse exposée sud-ouest avec store banne motorisé. Un système de chauffage principal assuré par des radiateurs électriques à inertie avec en complément le poêle à pellet comme indiqué ci-dessus. Les menuiseries en pvc double vitrages sur l’ensemble du bien etc…. Vous serez séduit par le potentiel se dégageant de cette petite maison de plain-pied, situé sur une commune idéalement placée sur l’axe laval-mayenne. Celle-ci vous offrira un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'histoire, sublimée par la présence rare d'une petite tour au style donjon, apportant un cachet unique à l'ensemble. Derrière son jardin entièrement clos, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond la maison se compose : d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, de deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau, d'une buanderie attenante à l'une des chambres, offrant une opportunité idéale pour créer une suite parentale. Un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs garage complétant le bien ainsi qu'une cave cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu authentique, évolutif et chargé d'âme. Idéale en résidence principale comme en projet patrimonial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré ! Dpe e ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau pavillon se compose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un agréable salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse, couloir desservant 2 chambres, un bureau, d'une salle d'eau et des WC indépendant. Le sous-sol total propose de belles prestations : une pièce chauffée avec douche, une cave, ainsi qu'un vaste garage et pouvant être utilisé en espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. À quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, des installations sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située à Quelaines-Saint-Gault (53360), cette charmante maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 108 m² habitables propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une agréable cour privative avec terrasse, et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres lumineuses, et un deuxième wc. Enfin, le 2ème étage offre un grenier aménageable de 42 m² permettant d'envisager de nouveaux espaces à rénover selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Chailland Découvrez ce bien en bon état général situé dans cette charmante cité de caractère de Chailland, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, bien agencée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager vous offrira un espace de relaxation où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Une terrasse sera l'endroit parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre à l'extérieur. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol pour abriter vos véhicules. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité et une agréable exposition tout au long de la journée. Cette maison nécessite quelques travaux de finition pour la moderniser selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.