Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-André-le-Gaz (38490)

Prix inclus terrain maison, vrd " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison de Ville à Saint-André-le-Gaz Découvrez cette superbe maison familiale de 146 m², sur un terrain de 973 m². Parfaitement entretenue, elle combine charme, confort et praticité pour un quotidien agréable. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée lumineux : hall d’entrée accueillant, vaste salon baigné de lumière, cuisine indépendante moderne et équipée, salle d’eau spacieuse, WC et nombreux rangements. À l’étage : quatre belles chambres (de 11 à 14 m² chacune), une pièce palière de 14 m² idéale pour bureau ou coin lecture, et une salle de bains avec WC. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et convivialité. Un extérieur qui invite à la détente À l’avant de la maison, une charmante cour fermée offre un espace extérieur pratique et accueillant. À l’arrière, un vaste jardin paysager constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas d’été. Profitez également d’une terrasse ensoleillée avec puits, idéale pour les repas en extérieur. Vous apprécierez aussi : Un carport et plusieurs places de stationnement Une cave pour conserver vos plus belles bouteilles Un abri fonctionnel avec buanderie, chaufferie, mezzanine de stockage et un poulailler Confort et modernité Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs Chaudière fioul encore fonctionnelle Raccordement au tout-à-l’égout Un emplacement stratégique Située au cOEur de Saint-André-le-Gaz, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services : Carrefour, pizzeria Origano, école primaire Vercors, ainsi qu’une proximité immédiate avec l’autoroute. Un bien rare qui réunit espace, confort et localisation idéale Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Saint-André-le-Gaz – Maison à fort potentiel À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison offre un beau potentiel et ne nécessite que peu de travaux pour être pleinement mise en valeur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés (2023). À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexes, ce bien met à votre disposition : un cellier, une cave, deux garages et un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes et volets roulants (2020) Chaudière à granulés (2019) + poêle à granulés (2023) Isolation des combles réalisée en 2019 Terrain entièrement clôturé Travaux restant à prévoir : Installation d’une VMC, rénovation de la salle de bains, finitions d’isolation, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Un emplacement idéal sur Saint-André-le-Gaz : - Gare SNCF et gare routière accessibles à pied - Accès autoroute à moins de 5 minutes - Arrêts de bus desservant collèges et lycées - Écoles de la maternelle à l’élémentaire - Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, Carrefour Express, pizzeria, caviste, buraliste, pharmacie, médecins, coiffeur, esthéticiennes… - De nombreuses activités sportives et associatives pour toute la famille Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. N’attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Delphine FOULON vous propose une maison d'habitation sur trois niveaux, située au cœur de la commune de Saint-André-le-Gaz (38490), elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Proche des commerces locaux, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un environnement familial propice à la vie en communauté. Les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les balades en famille, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 407 m² se déploie sur trois niveaux offrant un agencement optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chaufferie et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie convivial. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec placards, un dressing ou un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, offrant des espaces nuit bien répartis et des rangements intégrés. Le 2e étage comprend deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou rangement). À l'extérieur, un garage indépendant et une piscine semi-enterrée en bois viennent parfaire ce bien à fort potentiel. Située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison représente un réel coup de cœur. Visite recommandée sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Saint-andré-le-gaz (38490) maison de plain-pied à vendre prix : 290 000 euros située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 98 m² combine confort, fonctionnalité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales surface habitable : 98 m² terrain clos et arboré : 1 070 m² intérieur : 2 chambres spacieuses un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'enfant) salon lumineux salle à manger chaleureuse cuisine fonctionnelle et bien agencée sous-sol complet : grand espace de rangement atelier, salle de jeux, buanderie, extérieur : jardin clos, spacieux et sécurisé idéal pour enfants, animaux ou activités de plein air maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir quartier calme et résidentiel écoles, commerces et transports à proximité accès rapide aux grands axes routiers informations complémentaires classe énergie : d / classe climat : d estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 euros et 2 640 euros (prix au 1 ? Janvier 2024) mandat 422212 honoraires à la charge du vendeur consulter les risques sur contact : morin patricia ? 06 17 59 71 17 pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Morin patricia tel  : 06 17 59 71 17 prix de vente : 290000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Classe énergie d / classe climat d cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 06 17 59 71 17 mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris, prix : 290000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.).

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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