Maison 4 pièces à vendre à Saint-Ambreuil (71240)

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Entre verdure et douceur de vivre à Saint-Ambreuil (71) Située entre Chalon-sur-Saône et Tournus, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 119 m² vous séduira par son charme et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers, un petit étang avec fontaines, un enclos pour les poules, une piscine hors-sol, ainsi qu’un carport pour abriter les véhicules. L'extérieur est un vrai coup de cOEur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage et d’une buanderie attenants. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC. Le chauffage au bois avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais la base est saine et bien entretenue. Cette maison pleine de charme offre un excellent potentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction sennecey le grand sur la charmante commune de sennecey le grand, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 780 m² viabilisé belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant projet tout compris terrain, fn, construction, vrd = 239 000€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 57 551 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 181 449 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction sennecey le grand sur la charmante commune de sennecey le grand, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 780 m² viabilisé belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant projet tout compris terrain, fn, construction, vrd = 239 000€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 57 551 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 157 949 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Sennecey le grand - dans le coeur du village, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux, offrant de plain-pied : vaste pièce a vivre avec cuisine américaine; au-dessus : une chambre, un bureau, salle de bains. Et au dernier niveau : deux chambres, dressing.

Dans la charmante commune de buxy dans secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur un garage et deux caves. Une incroyable pièce à vivre de 52 m² avec plafond cathédrale accueille le séjour, le salon et la cuisine équipée récent. Trés belle clarté grace à ses nombreuses fenêtres et son exposition, avec vue dominante sur les vignes. Ambiance cosy et chaleureuse : poêle à bois et sol parqueté. Au même niveau, spacieuse chambre avec tomettes anciennes (21 m²) et poutres apparentes. Salle d'eau avec douche et receveur à l'italienne, wc indépendant. Au dessus un palier dessert deux belles chambres mansardées. Côté extérieur, une cuisine d'été avec terrasse donnant sur cour. En face un petit jardin d'agrément à exploiter à sa guise. Atelier attenant et bucher. Informations pratiques : chaudière gaz récente. Poêle à bois dernière génération. Huisseries double vitrage. Assainissement collectif. Tout commerces et commodités à proximité. Crèches, écoles, collège, post et périscolaire. Chalon sur saône 15 min, le creusot tgv 20mn. Accès rcea et a6 lyon / paris 10 min. Ce bien revêt toutes les qualités pour une installation immédiate de ses futurs propriètaires. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897 725 289.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Rémy Maison traditionnelle située à Saint-Rémy, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour vous et votre famille. Datant de 1954, cette maison a été préservée avec soin et amour, présentant un excellent état global. * Description des Pièces : * Cette maison traditionnelle se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres de 13 m² lumineuses à l’étage, propices à la détente, un bureau pour travailler en toute quiétude, 2 toilettes, 1 salle d'eau et une cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse extérieure de 15 m² pour des instants de détente en plein air. Pergola bio-climatique. * Avantages de la Propriété : * - * Localisation Idéale : * Située au sud de Saint-Rémy, cette maison vous offre un environnement paisible et des commodités accessibles à proximité, alliant calme et praticité au quotidien. - * Charme et Caractère : * Bénéficiez d'une maison traditionnelle, alliant confort moderne et éléments d'antan pour une atmosphère chaleureuse. - * Espaces Extérieurs : * Profitez d'une terrasse extérieure de 15 m² pour des moments de relaxation, parfait pour les repas en plein air et les après-midis ensoleillés. * Equipements et Caractéristiques : * - * Confort : * Profitez du câble TV, de la fibre optique, de la VMC et de l'assainissement collectif pour un quotidien facilité. - * Système de Chauffage : * Chauffage individuel, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Isolation par l’extérieur effectuée en 2010. * Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Rémy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre Saint-Rémy – 70 m² – 3 chambres – terrain 409 m² – garage – quartier calme À vendre à Saint-Rémy, maison individuelle de 70 m² située dans un secteur calme et recherché, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie. Vous trouverez également un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une cuisine d'été, un studio indépendant ou un espace de vie selon votre projet. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'extérieur, le terrain arboré de 409 m² agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, constitue un véritable havre de paix pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quelques travaux sont à prévoir Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 952200.

Je vous propose à la vente cette maison individuelle de 101 m² à rénover, située dans un environnement calme. Construite en 1961 et implantée sur un terrain de 682 m², elle offre un beau potentiel de personnalisation pour concrétiser votre projet. La maison se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec plusieurs espaces annexes : garage, chaufferie, buanderie, ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Givry, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation. Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre – Maison de village à rénover - centre bourg Située au coeur de Givry, cette maison ancienne offre une superficie habitable existante de 110 m², à remodeler selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un couloir latéral desservant une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue un WC indépendant, deux chambres, un bureau ainsi qu'une autre pièce pouvant être repensée en fonction de vos besoins. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Cette maison de village à rénover séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Cette habitation est à proximité de toutes les commodités (bus, crèche, écoles, commerces et maison médical etc. ) Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Givry. Chalon s / saône 10 min. Gare tgv 20 min. Beaune 30 min. Une belle maison de village rénovée composée d’une habitation 100 m² sur 2 niveaux - 2 chambres + 1 bureau + 1 salle de bains-, combles au-dessus, et cave voutée enterrée.

Proche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 30 min. Une belle villa de plain-pied bâtie en 2023 composée d’une partie habitation 125 m² environ- 3 chambres + 2 salles de bains, garage attenant, petit bâtiment séparé à usage de remise, terrasse, cour et jardin, le tout sur 850 m² environ clos, arboré et bien aménagé.

Iad france - stéphanie bernaud vous propose : bissey-sous-cruchaud - maison sur sous-sol - 95 m² - piscine chauffee - terrasse - sur un terrain de 1360 m². Idéalement située à bissey-sous-cruchaud, au coeur de la côte chalonnaise démarquée par son vignoble et sa tranquillité. Cette maison traditionnelle construite en 2000 présente un très bon état général, offre un cadre de vie agréable à seulement 500 m d'une école primaire et les commodités à seulement 2 km se situant à buxy, transport scolaire. Un espace bien pensée, 4 pièces principales. L'entrée dessert sur un salon séjour ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. 3 chambres confortables dont 2 avec dressing, complétées par une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier, une buanderie viennent compléter l'agencement. Le bien dispose également d'une terrasse de 48 m², d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 1 360 m². Un sous-sol aménagé complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation air / air, d'un système de chauffage individuel au fuel avec production d'eau chaude. Assainissement individuel par fosse septique. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur soane sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-DÉSERT – Maison de plain-pied de 2008 avec double garage sur un terrain clos et arboré de 861 m² À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 861 m² entièrement close et arborée, cette maison développe environ 101 m² habitables et séduira par la qualité de ses prestations ainsi que par son agencement optimisé. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois récent et bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, de part et d'autre de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de plus de 43 m², équipé de deux portes sectionnelles motorisées, complété par un espace buanderie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Prestations complémentaires : chauffage au sol au gaz et volets roulants électriques. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de 100,16 m² avec terrain 274 m² – saint-désert (71390). À seulement 15 minutes du tgv et proche de chalon-sur-saône, cette maison est fonctionnelle et idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 27 m², une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres. Le rez-de-jardin présente un gros potentiel avec deux caves, un atelier, deux pièces annexes et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 274 m² avec chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 950800.

À Saint-Marcel, en première couronne de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, au calme et entourée de verdure, sur un terrain clos de 1 172 m². Elle offre env. 110 m² habitables de plain-pied : pièce de vie de 33 m² avec tommettes (cuisine non équipée à aménager) salle d'eau et WC indépendant. Deux chambres spacieuses (17,6 et 21 m²) avec parquet massif et belle hauteur sous plafond complètent le niveau. À l'étage, un plateau à finir d'aménager de 31 m² et un second à aménager. Attenante, une dépendance de 77 m² avec accès maison et jardin offre un fort potentiel d'extension ou de projet indépendant, avec une pièce aménagée, un débarras et une remise, un plateau de 25 m² à l'étage. Jardin arboré, dépendance, puits. Toiture, charpente et isolation déjà réalisés. Chauffage poêle à granulés, tout-à-l'égout. Menuiseries majoritairement en double vitrage pvc. Ballon d'eau chaude 150l. Un bien de caractère, idéal pour projet de vie avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

À Saint-Marcel (71), aux portes de Chalon-Sud et proche des commerces, découvrez cette maison individuelle de 105 m², plain-pied, construite en 2008, située dans un lotissement calme. Implantée sur un terrain clos de 1000 m², elle offre 105 m² habitables parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec grande baie vitrée, d'un lumineux salon-séjour avec deux baies vitrées donnant sur terrasses équipées de stores bannes, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un grand double garage carrelé et lumineux, une buanderie avec fenêtre et lavabo, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur récente, climatisation, tout-à-l'égout. Cour gravillonnée, cave, extérieur impeccable. Maison propre, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Située à châtenoy-le-royal, dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Cette maison de 102 m² construite en 1972, sur un terrain de 497 m², comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, wc et un garage. À l'étage, on trouve deux grandes chambres de 17 m² chacune. Le terrain clos et arboré offre intimité et espace extérieur. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, insert bois (conduit non gainé). Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile le floch, tél. : 06 32 36 91 20, e-mail : cecile.lefloch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 853 088 177.

Le modèle Illéa 85 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Illéa est également disponible en version 109 m² avec 5 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Illéa est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune de Mancey, découvrez ce terrain de 1 198 m², proposé au prix de 59 000 €. Environnement : Parcelle offrant une très belle vue, dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour un projet de maison familiale ou un projet personnalisé, avec un cadre naturel et agréable. Les atouts de la commune École primaire à proximité Commerces et services accessibles dans les communes voisines Cadre rural calme et convivial Accès facile aux axes principaux et au bassin économique du Chalonnais Vie locale et cadre familial agréable Mancey séduit par son équilibre entre tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 20 km – 20 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un environnement calme avec une vue agréable et dégagée.

Maison de ville de 4 pièces et 86 m², cette maison ancienne située dans le bourg de Moroges offre un fort potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée en 1958 sur deux niveaux, elle développe une surface Carrez de 86 m² pour environ 150 m² au sol, et bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², agréable pour profiter d'un extérieur tout en restant au cœur du village. Les espaces de vie sont déjà bien structurés, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée qui permettent d'envisager aisément une organisation conviviale du quotidien. La maison dispose de deux chambres, complétées par un dressing, deux salles de bain et deux salles d'eau, ainsi qu'un WC séparé, ce qui rend l'ensemble particulièrement confortable pour une vie de famille ou pour recevoir. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés. Les sols sont en linoléum, ce qui offre une base simple à personnaliser selon les goûts de chacun. Une terrasse et un balcon prolongent les pièces de vie, créant des respirations vers l'extérieur et des espaces agréables aux beaux jours. Côté annexes, la maison se distingue par des atouts rares en plein bourg : un sous-sol d'environ 20 m², une cave, un toit-terrasse, ainsi que des combles aménageables qui laissent entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Deux garages et deux places de stationnement complètent l'ensemble, avec un stationnement aisé et sécurisé. Le jardin, d'environ 200 m², permet de profiter de l'extérieur, d'installer un coin repas, un espace de jeux ou un potager selon les envies. La maison est équipée du chauffage au fioul, avec une production d'eau chaude également assurée par le fioul, et bénéficie de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le classement DPE en D offre une base intéressante pour qui souhaite concilier confort et maîtrise des consommations. Les menuiseries sont en simple vitrage, constituant un point à prendre en compte dans les projets d'amélioration à venir. Dans son ensemble, cette maison ancienne à Moroges présente une belle opportunité pour un acquéreur en quête d'un bien de caractère à valoriser, avec des volumes déjà bien définis et de nombreux espaces annexes exploitables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 460 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles qu'il jugera utiles et à consulter les sources officielles, notamment le site Géorisques, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Terrain piscinable – RE 2020 Située au cœur d'un village recherché, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2024, sous garantie décennale, offrant 115 m² habitables aux prestations modernes et performantes. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intègre également un espace bureau. La partie nuit se compose de : * 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC * Une seconde salle d'eau moderne * Un WC indépendant Espaces annexes : * Garage attenant avec accès direct à la maison * Cellier / buanderie / chaufferie, pratique et optimisé Extérieurs : * Terrain à l'arrière piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement Prestations techniques de qualité : * Construction récente conforme RE 2020 (excellente performance énergétique) * Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant (confort été / hiver) * Menuiseries aluminium double vitrage * Volets roulants électriques centralisés * Assainissement tout à l'égout Localisation idéale : Environnement agréable, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie. À visiter sans tarder ! ⸻ Contact Élodie MICHAUD Conseillère en immobilier Capifrance Téléphone : 06 88 99 60 53 Email : elodie.michaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 952724.

Venez découvrir cette maison de plain-pied, 100 m² habitables, construite en 2006, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un toilette séparé. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi que d'une chaudière au gaz de ville, l'isolation des combles à été refait en 2026. À l'extérieur, la terrasse couverte, le terrain de 824 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et l'abri de jardin est un avantage pour le rangement. Maison de plain-pied Construction de 2006 Terrain agréable et facile d'entretien Assainissement tout à l'égout Charges de copropriété pour les communs à l'année : 138 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Au coeur de tournus (71700) - idéal 1er achat ou investissement locatif : voici une charmante maison de ville en triplex pour env. 117 m² habitable : * le rez-de-chaussée propose : un grand salon / séjour et cuisine ouverte pour env. 40 m², un cellier * 1er niveau : 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées * 2ème niveau : une chambre sous les combles * en sous-sol, avec une entrée indépendante de la rue : une buanderie, une cave ou atelier ou pièce de stockage (vélos / motos. ) et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir mais il s'agit d'une maison avec beaucoup d'atouts : un quartier à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, une belle surface à exploiter, de la luminosité, du cachet. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour tout complément d'informations et l'organisation d'une visite ensemble, contactez-moi ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : * Maison Familiale 4 Pièces avec Jardin et Garage à Chalon-sur-Saône * Bienvenue dans cette charmante maison située à Chalon-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 133 m² sur 2 étages propose espace, confort et modernité. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - Salon lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis - Salle à manger chaleureuse pour partager des repas en toute convivialité - Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas - Salle d'eau moderne - WC séparé pour plus d'intimité - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages : * - Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Quartier calme et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité - Possibilité de stationnement facile grâce au garage - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et confortable - Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal - Chauffage par air pulsé offrant une chaleur homogène dans toute la maison - Assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Maison de plain-pied de 89,70 m², située au cOEur de la commune de Simandre, implantée sur un terrain de 613 m². Celle-ci vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose : - d'un grand séjour lumineux, - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle, - de deux chambres, - d'une buanderie pouvant également servir de bureau, - et d'un WC séparé avec lave-mains. Un jardin clos et sa terrasse carrelée vous attendent pour profiter des beaux jours. Le garage mitoyen, avec un grand grenier aménageable au-dessus, offre un espace de stockage généreux et un vrai potentiel supplémentaire. Information importante à noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (devis réalisés) Une maison mitoyenne par le garage, idéale pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : Charmante Maison de 85 m² avec Jardin et Garage à Châtenoy-en-Bresse Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Châtenoy-en-Bresse. Construite en 1982, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 787 m², idéale pour les amoureux de la nature et du calme. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et confortables. (Possibilité d’une troisième chambre à la place de la salle à manger). Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux terrasses sont des atouts supplémentaires offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le jardin, joliment arboré, est parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage, sous la maison, avec un accès direct. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée et des radiateurs, assure une chaleur agréable toute l'année. L'exposition sud de la maison offre une luminosité optimale, pour des journées ensoleillées toute l'année. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison cosy avec jardin et garage à Châtenoy-en-Bresse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.