Vente maison 4 pièces 86 m² Rousson (30340)

Swixim International vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Rousson, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle est édifiée sur une parcelle de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle pièce de vie réunissant le salon et la cuisine. Cet espace lumineux donne un accès direct à la terrasse extérieure ainsi qu’au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct à un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison a bénéficié de travaux récents apportant un réel confort au quotidien. La cuisine a été entièrement remplacée, la salle d’eau rénovée, les sols de l’étage refaits et un poêle à granulés a été installé, garantissant un chauffage économique et performant. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SWIXIM International vous présente une maison à Saint Florent Sur Auzonnet dans le Gard (30) à 20 minutes d'Alès. Venez découvrir cet ancien Mas de 300 m², plein de charme, situé dans un cadre paisible et privilégié. Cette propriété est partagée en plusieurs appartements, dont deux sont déjà loués (424 € et 486 € par mois), offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Trois autres appartements nécessitent des travaux de rénovation, vous laissant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos projets. Implantée sur un terrain clos de 1.450 m², cette maison bénéficie d’un puits, idéal pour l’entretien du jardin, ainsi que de nombreuses caves voûtées offrant un potentiel de stockage important. Le tout dans un environnement calme, propice à un investissement pérenne. La toiture, récemment refaite, garantit une isolation et une sécurité accrues, et la maison est entièrement raccordée aux égouts, ce qui simplifie la gestion et les coûts d’entretien. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation et de valorisation, ou pour ceux qui souhaitent développer une activité locative dans un cadre agréable. L’emplacement, tout en étant au calme, permet un accès rapide aux commerces et services de proximité. Il offre également une belle vue sur la nature environnante, faisant de ce bien un endroit idéal pour vivre ou investir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Venez visiter cette propriété pleine de potentiel et découvrez les nombreuses possibilités qu’elle offre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een grote mas in Rousson in de Gard (30), op 15 minuten van Alès. Ontdek dit charmante oude Mas van 300 m², gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Het pand is verdeeld in verschillende appartementen, waarvan twee al verhuurd zijn (424 € en 486 € per maand), wat onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Drie andere appartementen moeten volledig gerenoveerd worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimte aan te passen naar uw wensen en plannen. Het huis is gelegen op een omheind terrein van 1.450 m², met een put die ideaal is voor tuinonderhoud, en verschillende gewelfde kelders die een ruime opslagmogelijkheid bieden. Dit alles in een rustige omgeving, ideaal voor een stabiele investering. Het dak is recentelijk vernieuwd, wat zorgt voor verbeterde isolatie en veiligheid, en het pand is volledig aangesloten op het riool, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Dit is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject of die een verhuuractiviteit willen ontwikkelen in een aangename omgeving. De locatie is rustig, maar biedt snel toegang tot nabijgelegen winkels en voorzieningen. Bovendien biedt het een mooi uitzicht op de omliggende natuur, wat dit pand tot een ideale plek maakt om te wonen of te investeren. Mis deze unieke kans niet ! Kom het pand bezoeken en ontdek de vele mogelijkheden die het biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met me op. Ik help u graag verder met uw project ! SWIXIM International presents a large mas in Rousson in the Gard (30), 15 minutes from Alès. Come and discover this charming 300 m² old Mas, located in a peaceful and sought-after area. The property is divided into several apartments, two of which are already rented out (424 € and 486 € per month), providing immediate rental income. Three other apartments need full renovation, giving you the opportunity to personalize the space according to your plans. Set on a fenced plot of 1,450 m², this house features a well, ideal for garden maintenance, and several vaulted cellars offering ample storage potential. The entire property is in a quiet environment, perfect for a long-term investment. The roof has recently been redone, ensuring better insulation and safety, and the property is fully connected to the sewage system, simplifying maintenance. This is an excellent opportunity for investors looking for a renovation project or those wishing to develop a rental business in a pleasant setting. The location is tranquil, yet offers quick access to nearby shops and services. It also boasts a beautiful view of the surrounding nature, making it an ideal spot for living or investing. Don’t miss this unique opportunity ! Come visit this property and discover the many possibilities it offers. For further information or to arrange a visit, feel free to contact me. I would be happy to assist you with your project!

En exclusivité dans votre Agence ORPI ! COUP DE COEUR ! Beau Mas rénové à vendre de 106 m², ce mas dispose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, il est fraichement rénové ( triple vitrage, combles isolés, avancé en toit terrasse sous garantie décennale, cuisine aménagée et équipée. ) Le mas présente un très bon confort thermique, il dispose de deux pompes à chaleur, d'une exposition Sud-est permettant un ensoleillement optimal. Côté extérieur la maison dispose d'un beau terrain plat arboré, avec piscine hors sol en bois, terrasse de 35 m², deux dépendances de 12 m² faisant office de rangement. Le bien est relié au tout à l'égout et il dispose d'un portail électrique. Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI ! Référence agence : 3435.

Référence agence : 6901 M Proche de toutes les commodités. Maison de ville de 120 m² sur 318 m² de terrain. Comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine équipée ouvrant sur une véranda de 50 m² donnant sur le jardin, salle de bain et au 1er : deux chambres, salle d'eau. Sur le devant de la maison une cour permettant de stationner un véhicule + petit abri jardin. Chauffage central gaz de ville. À saisir pour 160 000 EUR.

Gard (30), à vendre à salindres, à seulement 10 minutes d'alès, une charmante maison rénovée de 60 m², édifiée sur un terrain de 350 m² avec garage et cave. Elle se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et buanderie. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec des murs isolés et des menuiseries en pvc double vitrage. L'installation d'une climatisation est en cours. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au calme. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54311 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Permettez-nous de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierres apparentes située à Les MAGES dans le Gard. Avec ses 150 m² répartis sur 3 étages, cette maison vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Les 4 pièces de cette maison vous accueillent avec chaleur et convivialité. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre apaisant pour le repos de tous les membres de votre famille. Les 2 salles d'eau et la salle de bain moderne vous assurent une totale commodité. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permet de cuisiner en toute simplicité et de savourer de délicieux repas en famille. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en apportant une belle luminosité à l'intérieur. La terrasse de 9 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, en admirant le beau paysage qui vous entoure. La belle cave voutée de 70 m² est un espace supplémentaire idéal pour ranger vos affaires ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. L'exposition Est-Ouest de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort optimal, même les jours les plus froids. Enfin, cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez facilement faire vos courses, aller à l'école, ou vous détendre dans un parc à seulement quelques minutes de chez vous. Nous espérons que cette annonce vous a donné envie de découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez séduits par son charme et son potentiel.