Vente maison 4 pièces 69 m² Rogny-les-Sept-Écluses (89220)

Maison de charme rénovée avec jardin arboré – Allie authenticité et modernité À Rogny Les Sept Écluses Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette propriété : Intérieur entièrement rénové dans un style contemporain : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance épurée et lumineuse, deux chambres en rez-de-chaussée. Étage à aménager à sa convenance. Pièces de vie ouvertes et chaleureuses avec une belle hauteur sous plafond Grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature en toute intimité Terrasse bois, coin repas extérieur sous un majestueux saule pleureur Dépendance + espace de stationnement sur cour Maison sécurisée avec porte d'entrée design et volets bois pleins Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Contactez nous pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 13605.

Exceptionnel, vue sur le canal de Briare, double entrée, venez découvrir cette maison habitable de plain pied bien entretenue offrant un séjour et sa cheminée insert, une cuisine, une chambre, spacieuse, salle d 'eau, WC, Au dessus un grenier aménageable, tommettes au sol. Vous profiterez d 'un jardin clos et arboré de sa terrasse, d 'une dépendance et de son auvent pour voiture. tout a l 'égout pour l 'assainissement. appel 03 / 02 / 2026 point, envoi mandat et CR Référence agence : 13666.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Située dans un environnement paisible, elle offre tout le confort pour accueillir une famille ou profiter de moments de détente à la campagne. La maison dispose d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain arboré de 884 m², comprenant de nombreux arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce palière, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total offre un espace de stockage, un stationnement et la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs selon vos besoins et envies. Parmi les atouts supplémentaires : Grand jardin avec arbres fruitiers Proche des commodités et du centre de Bléneau Opportunité d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un lieu paisible avec du potentiel, offrant de multiples possibilités d'usage ou d'extension. Le village de Bléneau saura vous séduire avec ses commerces, son équipe médicale complète (médecin, kinésithérapeutes, infirmières), ses vétérinaires, écoles primaire et maternelle, crèche, poste, agence France Services, banque, parc et équipements sportifs, dont une piscine d'été. À proximité, de nombreux sites touristiques : château de Saint-Fargeau et son spectacle estival, lac du Bourdon, Boutissain, parc animalier pour une immersion avec la faune sauvage et le célèbre château de Guédelon. La Puisaye séduit par son histoire et son charme, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et de Montargis, 25 minutes de Gien et 20 minutes de Belleville-sur-Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable avec potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 893089.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose dans la charmante commune de Dammarie-sur-Loing à moins de 1h30 de Pairs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des bords du Loing tout en étant hors zone inondable, les amoureux de la nature seront comblés tout en étant à 5km des commodités essentielles (Châtillon Coligny). Érigée sur un terrain de 977 m² joliment arboré, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule et une cave voutée offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 135 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage complètent l'ensemble. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure familiale saura répondre aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

DAMMARIE SUR LOING (45230) ! Avis aux passionnés de jardinage et de bricolage ! Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 70 m² élevée sur sous-sol total, accompagnée de deux dépendances d'environ 60 m² chacune, le tout sur un terrain de 6 378 m². Elle offre : entrée avec placard et accès au sous-sol, salon / séjour chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, couloir avec rangements desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol compartimenté comprenant : espace garage, chaufferie / buanderie et cave. Ses atouts : double vitrage PVC, volets roulants, porte de garage motorisée, isolation des murs par l'extérieur et des combles réalisée en 2019 et puits. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré avec espace potager et son système d'irrigation, verger (pommiers, pruniers, cerisiers, figuier. ), puits, ainsi que de deux dépendances en tôle d'environ 64 m² et 62 m² raccordées à l'électricité, idéales pour le stockage ou le bricolage. Chauffage central au fioul. Raccordée au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison 70 m² avec sous-sol total et terrain de 996 m² à Bléneau BLÉNEAU – Maison sur sous-sol total, proche mairie, écoles et centre-ville Située dans un secteur pratique et recherché de Bléneau, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces du centre-ville, venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée surélevé offrant environ 70 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 996 m². La maison se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon, de 2 chambres, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également son grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou stockage. Le sous-sol total constitue un vrai atout avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie / chaufferie et salle de jeux. Idéal pour bricoler, stocker, stationner ou créer un espace complémentaire. À l’extérieur, le terrain de 996 m² offre un bel espace de jardin, agréable et exploitable, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente. La maison dispose d’un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien sain, fonctionnel et bien situé. Les points forts Maison sur sous-sol total 2 chambres Grenier aménageable Terrain de 996 m² Garage, atelier, buanderie / chaufferie et salle de jeux Proche mairie, écoles et centre-ville Beau potentiel d’évolution Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.