Vente maison 4 pièces 74 m² Reyersviller (57230)

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande, uniquement après échange téléphonique * - vivre à lemberg, c'est choisir le calme d'un village dynamique, doté de toutes les commodités du quotidien, à seulement quelques minutes de bitche. - implantée au calme dans une rue peu passante, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard : façade soignée, toiture impeccable, panneaux solaires, jardin fleuri et potager cultivé avec soin. Un extérieur qui donne le ton. Les dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, bricolage…). - à l'intérieur, le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante. Quatre chambres permettent d'accueillir aussi bien une famille qu'un espace de télétravail ou une chambre d'amis. L'une des deux salles d'eau intègre un coin buanderie. Ici, rien à prévoir : tout est prêt. - les atouts qui font la différence : ==> le sous-sol total offre garage, atelier, cave et espace de stockage : une organisation au cordeau pour les amateurs de rangement comme de bricolage. ==> les combles aménageables de plus de 120 m², déjà isolés, représentent un potentiel rare : salle de jeux, bureau, atelier créatif… cet espace généreux peut enfin accueillir la salle de sport, le studio de musique, l'atelier peinture ou la bibliothèque dont vous rêvez. À vous de lui donner vie selon vos passions. Et pourquoi pas un gîte ou une location courte durée pour rentabiliser cet espace dès demain ? - côté technique, tout est en ordre : isolation maison & toiture · pompe à chaleur · panneaux solaires · double vitrage · dpe classé c - une maison clé en main, alliant la solidité de l'ancien et le confort du moderne. Une visite suffit à se projeter. - vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par sms ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. - vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison via un autre canal. Plus d'information sur mon site. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 934063.

À découvrir, à Bitche, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison ancienne de 165 m² habitables sur une parcelle de 25 ares permettant de disposer d'un bel espace vert clos. Le bien est réparti sur 2 niveaux et sous-sol avec un garage indépendant et une petite dépendance. La maison construite en 1937 dispose de 5 chambres dont une avec un balcon, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée rustique, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'accès extérieur peut se faire par la cuisine. Les sols sont majoritairement en parquet massif chêne et les pièces ont une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture est correcte, des travaux de rénovation sont à prévoir (installation électrique, chauffage, isolation thermique, salles de bains) ainsi qu'un rafraichissement des peintures et papiers peints. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette jolie maison individuelle de 160 m² habitables, située à proximité immédiate du collège et du lycée. Elle est située en hauteur et offre une belle vue. Le bien de 2 niveaux plus sous-sol est implanté sur 2 parcelles d'une contenance totale de 12 ares avec un bel espace vert, une terrasse et une petite dépendance. La maison dispose de 6 pièces principales (salon, salle à manger, chambres) ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine par étage, un wc supplémentaire est situé au sous-sol où se trouvent également une pièce, les espaces chaufferie, atelier, cellier et un garage de 35 m² avec porte motorisée. Un balcon filant est disponible au premier niveau, un balcon simple au second niveau. La performance énergétique est bonne (classe D), la toiture et la façade sont correctes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à condensation gaz De Dietrich de 2016 avec le complément d'un insert bois dans le salon, les fenêtres du premier niveau sont récentes en PVC double vitrage, les sols en parquet massif et en terrazo sont en très bon état. Une remise aux normes de l'installation électrique et le changement des fenêtres du second niveau (simple vitrage) sont à prévoir. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € Honoraires charge acquéreur : 8 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.