Iad France - Sébastien Besnault vous propose : Dans un petit quartier calme de Quiberon, au sein d’une résidence avec piscine, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté offrant environ 56 m² Loi Carrez pour près de 70 m² au sol. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace salon / séjour chaleureux et lumineux. Le salon profite d’une très belle hauteur sous plafond offrant un véritable potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une mezzanine, idéal pour optimiser les volumes et créer un espace supplémentaire. Une porte à galandage permet également de fermer cet espace salon afin d’envisager facilement la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres disposant d’armoires intégrées. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre d’enfant sous combles, parfaite pour accueillir famille ou amis. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un accès direct depuis le jardin vers un garage d’environ 14 m². Un espace de rangement supplémentaire en mezzanine au-dessus du garage vient compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement et de menuiseries seront à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la presqu’île de Quiberon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.17€ par mois (soit 1466.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2028736Située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, donnant accès à un séjour chaleureux avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un couloir dessert une grande chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace partiellement aménager vous offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La maison dispose également d'un garage attenant avec accès direct à l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'arrosage. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5351.
Venez découvrir cette agréable maison, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle qui donne accès sur une chambre, et vous y trouverez aussi un WC et un placard sous l'escalier. À l'étage, un dégagement avec rangement desservant deux belles chambres, dont une avec une penderie intégrée, et une salle d'eau. À l'extérieur, un portail pour pouvoir stationner directement dans la courette. Une maison proche des commerces et à quelques minutes de la grande plage de Quiberon. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 5314.
Au cœur du quartier recherché de Manémeur, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre baignée de lumière bénéficiant de grands placards de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, un grand grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : création de plusieurs chambres avec salle d'eau, grand studio indépendant ou encore petit appartement. Cet espace dispose déjà d'un conduit de cheminée ainsi que d'une ouverture intérieure existante permettant l'installation d'un escalier pour créer un accès direct depuis le rez-de-chaussée, sous réserve de travaux. Un garage attenant complète l'ensemble, avec son allée d'accès privative et portail. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5466.
Votre agence orpi afm immobilier vous présente en exclusivite cette très belle maison historique située au cœur de quiberon. Cocon atypique et chaleureux, vous pourrez profiter, en famille, de la vie animée de la station tout en étant au calme. Véritable maison de pêcheur, présentant une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé et 3 chambres plus une mezzanine. Aucune place n'est perdue, avec ses placards aménagés complétés par un grenier. À découvrir sans tarder, rare à la vente. Référence agence : 4574.
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette jolie maison vous séduira par son ambiance bucolique et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie lumineux, ainsi qu'une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez d'un aperçu mer depuis le velux d'une des trois chambres à l'étage, un WC séparé et également une salle de bain. Le bien est complété par un garage avec mezzanine aménagée, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. Contactez-nous dès à présent pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 5462.
Iad france - pierre-yves milin vous propose : maison d’environ 90 m² habitables située dans un environnement calme à quiberon, à seulement 1,2 km du centre-ville et à quelques pas de la côte sauvage. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. Le jardin permet de profiter d’un aperçu mer discret et d’un extérieur agréable. Dès l’entrée, la distribution met en valeur une pièce de vie lumineuse et conviviale ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage. La présence d’une chambre de plain-pied constitue un véritable atout, apportant confort et polyvalence d’usage au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’organisation est particulièrement réussie avec un palier desservant trois chambres (avec rangements) aux volumes harmonieux, offrant un espace nuit structuré et adapté à la vie de famille. Une salle de bain et un wc séparé viennent renforcer le confort de cet étage bien pensé. Le terrain propose un cadre extérieur agréable à aménager selon les envies. Garage attenant et place de stationnement privative. Construction sur vide sanitaire. Les atouts : - maison saine - beau jardin - garage attenant - chambre en rez-de-chaussée. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 205 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.