Maison 4 pièces à vendre à Pourcieux (83470)

Coup de cœur en vue au centre village de Pourcieux, idéal pour un premier achat ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, située en plein cœur de Pourcieux, à la limite du Var et des Bouches-du-Rhône. Idéalement placée, elle se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 12 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Récente et bien entretenue, cette maison aux beaux volumes a été pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande salle de réception, que vous pourrez aménager selon vos besoins : grand salon, espace TV, salle de jeux, bibliothèque, tout est possible ! Avec son accès à une terrasse et un jardin exposés plein sud, vous aurez de quoi organiser de bons moments de convivialité en famille ou entre amis et profiter ainsi de nos belles saisons provençales. Un garage vient compléter ce niveau et accueillera votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, entièrement équipée avec soin. Le balcon plein sud prolonge cet espace et offre un extérieur agréable où il fait bon vivre. Au second étage, la maison dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards pour un rangement optimal. La salle de bain, avec sa double vasque, apportera un confort appréciable au quotidien. Une maison bien située, prête à vivre, idéale pour une famille et sans travaux à faire… Ne tardez pas à la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 937003.

Au c ? ur du village de Pourcieux, venez découvrir cette adorable maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres cosy vous attendent, ainsi qu'une jolie salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre confort. Le dernier étage, un véritable havre de paix, vous offre plus de 50 m² d'espace aménagé, baigné de lumière, avec une salle d'eau et une douche. Le stationnement est facile, une place devant la maison et vous êtes à deux pas de toutes les commodités. Un véritable coup de c ? ur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Vidéo de présentation en copiant ce lien pourcieux maison de plain-pied de type 4 de 65 m² environ sur 600 m². Vous profiterez d'un environnement exceptionnel verdoyant et calme avec vue dégagée sur le mont aurélien. La maison se compose d'une pièce à vivre exposée sud, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre en rdc et de deux chambres mansardées et en enfilade. Travaux à prévoir. Présentation sur photo après travaux grâce au home staging virtuel. Aucun vis-à-vis. Fosse septique. Rare a la vente. À decouvrir rapidement. Honoraires charge vendeur. Contact : laurent lambert 06 37 76 32 95 ei agent commercial 920 635 737 r. S.A. C draguignan.

À moins de 10 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume et seulement 30 minutes d'aix-en-provence, découvrez cette maison mitoyenne de construction semi-récente (2009), parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Caractéristiques principales - 90 m² sur terrain 180 m² avec jardin et garage composée : au rez-de-chaussée entrée, wc indépendant, cellier, belle pièce de vie d'environ 31 m², avec cuisine ouverte et séjour lumineux accès direct à l'espace jardin avec sa terrasse ombragée sous pergola végétalisée a l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc jardin et à l'avant de la maison, vous trouverez également un second espace extérieur cosy. Garage avec mezzanine + 2 places de stationnement privatives devant la maison maison sans travaux, prête à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort et praticité dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 921013.

Exclusivité ! Sur la commune de Tourves Edifiée sur une magnifique parcelle de plus 1.5 hectares et au calme absolu, villa possédant 3 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon, salle a manger. Cette villa de charme est de construction traditionnelle Le grenier peut recevoir 3 pièces pour une hauteur de 1.60 m environ La villa possède également un grand sous sol avec fenêtre et belle hauteur sous plafond Le cadre est vraiment enchanteur Pas de vis a vis Pour les amoureux de la nature tout en étant proche du village Coup de cœur assuré Référence agence : 2089.

Maison provençale T5 coup de cœur à Pourrières – Le bonheur en famille, tout simplement ! Charmante maison familiale typiquement provençale 115 m² – Piscine & jardin – Pourrières À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison provençale de 115 m² sur un terrain de 250 m², dans un quartier calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition sud ! Elle offre au rez-de-chaussée : Deux chambres avec placards intégrés et accès jardin, Une cuisine provençale pleine de charme, salle à manger avec poêle à granules, Un salon spacieux avec cheminée avec insert, Une véranda couverte exposée sud, très lumineuse, Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Une belle chambre parentale, salle d'eau, douche, wc avec accès terrasse et belle vue dégagée — parfait pour le café du matin ou un moment détente. Côté extérieur : Mur de clôture, portail automatique, Jardin facile d'entretien, piscine Waterair, cuisine d'été avec four à pizza, atelier. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre et partager ! Les + : maison très économique, poêle à granules, cheminée insert, clim réversible, fibre optique. Proche écoles, commerces, transports scolaires, tout en étant au calme. Une maison qui respire la joie de vivre en famille, l'authenticité et la convivialité provençale. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 927561.

Iad France - Caroline Hochart vous propose : Coup de cOEur pour cette maison T4 de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure. Située à l’extérieur du village, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison impeccablement entretenue a été entièrement rénovée. D’une superficie de 115 m² environ, vous découvrirez tout d’abord une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée dans une véranda-extension construite en 2019. Les grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin donnent une véritable impression de « dedans-dehors », une arrière-cuisine, avec de nombreux rangements, sert également de buanderie. Contigu à la salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à pellets. Un couloir dessert l’espace nuit, constitué de 3 chambres avec placards et d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous serez charmés par le terrain arboré de 3600 m², entièrement clos. Plusieurs espaces et terrasses y ont été aménagés : piscine à coque construite en 2020, braséro, bar extérieur, garage de 30 m² avec mezzanine… Fosse septique et toiture refaites en 2019, double vitrage, portail électrique. Amateurs de verdure et de calme, cette jolie maison sans travaux n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet terrain + construction ! Norme re2020 - éligible au prêt à taux zéro ! Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et confortable ? Profitez d'un projet clé en main avec des avantages financiers ! ° maison t4 en r + 1 de 82 m² avec garage ° terrain de 425 m² dans un cadre agréable ° permis de construire déjà accordé ° prix : 289.000 euros (achat terrain + construction) ° éligible au prêt à taux zéro pour réduire votre coût d'acquisition ! Projet présenté avec notre partenaire constructeur pour une réalisation optimisée et un délai de livraison rapide ! Situé dans un environnement privilégié, ce projet vous offre le confort d'une maison neuve, avec un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Vous y découvrirez un spacieux séjour et un wc indépendant en rez-de-chaussée, puis l'étage vous offre trois chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Un garage attenant complète le tableau. Un projet idéal pour devenir propriétaire à moindre coût !

Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant sur youtube : laurent lambert invest immo 83 proche du village et des commodités, dans un environnement calme. Sur un terrain de 1 200 m² entièrement clôturé avec piscine traditionnelle 8x4, magnifique villa contemporaine d'architecte de type 4 de 130 m² de 2020. Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 60 m², d'une cuisine américaine avec son cellier, de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Vous apprécierez la terrasse exposée sud avec sa pergola bioclimatique et le soin apporté à chaque détail aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Volets roulants électriques. Plancher chauffant et rafraîchissant. Climatisation réversible. Sous-sol total de 100 m². Coup de coeur assuré. Contact : laurent lambert 06 37 76 32 95 ei agent commercial 920 635 737 r. S.A. C draguignan.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Bienvenue à Pourrières, découvrez cette magnifique maison traditionnelle et moderne, située à proximité du village, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Cette charmante maison, construite en 2023 répondant aux normes RE2020, propose une superficie de 94 m² sur un terrain de 670 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux avec un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces dont 2 chambres lumineuses dont une avec un grand espace dressing pouvant être transformée en troisième chambre, une salle de bain avec douche italienne, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté confort, cette maison moderne est équipée de la fibre optique, d'une climatisation gainable et réversible avec réglage de la température dans chaque pièce, d'un pôele à bois désign, d'une ventilation mécanique double flux, d'une domotique gérant les volets roulant avec détecteur de luminosité. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 37 m² en travertin avec pergola où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, d' une belle piscine semi enterrée, d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, portail électrique, ainsi que des places de parking. Un reste à construire de 25 m² est possible. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la disposition de plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez le caractère neuf de cette demeure, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Pourrières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourrières, dans le centre du village, venez découvrir cette maison t3 / 4 d'environ 102.11 m² qui se situe en rdc avec une belle cave de 25 m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux très grandes chambres, une salle d'eau avec wc, 2e toilette indépendant, et une piece noire (cellier, rangements) de 9.50 m². En bon état général, pas de charge de copropriété, très bien placé, à proximité des commerces et des commdités. À voir ! Votre contact, mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Charmante Maison de Village avec ses caves à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village et son coté atypique, Située au cOEur des rues piétonne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 3 étages, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine séparée assez spacieux, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un espace à votre image. Vous trouverez également une salle à manger d'environ 30 m², parfaite pour aménager votre espace conviviales. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ou chacune offre un espace confortable, Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace commun ou poutres et pierres se mélangent. Au troisième étage, vous trouverez un grand volume mansardé avec environ 30 m² habitable idéale pour une grande chambre, un espace de jeux ou de cinéma. Côté extérieur, cette maison de village dispose de plusieurs caves pour du rangements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. En résumé, cette maison de village à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une perle rare alliant charme ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement au gout de chacun. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa composée de 3 chambres et un studio sur un beau terrain plat d'environ 4800 m avec un verger, un piscine hors sol, le tout arboré de grands chênes. Vous y trouverez un bel espace de vie séjour, cuisine ouverte, traversant, avec au nord, une veranda très lumineuse pour les repas d'hiver, et une terrasse ombragée au sud pour la belle saison. Vous serez charmé par ce cadre agréable et verdoyant. Référence agence : 2095.

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : Maison individuelle T4 - 2 chambres - 2 séjours et 1 véranda en EXCLUSIVITE Située dans le quartier recherché du Grand Rayol et sur un terrain arboré de 1200 m², cette maison individuelle T4 rénovée raccordée au tout à l'égout, offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle développe 110 m² au sol (85 m² habitables + véranda de 25 m²) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée équipée d’une climatisation réversible ouvre sur un double séjour, composé d’un premier salon convivial et d’un second espace de vie avec cheminée, séparé par des portes coulissantes et donnant l'accès sur le garage. La véranda, lumineuse et climatisée, prolonge agréablement la pièce à vivre et offre une vue apaisante sur la nature. On y trouve également une chambre de 12 m² avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un meuble double vasque et d'un WC. À l’étage, une grande chambre mansardée de plus de 17 m² bénéficie également de la climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, la parcelle de 1 200 m² dont 1100 m² clôturés permet de profiter d’un espace de détente avec une terrasse couverte et propose un carport pour deux voitures, 2 abris de jardin et la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison dispose d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et à 3 climatisations réversibles. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques, de volets bois, ainsi que de la fibre optique. Ce bien, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison à la belle performance énergétique, bien située, avec la possibilité de réaliser encore quelques aménagements selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : * Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 1011 m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28 m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Saint Maximin - Exclusivité - Charmante maison de plain pied T4 d'environ 81 m² avec garage de 23 m² sur une parcelle de terrain de 3393 m² plat située dans un secteur calme exposé sud. La maison est composée d'un séjour de 17 m² avec accès sur la grande terrasse de 80 m², une cuisine de 10 m², un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Coté nuit se trouve 3 chambres entre 8 m² et 12 m². Un garage de 23 m² vient compléter ce bien, un chalet en bois, un forage Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec sa grande terrasse, un barbecue, four à pizzas, un WC extérieur. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Budget travaux à prévoir Pour votre confort climatisation, chaudière à gaz, portail automatique, exposition sud etc. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un cadre privilégié : calme, boisé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 935 m², elle dispose de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse conviviale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage. La façade récemment refaite, la toiture et la microstation neuves offrent confort et tranquillité pour de longues années. D'une surface habitable de 84 m², elle se compose de 4 pièces : un séjour lumineux climatisé avec cuisine moderne et équipée, trois chambres, une pièce supplémentaire TV attenante à l'espace de vie pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Le carrelage neuf en imitation parquet et la climatisation en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations intérieures. Construite en 1978 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue modernité et sérénité. Elle séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, à 35 min d'Aix-en-Provence et 45 min de Marseille, Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre, cette maison traditionnelle lumineuse de 1983 vous offre un cadre de vie privilégié au beau potentiel ! Le terrain plat de 1464 m², bordé de murets en pierre et joliment arboré, invite à la détente et à la convivialité. Profitez d’une terrasse couverte de 24 m², accessible de la cuisine et du séjour, avec barbecue en pierre, idéal pour les repas en famille ou entre amis. D’une surface habitable de 112 m², la maison se compose de : - Une pièce de vie de 36 m² avec poutres apparentes et cheminée insert, - Une cuisine indépendante lumineuse de 15 m², - 2 grandes chambres de plain-pied (13 et 14 m²), - Une spacieuse salle de bains de 9 m², avec baignoire, douche et wc, - Un WC indépendant avec lave-main, - Une mezzanine mansardée en 1 / 2 étage de 15,60 m² au sol, dont 9 m² habitables ( + 1,80 m), pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, - Une entrée et un dégagement. Côté confort vous pourrez bénéficier : - De 2 climatisations réversibles, - Du double vitrage bois, - Du garage attenant de 22 m² avec espace buanderie inclus, - Du vide sanitaire, - De la toiture révisée en 2016, - De 2 cabanons à outils, - Terrain piscinable. À prévoir : - La fosse septique fonctionnelle mais non conforme, - L'électricité, La maison est à remettre au goût du jour, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux selon votre style ! Un réel potentiel est présent car les volumes sont généreux, la structure est saine et les combles très mansardées sur plancher béton, d'une surface au sol de 105 m², sont accessibles depuis la mezzanine, Contactez moi pour convenir d'une visite afin de vous laisser séduire par le charme de ce bien à fort potentiel ! Retrouvez toutes les photos sur mon site internet (Sandrine Jullian iad) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques encablures de Brignoles et de St Maximin, dans le charmant village de Bras accessible à pieds, venez découvrir cette agréable villa de type 4 d'environ 110 m² aux volumes généreux offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine avec cellier attenant. 3 grandes chambres à l'étage avec une vue imprenable. Profitez de son jardin bénéficiant d'une vue dégagée. Garage attenant. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2085.

Iad France - Delphine Mattioni vous propose : Bienvenue à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette magnifique maison de 2015, très bien entretenue avec goût et des matériaux modernes, offrant 113 m² de confort et de modernité. Idéalement située, cette maison saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et son environnement paisible en étant proches des commodités (écoles et commerces) et du centre ville. Elle vous attends ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux de cette maison. Vous trouverez un spacieux salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Egalement au rez de chaussée, une pièce aménagée, idéale, pour faire une belle chambre parentale avec sa salle d'eau moderne ainsi qu'un cellier / buanderie avec adoucisseur d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec un beau dressing. Une salle de bain attenante avec baignoire, offre des espaces privés de qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec sa terrasse et store pour des moments de détente en extérieur, exposée plein sud, offrant ainsi, une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un terrain de 400 m²aménagé avec goût et soins, cette maison est un véritable havre de paix. Un cabanon en bois vous permettra de ranger ou stocker vos matériels. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage individuel via un poele à granulés, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison vous offre également trois places de parking privatives pour un stationnement facilité et un portail automatique. Les principaux points d'intérêt tels que les écoles à 200m et le centre-ville à 500m sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. RECAPITULATIF : - Maison sur un étage de 2015 de 113 m². entretenue avec soins et en très bon état - 4 chambres dont une en RDC avec salle de bains attenante (ou pouvant servir de bureau ), et une avec dressing - Une belle cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur salon / séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC - Une belle terrasse avec une piscine traditionnelle plein sud Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à quelques pas du centre ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Delphine MATTIONI iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mattioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 941622169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité — Opportunité rare en plein centre-ville : local commercial à vendre, en bon état, idéal investisseur. Situé dans une rue piétonne recherchée de Saint-Maximin, ce bâtiment offre une configuration polyvalente comprenant un local commercial en duplex et deux appartements T2, générant un revenu locatif de 2 300 EUR par mois. Le bien dispose de 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau, ainsi qu'une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Emplacement stratégique : en plein centre, à deux pas d'une école et à proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour locataires et clients. La taxe foncière s'élève à 1 474 EUR par an. Prix de vente : 372 000 EUR. Produit rare à la vente — idéal pour diversifier un portefeuille ou lancer un projet commercial / résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2144.

St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille. Villa T3 récente se compose d'une entrée sur un vaste salon convivial avec cuisine US moderne entièrement équipée, accès traversant sur le jardin et terrasse. Une salle d'eau et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, dégagement palier sur l'espace nuit qui offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La propriété dispose également un grand garage. Un cadre de vie serein, moderne et pratique, à proximité des commodités et du centre. Une visite s'impose rapidement ! Avoir visite 360° prix de vente : 291000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La demeure est constituée d'une pièce à vivre de 80 m², spacieuse et confortable avec la chaleur d'une cheminée et en complément un système de chauffage au fioul, débouchant sur une cuisine, agrémentée d'une buanderie et d'un cellier adjacent. Elle comprend trois chambres, dont une située à l'étage équipée d'une salle d'eau, des toilettes et un espace de travail. Un garage volumineux de 40 m² complète l'habitation. L'ensemble est juste enchâssé dans une propriété verdoyante de 2810 m², accommodant un enclos pour chevaux. L'environnement naturel est absolument sublime. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Magnifique maison de village à Trets, cette charmante maison spacieuse s'étend sur 110 m² répartis sur 3 étages, offrant tout l'espace et le confort que vous recherchez pour votre nouvelle demeure. Actuellement louée, elle est idéale pour vous assurer un rendement locatif. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un espace moderne et fonctionnel. Cette maison de 4 pièces est composée de 2 chambres spacieuses de 27 m², l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau, vous garantissant une intimité absolue Vous apprécierez sans aucun doute le vaste espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger et une cuisine américaine aménagée de 27,5 m². L'espace salon, d'une superficie équivalente, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de détente convivial ou un coin lecture apaisant. De plus, un espace buanderie et dressing est également disponible, vous assurant un rangement optimal et une organisation parfaite. En ce qui concerne le confort thermique, vous serez comblés par le système de chauffage performant de cette maison. Un poêle à granulé vous procurera une chaleur douce et agréable pendant les soirées d'hiver, tandis que des radiateurs électriques viendront compléter ce dispositif pour vous offrir une température optimale dans chaque pièce, et ce, tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas d'un garage, ne vous inquiétez pas, car il est possible de louer un garage à proximité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking commun est à disposition, garantissant une facilité de stationnement pour vous et vos proches. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. En effet, vous serez comblés par la proximité des commodités qui vous facilitera la vie au quotidien. Vous trouverez à quelques pas de chez vous de nombreux commerces, des transports en commun pratiques pour vos déplacements, ainsi que le centre-ville animé de Trets. Venez visiter cette maison sans plus tarder et laissez-vous charmer par son potentiel unique !

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Maison T4 de 91 m² composée d'un séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Des escaliers nous amène dans un sous sol total composé d'un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Tout ceci sur un terrain d'environ 5900 m² avec une cuisine d'été, un forage, l'eau du canal de Provence, une serre et un poulailler. Combles aménageable et agrandissement possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.