Maison 4 pièces à vendre à Pouilloux (71230)

À vendre à Pouilloux, dans un lotissement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 260 m², elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, wc séparé et d'un garage. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse abritée sous porche, idéale pour les repas à l'ombre et les moments de détente en toute saison. L'isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018 lui permet d'afficher un excellent classement énergétique en C, un vrai atout pour votre confort et vos dépenses. Le poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que le portail et la porte de garage motorisés apportent un vrai confort au quotidien. Côté jardin, la piscine de 8 x 4 mètres avec liner PVC complète parfaitement l'ensemble et promet de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison économe, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant modernité, confort et praticité Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Trois belles chambres offrant à chacun son propre espace de repos et de tranquillité Une grande salle de bain pensée pour votre bien-être au quotidien Un cellier pratique pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur réversible À l'extérieur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année sans contrainte Un vaste parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules voitures camping-car ou utilitaire Située à proximité de la nouvelle RCEA, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels ou rejoindre facilement le TGV Un bien rare à ne pas manquer Contactez-moi dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Vous êtes artisan, entrepreneur ou mécanicien et vous recherchez un bien alliant confort de vie et espace de travail ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, accompagnée d'un vaste atelier / dépôt de 150 m², idéal pour votre activité professionnelle. La maison : confort et modernité Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis - Trois chambres offrant à chacun son propre espace de repos - Une grande salle de bain pensée pour le confort au quotidien - Un cellier pratique pour optimiser le rangement - Pompe à chaleur réversible, pour un chauffage économique et performant - Une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année L'atelier / dépôt : un espace de travail clé en main - 100 m² d'atelier idéal pour un artisan, un garagiste ou du stockage - 50 m² de bureaux et sanitaires (bureau, douche, WC) pour travailler dans de bonnes conditions - Grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules : voitures, utilitaires, camping-cars Situé à proximité de la nouvelle RCEA, cet ensemble offre un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos déplacements professionnels et la connexion au TGV. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Vous recherchez une demeure familiale conjuguant charme campagnard et accessibilité immédiate aux commodités, avec une classe énergétique économique, le tout immédiatement habitable sans travaux préalables à envisager ? J'ai dénichée pour vous cette bâtisse ancienne bénéficie d'un positionnement stratégique proche de la RCEA, à seulement quelques instants du cœur du bourg. L'adresse profite d'une proximité appréciable avec les commerces essentiels, l'école maternelle et la gare, tandis que l'environnement arrière offre un panorama champêtre authentique. L'ensemble extérieur s'organise sur un vaste terrain entièrement clos et sécurisé, où règne une atmosphère paisible, propice à la détente et prêt à recevoir le projet de piscine déjà aboutit, le tout complété par une terrasse généreuse. La véranda lumineuse prolonge naturellement l'espace habitable vers le jardin verdoyant où deux garages et plusieurs dépendances, totalisant un potentiel remarquable de stockage, sans oublier un véritable abri prêt à recevoir un camping-cars de belle taille. Pénétrez dans cette demeure par le vestibule pour accéder au séjour, qui par sa position central orchestre la distribution harmonieuse vers l'ensemble des espaces : salon adjacent formant une zone conviviale au cachet préservé, cuisine séduisant par ses dimensions exceptionnelles et son équipement complet, buanderie donnant accès à la salle d'eau et au toilette indépendant. L'organisation privilégie essentiellement le plain-pied, agrémenté de quelques faux niveaux qui rompent agréablement la monotonie des maisons strictement planes tout en préservant une circulation aisée. Deux vastes chambres aux proportions confortables complètent le niveau principal et pour finir, un accès intérieur à la cave sous la partie originelle de la bâtisse. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et un espace polyvalent lumineux avec balcon extérieur, actuellement utilisé comme chambre, mais parfaitement adaptés au télétravail. Et n'oubliez pas ! Vous êtes à 20 minute du TGV à Torcy, à 10 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Autre atouts essentiels, l'assainissement collectif évite toute contrainte, le dispositif thermique conjugue chauffage électrique et deux poêles à granulés, tandis que le classement énergétique en C garantit performance appréciable et maîtrise des charges futures. La toiture, la zinguerie et les enduits sont en parfait état ainsi que les huisseries récentes en PVC double vitrage Cette propriété habitable sur le champ représente une opportunité rare d'acquérir un bien de plain-pied, entre tranquillité champêtre et praticité urbaine. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne trouve autre preneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À Saint-Romain-sous-Gourdon, découvrez cette maison de charme du XVIIIe siècle d'une surface habitable de 135 m², idéale pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC. À l'étage, la maison propose deux chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'une grande pièce palière traversante qui dessert les deux chambres. Cet espace lumineux peut facilement être aménagé en bureau, coin lecture, salon détente ou même atelier selon vos besoins. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien authentique, à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison secondaire au cœur de la campagne, cette maison offre de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Situation privilégiée au bord du canal à Saint-Vallier, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et proximité immédiate des services. L'adresse permet un accès rapide aux commerces, écoles, collège, lycée, gare et centre du village en quelques minutes seulement. Un emplacement rare offrant un cadre verdoyant tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. L'environnement se distingue par son calme et son ouverture sur le canal, sans nuisance directe. La propriété bénéficie d'un vaste terrain agrémenté d'un bois privé, véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs comme pour ceux recherchant une ressource de chauffage autonome génératrice d'économies substantielles. La parcelle accueille plusieurs possibilités de stationnement, un garage, une cave ainsi qu'un chalet indépendant implanté sur le terrain, idéal pour stockage, atelier ou espace annexe. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La maison est habitable immédiatement. L'organisation intérieure est rationnelle et adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, ouverte sur un séjour-salon confortable. Une buanderie-cellier complète cet espace de manière pratique. Une salle de bain est également présente à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent des volumes agréables. Une troisième chambre en enfilade apporte une réelle flexibilité : espace nuit supplémentaire, bureau, ou pièce pouvant bénéficier d'un accès extérieur indépendant selon le projet de l'acquéreur. Un palier permet l'aménagement d'un coin travail ou d'un espace de distribution optimisé. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un appoint bois. Ah ! j'oubliais, Le TGV Le Creusot est à 25 minutes, la toiture, la zinguerie sont en très bon état, les huisserie sont en PVC double vitrage. d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte, alors, hâtez-vous de me contacter si ce bien vous intéresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

La maison mitoyenne se situe en bourgogne, de plain pied, d'environ 89 m² habitables sur 1 seul niveau. Les combles sont aménageables pouvant quasiment doubler la surface du 1er niveau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La composition : hall d'entrée, débarras, 1 chambre, wc séparé, cuisine, salle de douche, séjour, 1 chambre. Les combles, 1 cave, couloir d'accès, 2 garages, 1 verger, 1 cour, le tout sur terrain de 791 m². Les pièces principales offres de beaux volumes. Pas de procédure sur la copropriété qui comporte 4 lots. Le terrain est piscinable. Tout à l'égout, avec une non conformité. Chauffage central au gaz, gaz de ville, chaudière de 2021, à servi 3 ans. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les commodités sont à proximité, voie rapide à 2'. Pour une visite ou quelques renseignements, merci de m'appeler au 06 38 67 94 05 heures de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 917334.

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet de 73 m², située dans un environnement calme et agréable de Saint-Vallier. Elle offre un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois belles chambres prêtes à accueillir votre famille. Entièrement rénovée en 2024, elle bénéficie de nombreux travaux récents : isolation extérieure et des combles, pompe à chaleur air / eau, fenêtres et volets roulants solaires, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver. Grâce à ces améliorations, vous profiterez d'une excellente performance énergétique (DPE : B) Le sous-sol comprend un garage de 24 m², une buanderie, une pièce de 15 m² et une pièce de 19 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace professionnel. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 711 m², sa cour en gravier rénovée, une dépendance de 15 m², ainsi qu'un puits fonctionnel parfait pour l'arrosage du jardin. La toiture est en bon état et l'ensemble ne demande aucun travaux. Maison clé en main, chaleureuse, économe et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Découvrez cette demeure idéalement située au cœur de Saint-Vallier, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces du centre-bourg. Son emplacement offre un accès pratique aux établissements scolaires, aux services municipaux et aux infrastructures locales, constituant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les familles en quête de commodité et de convivialité. Le terrain, facile d'entretien grâce à sa configuration, est entièrement clôturé, garantissant ainsi intimité et sérénité, tout en offrant un agréable écrin de verdure au quotidien. À l'intérieur, l'agencement révèle une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le niveau principal propose un séjour-salon lumineux, créant un espace de réception chaleureux, complété par une cuisine fermée et équipée. Trois chambres confortables assurent un hébergement optimal pour l'ensemble de la famille, tandis qu'une salle d'eau dessert harmonieusement la partie nuit. Le sous-sol constitue un véritable atout. Il abrite un garage spacieux prolongé perpendiculairement par une grande pièce modulable. Selon vos besoins, vous pourrez choisir de conserver un vaste garage ou de privilégier un espace de réception supplémentaire. Cet ensemble polyvalent offre également la possibilité d'aménager un logement autonome et indépendant. L'assainissement collectif assure un confort d'utilisation au quotidien, tandis qu'un balcon généreux, dominant le village, vient agrémenter la propriété. Celui-ci pourrait facilement devenir une extension naturelle du séjour par une simple transformation de la fenêtre en baie vitrée. Cette opportunité immobilière associe accessibilité financière, potentiel d'aménagement et situation géographique recherchée, constituant un investissement judicieux sur un secteur attractif. Atout supplémentaire : vous êtes à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants en aluminium, ainsi que la toiture, la zinguerie et l'enduit extérieur sont en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Charmante maison sur deux niveaux, située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille une troisième chambre et un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a un petit cabanon rajoutant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une petite dépendance sur cave. Le bien sera entièrement vidé par une entreprise courant février. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 7 janvier 2026. DPE G, GES : E Certaines fenêtres ainsi que la porte d'entrée seront remplacées prochainement, améliorant le confort et la performance du logement. Idéalement située dans une rue peu passante, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Vallier, commune dynamique offrant infrastructures municipales, scolaires et culturelles. Sa proximité avec Montceau-les-Mines et Le Creusot, ainsi que sa desserte ferroviaire, facilitent les déplacements quotidiens. À proximité immédiate : commerces, services de santé, associations culturelles et sportives, ainsi que des structures d'accueil de la petite enfance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Maison familiale avec grand terrain – Quartier recherché des Bois Francs Située dans le secteur prisé des Bois Francs, cette agréable maison sur cave d'environ 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 1 015 m², elle dispose d'un garage et de deux terrasses : l'une avec accès direct depuis la cuisine, idéale pour les repas du quotidien, et une seconde, plus intimiste à l'arrière de la maison, parfaite pour se détendre à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de dressings, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort optimal. La maison est propre et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et est également équipée d'un puits et de 3 caves séparées. Un bien situé dans un quartier recherché, alliant beaux volumes intérieurs et extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Je vous propose cette magnifique propriété de caractère située à 1h15 de lyon, 25 min de cluny, charolles, montceau les m, gare tgv au coeur du charolais avec une exploitation agricole de 80 hect en propriété, libre et possibilité reprendre 40, couloir de contention et quai de chargement, comprenant 2 stabulations de 806 m² et 930 m² et 2 hangars de 200 m² et 250 m² pour le stockage. L'ensemble pouvant accueillir près de 200 bovins ( élevage charollais) bonnes pâtures avec eau l'ensemble groupé facile a travailler ! La maison de caractère comprend une cuisine ouverte, grand séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, l'ensemble sur caves; attenant anciennes étables et grange en pierres pouvant permettent un agrandissement aisé de même que les greniers sont aménageables, petites dépendances faites de soues à cochons, poulaillers, garage et hangar; l'ensemble est en très bon état avec beaucoup de charme, magnifique vue sur les prairies, proche foret et lac; a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 599938 ).

Je vous propose cette magnifique propriété de caractère en pierres avec sa tour, à 1h20 de lyon, 30 min de cluny, charolles, montceau, de la gare tgv. On accède à celle-ci par une galerie couverte donnant sur le séjour spacieux avec cheminée insert, coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, l'ensemble sur caves et sous sol; de belles dépendances jouxtent l'ensemble faites d' une magnifique grange permettant un agrandissement aisé et de 2 étables ! Dans la cour diverses petites écuries et poulailler ! Les greniers sont spacieux et aménageables; cour et potager clos ! Belle situation avec vue sur les prairies, situation calme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 602218 ).

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison de 132 m² de plain-pied, 3 chambres Avec Garage à Montceau-les-Mines Charmante maison de 132 m² située à Montceau-les-Mines. Cette maison est composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur vaste séjour, un WC, une pièce chaufferie / buanderie, un cellier et une salle d’eau avec douche et baignoire. Cette belle maison, offre des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Le terrain de 690 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec terrasse et cour goudronnée. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins ainsi qu’un cabanon bois. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Système de chauffage individuel au gaz naturel. Proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Montceau-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Dufrenne vous propose : Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Vallier, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger équipée d’une climatisation réversible, une chambre, cette chambre bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort optimal. une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert un bureau, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Depuis le palier, un escalier permet d’accéder aux combles, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage principal est assuré par le gaz, complété par la climatisation réversible pour plus de confort toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’un abri de jardin ainsi que d’une grande dépendance type hangar fermé, idéale pour abriter plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. Cette maison, à rénover entièrement à l’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel dans un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Dufrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 509145983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison de ville atypique avec jardin et garage – Montceau-les-Mines Située dans une impasse calme de Montceau-les-Mines, cette maison de 1950 séduit par son cachet atypique, son jardin rare en centre-ville et sa grande pièce de vie lumineuse. Elle offre 95,25 m² habitables : - 3 chambres : une grande de 13 m², une de 11 m² et une plus petite de 8,88 m² (idéale enfant, bureau ou dressing). - Une pièce de vie de plus de 33 m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée plein sud et, côté balcon, une porte-fenêtre et trois fenêtres qui baignent la pièce de lumière. - Une cuisine séparée. - Une salle d’eau. Le sous-sol total de 51,49 m² complète la maison avec : - Garage de 25,35 m² (porte motorisée). - Cave de 8,57 m². - Buanderie de 8,57 m². - Pièce polyvalente de 8 m². - Coin rangement de 1,50 m². Extérieurs : balcon, terrasse sans vis-à-vis et jardin clos de 619 m², un véritable cocon de verdure en cOEur de ville. La maison est exposée plein sud, très lumineuse, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Points forts : - Toiture refaite en 2013 (pour un montant de 21 000 €), entièrement désamiantée et isolée avec 300 mm de laine de verre. - Installation de volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison (système électrique, pas solaire). - Grande pièce de vie de 33 m² avec double exposition - Jardin clos de 619 m², rare en centre-ville - 3 chambres + pièces polyvalentes - Grand garage motorisé - Exposition plein sud - Sous-sol fonctionnel de 51,49 m² Quartier calme, proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une habitation fonctionnelle conjuguant caractère d'antan et praticité quotidienne, implantée à proximité immédiate des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants à Montceau-les-Mines ? J'ai trouvé pour vous cette maison inscrite dans un quartier résidentiel paisible, facilitant chaque déplacement grâce à sa localisation stratégique rendant les établissements scolaires et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et plaisante, entièrement close, qui une fois aménagée nécessitera un entretien minimal, offrant suffisamment d'espace pour imaginer potager ou jeux enfantins d'autant que les plantations existantes procurent ombrage naturel durant les beaux jours. Cette bâtisse non mitoyenne, édifiée en 1950, déploie ses quatre pièces principales sur deux étages au-dessus de caves spacieuses. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux où trône majestueusement un escalier double formant élément architectural central, apportant cachet indéniable à cet espace de vie, tandis que la vaste cuisine adjacente invite naturellement aux préparations culinaires. Un sanitaire indépendant complète judicieusement ce niveau. L'étage abrite deux grandes chambres aux proportions remarquables, une salle d'eau contemporaine accompagnée d'un second cabinet de toilette séparé. Le dernier niveau révèle le charme authentique sous les combles, accueillant un bureau idéalement positionné pour télétravailler, une troisième chambre accueillante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré démontre la polyvalence exceptionnelle de l'agencement. Ah ! J'oubliais, vous êtes à moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot, l'assainissement est collectif et conforme, la toiture et son isolation ont moins de 10 ans, la chaudière est moderne, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'isolation a été mise en place lors de la rénovation. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite avant que cette opportunité ne trouve acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Bassin Minier Eglise fin XIXème réhabilitée en habitation de 160 m² avec atelier et hall d'exposition de 350 m². Séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 2 002 m² avec place de stationnement. Chauffage central au Gaz par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette belle maison individuelle de 107 m², entièrement sur cave, rénovée au goût du jour et isolée récemment, le tout sur un terrain de plus de 620 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 50 m², très lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un placard de rangement ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : huisseries PVC double vitrage, isolation extérieure récente, poêle à granulés, fibre. Vous recherchez une maison individuelle sans travaux, dans un quartier très calme ? Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Vous recherchez une maison familiale pleine de ressources, à deux minutes du centre commerçant de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate des écoles et des services ? La voici. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une qualité de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Sur un terrain clos, aisément entretenu et propice aux aménagements, l'extérieur se distingue par une vaste dépendance représentant une opportunité réelle : espace locatif, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint — elle ouvre la voie à un rendement intéressant et à de multiples usages. Une terrasse couverte prolonge cet ensemble, tandis qu'une piscine à finaliser laisse place à vos envies de détente ou de loisirs. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement la cuisine facilement ouvrable, l'espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes; l'escalier artisanal, pièce maîtresse, confère à l'ensemble une signature singulière. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains. Au-dessus, une superbe mezzanine domine l'ensemble, ajoutant une touche d'originalité et de confort à la partie nuit, complétée par une dernière chambre sous combles au charme affirmé. Une maison pleine de potentiel, dont la base solide et le charme déjà perceptible ne demandent qu'à être révélés par des travaux bien pensés, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne et à ceux qui recherchent un bien évolutif alliant habitation principale et rentabilité. Et n'oubliez pas : vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries et les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif. Ce bien correspond à vos critères, alors hâtez-vous de me contacter avant qu'il ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À vendre ! Belle maison mitoyenne entièrement rénovée sur la commune de Génelard. Située à deux pas des commerces, du collège et des écoles. Dans un environnement paisible, en Saône-et-Loire, venez découvrir cette charmante maison de 102 m², parfaitement entretenue et entièrement isolée par l'extérieur pour un confort optimal en toutes saisons. La maison se compose de trois chambres, d'un salon séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Pompe à chaleur AIR / EAU quasiment neuve garantissant une consommation maîtrisée. Le tout repose sur un sous-sol complet, incluant une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, une cave et un garage. La rénovation globale a été effectuée cette année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 440 m², plat et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : • Isolation extérieure récente / assainissement tout à l'égout conforme. • Mode de chauffage économique et modulable (pompe à chaleur AIR / EAU). • L'ensemble des travaux ont moins d'un an. • Environnement calme et résidentiel Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au vert. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Maison Rénovée avec Jardin à Sanvignes-les-Mines Vous rêvez d’une maison rénovée où poser vos valises sans attendre ? Cette maison de campagne de 65 m² habitables (80 m² exploitables) a été entièrement repensée pour allier confort moderne, accessibilité et authenticité. Un plain-pied accueillant Dès l’entrée, une terrasse de 32 m² en pente douce vous mène vers une pièce principale lumineuse de 24 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets pensé pour chauffer toute la maison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau contemporaine de 5,23 m² avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque et espace buanderie. Un étage modulable Un vaste palier de 21,20 m² pourra devenir un coin bureau, un espace lecture ou un salon cosy, et dessert une belle chambre mansardée de 18 m² au sol (11 m² sous 1,80 m). Des prestations récentes et actuelles Tout a été pensé pour votre confort : isolation des murs et plafonds, menuiseries neuves, installation électrique refaite, radiateurs électriques complémentaires et salle d’eau entièrement refaite. Un extérieur pratique et agréable Sur une parcelle de 573 m², vous trouverez de quoi stationner facilement votre véhicule, aménager des espaces fleuris ou un potager. Un enclos sécurisé de 150 m² accueillera vos animaux en toute tranquillité. En bonus, une cave voûtée de 22 m² idéale pour vos bouteilles ou vos conserves maison. Un emplacement recherché Située dans un quartier prisé de Sanvignes, cette maison vous offre un emménagement immédiat. La situation géographique de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires : commerces, écoles et accès voie rapide à quelques minutes. Un bien à découvrir rapidement, qui séduira autant les jeunes actifs que les amoureux de bien être avec une maison aux dimensions résonnées ! Si vous recherchez un petit havre de paix à Sanvignes-les-Mines, cette maison saura vous séduire par son caractère, son jardin et ses prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de ville idéalement située sur les hauteurs de Sanvignes-Les-Mines, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 669 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. À gauche un salon, à droite une salle à manger. Deux chambres, dont une avec accès à la salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée avec poêle à bois ventilé, ainsi qu'une buanderie. Un grenier est accessible depuis l'intérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave d'environ 30 m² est accessible par l'extérieur. Le terrain arboré offre une vue dégagée, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. - Quelques travaux de rafraîchissement - Trois modes de chauffage (électrique, fioul, bois) - Potentiel d'agrandissement grâce au grenier Une maison fonctionnelle et agréable, très bien située, à venir découvrir rapidement. Contactez moi pour plus de photos et de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à montceau les miness, proche de toutes les commodités, que je vous propose cette coquette maison entièrement rénové. Elle comprend un hall d'entrée, une très belle cuisine récente, un wc, une buanderie et un très jolie salon. À l'étage deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc; le tout sur un jolie terrain clos, avec un garage, une dépendance et une cave. Informations pratiques : double vitrage, électricité refaite, chaudière gaz, tout à l'egout. Vous recherchez une maison sans travaux ? Alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 568 767 - greffe de chalon sur saone) stephanie ribeiro entrepreneur individuel 06 12 69 45 23 - réf. 937633.

Exclusivite ! Je vous propose cette ravissante maison de village, individuelle avec son jardin, proche des commodités, à 1h15 de lyon, 20 min de montceau, cluny, charolles, 25 min de la gare tgv; celle-ci comprend un dégagement qui dessert la cuisine, le séjour avec balcon vous offrant une magnifique vue sur la campagne, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau / wc. À l'étage vous trouverez également une chambre avec lavabo, 2 greniers. L'ensemble est sur caves avec chaufferie (chaudière fuel 15 ans ), atelier et garage sur le côté; assainissement tout à l'égout; terrain clos 1270 m² lieu paisible proche d'un lac et de la forêt coin idéal pour la pêche et les promenades en sous bois pour aller aux champignons ! Bonne construction nécessite qu'un rafraichissement pour un prix très raisonnable ! À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 599836 ).