Vente maison 4 pièces 102 m² Génelard (71420)

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Cette ensemble de 149 m² environ comprenant 2 maisons mitoyennes de 78 m² environ et 71 m² environ à rénover en plein coeur du village dans une impasse d'une rue calme. L'accès à la maison habitable de 78 m² environ se fait par une petite cour. Une véranda dessert une pièce de vie de 27 m² environ ouverte vers une cuisine américaine équipée et 1 salle de douche avec cabine de douche et WC. Accès à l'étage par un bel escalier en bois. Un palier dessert 2 chambres avec un très joli parquet massif et une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles sont aménageables. Un rafraichissement suffit à cette jolie maison bien entretenue. L'habitation offre de bons équipements : Chauffage centrale Gaz de ville et Cheminée insert gainée, Double vitrage récent, Tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours dans le petit jardin arboré. Une cuisine d'été, un abri de jardin, une cave et un garage de 45 m² environ complète ce bien. La seconde maison non habitable est à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de 35,5 m² environ et d'un étage d'une pièce de 35,5 m² environ à aménager. Les huisseries sont en double vitrage récents. Les combles sont aménageables. Selon vos envies et vos projets, Les 2 maisons peuvent être reliées ou séparées. La maçonnerie, la charpente et la toiture sont en bon état. Ce bien est idéalement placé à proximité du centre ville, de ces commerces, écoles et collège. Vous serez à 25 minutes de la gare TGV Le Creusot, 01h30 de Dijon, 15 minutes de Montceau les Mines, 15 minutes de Paray le Monial, 15 minutes de Charolles. Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Ciry-le-Noble – Maison de campagne à fort potentiel, avec dépendances et grand terrain 136 m² habitables – 4 chambres – 239 m² de dépendances – Terrain 2 476 m² + Possibilité d’acquérir environ 9 000 m² supplémentaires Vous recherchez une maison de campagne avec de l’espace, du charme et de vraies possibilités d’évolution ? Cette propriété située à Ciry-le-Noble, construite avant 1948, offre un cadre authentique à seulement quelques minutes des commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison propose 8 pièces sur deux niveaux, dont 4 chambres avec rangements. Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux Salle à manger conviviale Cuisine Salle d’eau et WC Deux chambres Espace buanderie À l’étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour préserver l’intimité de chacun L’ensemble est lumineux, bien distribué et agréable à vivre. Un extérieur rare et plein de possibilités Le terrain clos de 2 476 m² offre un beau jardin entretenu, parfait pour les activités en plein air, les enfants, les animaux ou vos projets potagers. Et pour ceux qui rêvent de grands espaces, un terrain additionnel d’env. 9 000 m² est disponible à la vente. Des dépendances pour tous vos projets Une surface totale de 239 m² de bâtiments annexes : Garages Box pour animaux Atelier pour bricoler Espaces pour stocker ou abriter véhicules et matériel La maison est également élevée sur un vaste sous-sol, avec : Chaufferie Buanderie Espaces de bricolage Caves Un vrai plus pour qui souhaite aménager, développer une activité ou créer du rangement. Confort et performance Chauffage individuel biomasse via chaudière à granulés Menuiseries double vitrage Un cadre de vie nature et authentique Entourée de verdure, cette maison de campagne séduira les amoureux d’espace et de projets. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure. Envie de découvrir ce bien à fort potentiel ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété à Ciry-le-Noble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Palinges, charmant village idéalement situé entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle datant de 1976, bâtie sur un sous-sol complet et implantée au calme, en fond d'impasse. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une large baie vitrée donnant sur un balcon exposé côté jardin avec vue sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec placard mural. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace chaufferie et un garage. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants PVC, et le chauffage assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul. Les combles sont isolés et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). La maison est parfaitement habitable en l'état et a toujours été très bien entretenue. Toutefois, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique permettront de la mettre pleinement au goût du jour et d'optimiser son confort. Le terrain de près de 1 000 m² est soigneusement aménagé : cour avec table en pierre et abri pour les repas en extérieur, jardin, potager et serre pour les amateurs de jardinage. Bien que non isolée, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Une maison saine et fonctionnelle dans un environnement agréable – idéale pour un un couple ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Proche RCEA, à Palinges, village dynamique avec école, crèche et petits commerces, à mi-chemin entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, je vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre de 150 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à une cuisine avec accès sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas en extérieur. La spacieuse salle à manger de plus de 30 m², agrémentée d'un insert bois, crée une ambiance chaleureuse, complétée par un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, dont deux de belles dimensions avec dressing ou placards muraux, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain complète ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage en majorité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, renforcée par l'insert bois pour des soirées conviviales. Complété de l'isolation, le bien obtient une note très satisfaisante de C au DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 350 m², la propriété dispose d'un garage double ouvert et d'un appentis attenant, idéal pour un chenil ou un espace de stockage. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme. Venez découvrir cette maison pleine de charme ! Contactez votre conseillère SAFTI pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, espace et luminosité ? Cette jolie maison de 120 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, n'attend plus que vous ! Ses atouts : un bel espace de vie de 38,5 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) pour accueillir toute la famille. Une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. Un extérieur agréable avec terrasse de 35 m² et jardin clos d'environ 350 m², parfait pour profiter des beaux jours. 3 caves et dépendance pour le rangement ou vos projets d'aménagement. Caractéristiques : maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général chauffage au gaz hauteur sous plafond et parquet pour le charme de l'ancien connexion fibre optique environnement calme et lumineux localisation : à ciry-le-noble (71420), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports. La gare ter est accessible en 7 minutes, et le creusot tgv à moins de 25 minutes pour vos déplacements rapides vers paris ou lyon. Prix de présentation : 114 900 € une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité ! Contactez jean-michel leger – conseiller capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 929339.