Vente maison 4 pièces 110 m² Plouray (56770)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de style néo-breton rénovée, vous séduira par son authenticité, son confort et son magnifique jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. Un sous-sol complet avec espace de rangement, atelier, buanderie ou garage selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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Iad France - Laëtitia Hebert vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison bioclimatique saura vous séduire. Nichée en pleine nature, elle dispose d'un bois privé de 10 487 mètres carrés et d'une parcelle de 860 mètres carrés en jouissance exclusive. Cette maison fait partie d'une copropriété où il fait bon vivre, basée sur le partage et le respect de l'environnement. La maison de plain-pied dispose d'un spacieux salon-séjour éclairé par une verrière en aluminium à double vitrage qui permet de profiter pleinement de la nature toute la journée. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé et une véranda. La maison bénéficie également de plusieurs puits de lumière pour apporter encore plus de luminosité naturelle. Côté chauffage, le salon est équipé d'un poêle de masse avec un four sur la partie haute, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres. La copropriété offre l'accès à des espaces communs enrichissants tels qu'un potager, un étang et des parties boisées destinées à la récolte du bois de chauffage. Pour des raisons de sécurité et pour respecter la nature, un parking a été aménagé à l'entrée du village afin d'éviter au maximum la circulation des véhicules motorisés à l'intérieur de celui-ci. Ce lieu est également un foyer d'échanges culturels. Conçu par des Néerlandais, il accueille une communauté biculturelle dynamique : certains y résident à l'année, assurant sa vitalité permanente, tandis que d'autres y reviennent pour les vacances, enrichissant l'atmosphère d'un flux régulier de nouvelles perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi,) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749912879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plouray, à deux pas des commerces, des services et du lac très apprécié, cette maison familiale sans travaux construite en 1975 offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 125 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 1835 m² avec une piscine hors sol, idéal pour profiter des extérieurs. Au rez-de-jardin : Entrée par véranda lumineuse Cuisine aménagée et équipée Séjour convivial avec insert bois 2 chambres avec placards Salle d'eau et WC séparés À l'étage : 2 chambres supplémentaires WC avec lave-mains Grenier pour rangement ou aménagement futur Sous-sol complet : Buanderie avec douche Cuisine d'été Pièce de loisir Grand garage Atouts techniques : Portail électrique ouvrant sur le parking privé Double vitrage PVC Chauffage fioul, insert bois Tout à l'égout Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 587523 ).

Un magnifique jardin, une maison impeccable, la proximité des petits commerces et d'un cabinet medical, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie plain-pied possible, un a sous-sol complet. Tout y est ! Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle, disponible sur demande. Référence agence : 11674.

Située dans un bourg en Centre Bretagne, belle maison familiale, habitable de suite, offrant au RDC : entrée véranda, séjour lumineux avec cheminée (insert bois) et balcon, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée, WC séparé. À l'étage : une chambre avec un grand placard, un bureau et un grenier aménageables, un WC avec lave mains. Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie avec douche, cuisine, pièce. Cour avec portail électrique. Jardin avec une piscine hors sol et une parcelle de terrain attenante avec entrée indépendante. Le tout sur terrain d'environ 1 835 m². Tout à l'égout. Chauffage fuel et bois. Commerces de proximité (épicerie, boulangerie / bar, bar tabac, restaurant), école maternelle et primaire, maison médicale, station service communale etc. Proche d'un plan d'eau, idéal pour se promener. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un véritable coup de cœur pour cette maison de 2008 a l'esprit bioclimatique qui offre un grand confort de vie, une luminosité exceptionnelle, un environnement très privilégié. Pour une vie de plain-pied tourné vers la nature : très grande pièce de vie, deux à trois chambres, salle de bain, salle d'eau…. le tout dans un état impeccable et matériaux de qualité Bel appentis pour le stockage du matériel. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! J'aurai grand plaisir à vous présenter la maison, la copropriété, et à vous parler du style de vie dans cet éco village Référence agence : 11727.