Vente maison 4 pièces 106 m² Plouguiel (22220)

Je vous propose cette maison de construction traditionnelle avec une projection après travaux de différentes pièces. Construite en 1974, cette maison sous ardoises d'une surface habitable de 106 m² pouvant passer à 127 m² se compose au rez de chaussée; d'une entrée desservant une cuisine, une salle ouverte sur un salon, une salle de bain, un wc séparé, une chambre. À l'étage, 2 belles chambres et un espace avec possibilité de créer une suite parentale (arrivée d'eau et évacuation déjà existantes).offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. L'année de construction confère à la propriété un cachet certain. Proche des commerces et du littoral, cet emplacement offre un avantage au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Tréguier petite cité de caractère, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur 3 étages, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a crée une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plougrescant, cette maison en résidence pavillonnaire bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois un cadre de vie paisible avec son jardin clos, sans vis-à-vis, et la proximité des commodités telles qu'une école et des commerces parfait pour les familles. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en parpaing sous ardoise s'élève sur un terrain de 657 m², comprenant un garage attenant et un jardin bien entretenu. À l'intérieur, cette spacieuse maison à rafraîchir de 115 m² se compose, au rez de chaussée, d'un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de douche ainsi que 2 chambres. À l'étage, 2 chambres et une pièce pouvant servir de bureau, dressing. Vie de plain-pied possible. Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée pour accueillir toute la famille. L'assainissement est au tout à l'égout et conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Minihy-Tréguier – Maison de plain-pied – 81 m² – Terrain constructible 911 m² Située sur la commune de Minihy-Tréguier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 81 m² offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon / séjour exposé sud-ouest, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin, d’un garage et d’une dépendance. L’ensemble est implanté sur un terrain constructible de 911 m², offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets. Maison fonctionnelle, de plain-pied, idéalement située et rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité immédiate des commerces et écoles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le terrain de 911 m², constructible, comprend un jardin ainsi que des dépendances offrant des possibilités d'aménagements et de rangements supplémentaires. À l'intérieur, la surface habitable de 81 m², à rafraichir, offre un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et son potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km du littoral, cette maison en parpaings sous toiture en ardoises offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Accessible par un escalier extérieur, le * niveau principal * se compose d'une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, des * combles aménageables * offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). En rez-de-jardin, un * sous-sol complet * accueille deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, deux * dépendances en parpaings * complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ * 950 m² * , offrant calme et intimité dans un cadre naturel privilégié. * Un bien à fort potentiel * , idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.