Vente maison 4 pièces 105 m² Plouguerneau (29880)
Maison à rénover - 4 pièces - PLOUGUERNEAU (29)
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, cette maison mitoyenne des années 50 offre un potentiel rare pour un investissement locatif ou un premier achat. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage propose deux grandes chambres et un dégagement modulable. Le terrain, d'une surface d'environ 390 m² accueille une dépendance de plus de 40 m² pouvant être réhabilitée en garage ou atelier. La maison nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, aménagements intérieurs. offrant une base idéale pour créer un bien à votre goût. Une opportunité rare sur la commune pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien avec un fort potentiel. Contactez moi pour découvrir ce projet et son potentiel ! Bien issu d'une division parcellaire. La configuration définitive sera validée par un géomètre expert conformément aux règles d'urbanisme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 944638.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Jardin
- Confort
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 137 800 € (soit 1 312 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340934366566
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