Vente maison 4 pièces 122 m² Pleumeur-Gautier (22740)

Pleumeur Gautier, commune dynamique au centre de la presqu'île sauvage. Vous y trouverez deux écoles, une maison médicale avec notamment 4 médecins généralistes mais aussi une boulangerie, une épicerie, garage, restaurants. C'est ici, au centre du bourg, que je vous propose cette maison au fort potentiel. Maison d'habitation en pierre sous ardoises, composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie exposée sud, avec cuisine ouverte, un salon, une arrière cuisine, une chambre avec une salle de douche et WC, et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et un bureau. Dans l'aile, un espace à réhabiliter selon vos envies et besoins. Avec son entrée indépendante cet espace pourrait devenir, un gite, des chambres d'hôtes et vous apporter un complément de revenus. Maison avec un chauffage au fuel, mais reliée au réseau du gaz de ville. À l'extérieur, le jardin possède un puit en pierre et un garage est également présent. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 908681.

Située en pleine campagne, au cœur de la presqu'île sauvage, sur la commune de Pleumeur Gautier, je vous propose de venir donner une nouvelle vie à ce beau corps de ferme en pierre. Cette maison c'est deux niveaux habitables, de nombreuses dépendances en pierre, le tout sur un terrain de près d'un hectare et demi. Elle est exposée au sud avec une partie pelouse, son terrain lui est libre, et vous permettra de donner naissance à vos projets, que vous soyez passionné d'agriculture ou propriétaire d'animaux comme des chevaux ou moutons. La maison est composée, au rez de chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d une grande cuisine dînatoire, une chambre en rez de chaussée et une véranda. À l'étage, vous trouverez, trois chambres, et un grenier. Dans les dépendances, vous avez une partie garage et de nombreux espaces de stockage. Contactez-moi vite pour venir visiter ce coin de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 954005.

Vous rêvez d'espace, de pierre, de nature ? Tout en restant à quelques minutes des plages de la côte d'armor ? Ce corps de ferme en pierre à pleumeur-gautier coche toutes les cases : cachet de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances et surtout un terrain xxl d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare pour une vraie vie au vert (famille, animaux, atelier, stockage, projet de gîte ? ). À l'intérieur - rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon chaleureux, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied - étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) + greniers communicants = gros potentiel d'aménagement a l'extérieur : le ? Waouh' immédiat - dépendances + garage + volumes de stockage - grand terrain bordé de verdure, au calme et sans vis-à-vis - parfait pour : atelier, chevaux / animaux, potager, projet gîte / location saisonnière (a noter : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) travaux à prévoir (et donc gros potentiel de valorisation) assainissement, chauffage, isolation, rafraîchissement. Mais la structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base exceptionnelle pour créer une maison de caractère. Prix 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) contact / visite un bien comme celui-ci part vite quand il est bien positionné : contactez-nous pour une visite rapide et projetez-vous sur place. Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat 449297noe (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Lanmodez (22610), entre mer et campagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du pont de Lézardrieux qui vous mène directement à Paimpol. Construite en 1961 et agrandie avec soin, cette maison d'environ 153 m² propose un agencement et un confort moderne, vous offrant ainsi un bien rare et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Implantée sur un terrain clos de 721 m², elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés qui apporte une ambiance conviviale. Un salon indépendant avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total, pratique et spacieux, comprend un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin clos vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison parfaitement entretenue, volumes généreux, confort moderne, emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Alizé Bré, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Située à Kerbors, à seulement 1,6 km de la plage à vélo, 10 minutes de Tréguier et 20 minutes de Paimpol, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue et son jardin bucolique. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie (salon et salle à manger) de plus de 40 m², ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² sur parquet d'origine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Sous les toits, un vaste grenier reste à aménager selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine. Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et de menuiseries en PVC récentes, il y a la possibilité de se raccorder à la fibre. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223500 euros. Prix hors honoraires : 213500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme de lézardrieux, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie simple, confortable et familial, idéal pour une résidence principale proche du bourg et du littoral. Cette maison 4 pièces à lézardrieux développe 83,5 m² habitables sur une parcelle de 377 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de deux wc. Entièrement rénovée, elle bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, isolation des rampants, vmc et radiateurs récents. Côté pratique : un garage de 26 m², une pièce contiguë de 8,27 m², une terrasse sur plots et un terrain facile d'entretien complètent l'ensemble. Un bien prêt à habiter, parfait pour une famille ou un couple recherchant une maison rénovée à lézardrieux, dans un environnement paisible. Prix : 230 000 euros hai dont 220 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Émilie nouvel ? Propriétés-privées ? 06 59 99 75 14 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454543- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.