Vente maison 4 pièces 74 m² Pleugriffet (56120)

Iad france - alexis maugere vous propose : à vendre au coeur du bourg, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec son magnifique carrelage desservant une cuisine donnant accès à un bureau, un grand salon-séjour avec cheminée, coin cuisine d’été, w.C. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec leur parquet d’époque ainsi qu’une salle d’eau et des w. C. Un second escalier vous mène à un grand grenier aménageable en chambre supplémentaires / coin cinéma / salle de jeux avec vue sur le jardin. En extérieur, nous profitons d’un joli jardin agrémenté de son puit. Chauffage au fioul travaux à prévoir - fort potentiel visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien est situé à Radenac (56500), charmante commune du Morbihan offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur du bourg, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme, propice à la sérénité. La nature environnante invite à de belles balades et moments de détente. Cette maison de 4 pièces développe une surface habitable de 82 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, un séjour ainsi que des toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier complètent l'espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une terrasse, une dépendance et un local commercial actuellement loué viennent enrichir cet ensemble, apportant un potentiel locatif intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

À proximité, vous trouverez l'authenticité de la nature tout en restant proche des commodités de des ville de Locminé, Moréac,. Idéalement située en Centre Bretagne, proche des grands axes en quelques minutes, cette propriété sur un terrain de 1700 m² offre un jardin, une hangar. Un potentiel énorme après rénovation. Un projet de location ou de résidence principale, ce bien est fait pour vous ! À l'intérieur, vous découvrirez une maison à rénover de 125 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 75 m². - A l'étage : une grande pièce d'environ 50 m² habitable. Une ancienne grange d'environ 70 m² au sol avec un étage. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette maison à Moréac est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations contacter au 07 68 62 11 90 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle RAOULT, Tél. : 07 68 62 11 90, E-mail : maelle.raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 934505033.