Vente maison 4 pièces 100 m² Plémet (22210)

Maison en pierres avec dépendances. Cadre paisible à plémet a seulement 2,4 km du bourg de plémet, en pleine campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierres offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda / sas desservant une cuisine dinatoire conviviale. La maison se prolonge par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec porte-fenêtre ouvrant sur la véranda, créant un espace de vie agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : une salle de bain, un wc séparé, des menuiseries en double vitrage a l'étage, sur un parquet bois véritable, vous trouverez : 2 chambres, 2 espaces grenier (idéals pour agrandissement ou stockage) une pièce avec point d'eau et fenêtre, pouvant facilement être transformée en salle d'eau chauffage mixte : fioul + poêle à granulés. Toiture en ardoises naturelles assainissement individuel à prévoir (non conforme) les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec : plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif ? ) un grand garage de 40 m² un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec potentiel d'aménagement selon vos envies. Au prix de 88000 euros, honoraires d'agence inclus de (10%, soit 8000 euros). Prix net vendeur : 80000 euros et des frais notariés estimés à environ 7500 euros. Taxe foncière. Euros. Cette maison en pierres présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.  pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°443574. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g).  (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère mitoyenne de plain-pied construite en 1843 avec combles aménagés. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les combles comprennent trois chambres et trois pièces non aménagées. Un garage. Arrêts de bus, accès routiers et Gare à proximité du bien.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison lumineuse de 98 m² environ – Vie de plain-pied possible – Bourg de Plumieux à pied Située au calme, à deux pas du centre bourg, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, particulièrement saine, lumineuse et habitable de suite. Offrant un confort immédiat et un magnifique potentiel extérieur, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. - Emplacement recherché : Tout faire à pied ! Plumieux est une commune dynamique et bien situé géographiquement, offrant une vraie qualité de vie au quotidien : Commerces et services accessibles à pied : Épicerie / alimentation, boulangerie, bar / restaurant, coiffeur, infirmières libérales, et un tissu d'entreprises locales actives. Scolarité et familles : École maternelle et primaire directement sur la commune. Services de transports scolaires en place pour les collèges (notamment vers La Trinité-Porhoët). - Une configuration fonctionnelle et chaleureuse Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une entrée desservant une cuisine. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une chambre confortable. Une salle de bain et un WC indépendant. En continuité : Un atelier / rangement idéal pour le stockage, une remise à bois et un petit grenier mansardé au-dessus (parfait pour du rangement ou une pièce d'appoint). À l'étage : Un palier qui dessert deux belles chambres. Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un coin toilette avec WC. - Un extérieur généreux : La maison est édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 939 m² divisée en trois espaces : Une cour en enrobé propre et soignée pour le stationnement. Un espace jardin pour les beaux jours. Une grande partie terrain idéale pour un potager ou pour accueillir des animaux. - Les points forts de la maison Confort : Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée. Tranquillité d'esprit : Assainissement au tout-à-l'égout conforme. Disponibilité : Maison saine et habitable immédiatement. Chauffage : Électrique. Une opportunité rare sur un secteur demandé, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des services. Un coup de coeur ? Des questions ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vincent vous propose : Venez découvrir cette maison, située dans Le Mené (secteur Plessala), au coeur d'un environnement rural et paisible, offrant au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, cellier et chaufferie. Au premier étage un palier desservant deux chambres, une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau en fonction de vos besoins et un wc. Grenier aménageable. À l'extérieur, non attenants à la maison, une grange de grandes dimensions offrant de belles possibilités d'utilisation (garage, bricolage. ), et un grand jardin arboré. Une maison avec un potentiel d'évolution et d'aménagement, à découvrir sans tarder, à 7 mn de Kermené, 20 mn de Loudéac et Merdrignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre rural offrant tranquillité et sérénité. La ville propose un environnement charmant avec ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et école. La maison, d'une surface habitable de 61 m², comprend une cuisine avec cheminée ouverte, un salon / salle à manger, une salle de bain, et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce unique sous charpente est accessible par un escalier escamotable. L'ensemble n'est pas habitable immédiatement, cela nécessite quelques travaux. Les dépendances comprennent un cabanon à l'arrière, un grand hangar en charpente métallique, et un bâtiment en pierres avec appentis. Avec un terrain de 1910 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un véritable cocon de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal en étant à proximité des commodités telles que les commerces locaux et les écoles, ainsi que des espaces verts pour les balades en plein air. Cette propriété de 155 m² sur 174 m² de terrain se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une cuisine avec accès extérieur et une pièce autrefois utilisée comme commerce. Au premier étage, on trouve les chambres et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement. Les combles du deuxième étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec sa courette à l'arrière et son garage avec WC et chaufferie fioul, cette maison est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Toiture neuve. Tout à l'égout et pluvial à corriger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.