Vente maison 4 pièces 105 m² Pélissanne (13330)

410 000 €

Pélissanne Maison familiale 105 m2 - 3 chambres

Smart proprio - géraldine deligny vous présente, en co-exclusivité avec christelle chave, cette maison familiale d'environ 105 m², édifiée en 1996 sur une parcelle de 314 m² avec une mitoyenneté d'un seul côté. Idéalement située : écoles primaires, commerces, beau marché provençal du village à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte accès à une terrasse exposée sud, wc, buanderie et arrière-cuisine. À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés + salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une dépendance de 14 m² vient compléter l'ensemble : atelier, rangement, espace hobby. À chacun son projet. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Portail coulissant motorisé. Caractéristiques techniques : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage central au gaz de ville. Situation idéale : 10 minutes de salon de provence, 35 minutes d'aix en provence et de la gare tgv, 30 minutes de l'aéroport de marseille provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface : 105 m² prix du bien : 410 000 eur honoraires à la charge du vendeur, frais d'agence inclus date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 11 / 2025 classe énergie : c - ges : c bien soumis au dpe consommation énergie primaire : 97 kwh / m2 / an emission de ges : 18 kgco2 / m2 / an taxe foncière : 1 337 eur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 eur et 1430 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine deligny, ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 453 821 787.1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.