Vente maison 4 pièces 115 m² Orchies (59310)

Maison sur Orchies, à proximité de toutes les commodités entrée sur pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Dans la continuité, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Au 1er étage : Un palier dessert une belle chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au 2ème étage : L'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, offrant un espace cosy et intime. ? Côté extérieur : Profitez d'un jardin entièrement clos, sécurisant pour les enfants et les animaux, agrémenté d'une dépendance pratique et d'une belle terrasse bien exposée. L'avis du pro : Une maison avec des rénovations récentes (toiture, cuisine, chaudière), idéalement située, pratique à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de ville semi-individuelle au cachet cosy, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur une parcelle d’environ 300 m² bénéficiant d’une belle exposition, elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger conviviale, d’un salon chaleureux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. À l’étage, un vaste palier dessert une belle chambre de plus de 11 m², offrant un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage ainsi que d’une place de stationnement, un véritable atout en cOEur de ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison avec fort potentiel – 4 chambres – Combles aménageables – Coutiches – Garage Située au cOEur du village de Coutiches, dans le secteur recherché de la Pévèle, cette maison semi individuelle d’environ 125 m² habitables offre un très beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un bel espace de vie et de 4 chambres, idéale pour une famille. Les combles aménageables d’environ 45 m² (loi Carrez) permettent d’envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec dépendance. Un garage non attenant, situé à environ 20 m de la maison, complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais l’emplacement et le potentiel en font une belle opportunité. Accès rapide à l’Autoroute A23 vers Lille et Valenciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Thomas vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasse à Beuvry-la-Forêt Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle située à Beuvry-la-Forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972, cette maison de 76 m² s'étend sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 9 m², une salle d'eau et un WC. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (11 m², 9.3 m², 9.3 m²) idéal pour toute la famille. Le jardin arboré entièrement clos ainsi que la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. En termes de commodités, la maison est équipée d'une connexion fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, avec une distribution par radiateurs et une cheminée pour les moments de convivialité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage couleur bois avec volets roulant. À l'extérieur, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que l'exposition est-ouest de la maison vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Avec un beau potentiel, cette demeure saura vous séduire par son charme et son environnement calme. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Marchiennes (59870),venez découvrir cette maison de ville semi-mitoyenne de 120 m² sur un terrain de 447 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, une cuisine équipée et meublée, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres invitent à la détente, tandis que le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire. Avec sa configuration de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort familial. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage latéral idéal pour passer les vélos et un beau jardin parfait pour profiter des beaux jours. Poêle à granulés, chauffage électrique à l'étage, PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 07 83 74 01 61, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : En exclusivité, sur Flines-lez-Râches, immeuble de rapport composé de deux appartements de type T3 / T4 de 89 m² et 112 m², offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Le premier logement, actuellement loué 578 euros CC par mois, est situé au 1er étage. Il se compose d’une vaste pièce de vie et d'un salon, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace débarras pouvant également servir de bureau. Une cave complète ce logement. Bail en cours depuis 2 ans. Le second logement est actuellement libre, ce qui permettra de réaliser les travaux souhaités et de fixer un nouveau loyer optimisé. Il comprend une pièce de vie, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un bureau en souplex. Ce logement bénéficie également d’un petit jardin. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ce qui facilite la gestion locative. Des travaux d’amélioration sont à prévoir notamment en matière d’isolation, de revêtements de sol et de cuisine, laissant entrevoir une belle valorisation du bien et une augmentation possible du rendement locatif. Après travaux, une revalorisation des loyers peut être envisagée, avec un potentiel estimé entre 750 € et 800 € par mois par logement, soit une rentabilité renforcée pour l’investisseur. L’ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif tout en développant le potentiel du second logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.