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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Nonancourt (27320)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Nonancourt (27320)
161 180 €

Maison 4 pièces Nonancourt (27320)

Cette jolie maison lumineuse sans aucuns vis à vis, se situe dans un environnement boisé très calme et très agréable. Accès rapide rn 12 (5 mins), 10 minutes de nonancourt et 10 mins de verneuil (gare) et à peine 1h30 des bords de mer de normandie. Elle se compose d'un rdc avec cuisine indépendante, cellier buanderie, séjour avec poêle à bois récent, loggia avec vue sur le beau terrain arboré, salle de douche avec wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing et / ou bureau . Grande terrasse en bois avec un panorama sur le terrain agrémenté d'une volière / poulailler, une cabane pour les toutous et d'un abris en bois pour les voitures. La petite touche bucolique est la roulotte en parfait état faisant office de chambre d'amis. Toiture récente (ancienne chaumière), fenêtres pvc double vitrage, baie vitrée alu double vitrage et volets bois. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissent individuel (fosse septique). Note dpe : classe e- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1 150 euros.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ». Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants  : christel laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 161 180 euros dont 6 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 155 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de christel laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le numéro 877 475 236 et sous la rc professionnelle galian n°127 124 335. Mandat réf : 342012 uch. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes-privee, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel laucher (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 877475236 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 099 m²
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 180 € (soit 1 896 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 550 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 342012UCH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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